街坊家里遭停电,
还要拆防盗网,
究竟所谓何事?
上个星期五,禅城富力广场6座的一帮业主好“劳嘈”,因为天气这么热,竟然停了电,一帮业主说收到了来自佛山富力房地产开发有限公司的电话,要求他们拆除防盗网,不拆的话就停电。
到了下午四点多,整栋楼不少住户陆陆续续都被停电,一直到了晚上才通电。有业主说,富力广场物管发出通知要求业主拆除防盗网。
通知提到,业主从5月19日起拆除防盗网,6月20日可以重新恢复安装,费用由业主承担。物管会免除每一户同意拆除的业主六个月管理费。
不过业主们却不同意。有业主还计了笔账,拆除和重装的费用超过一万元,而六个月管理费只有两三千元,明显不划算。
究竟为什么防盗网要拆?
停电是否和拆防盗网有关?
小编随后联系到了富力广场的物管处,不过对方却“一问三不知”。
但有业主说,富力广场是去年11月收的楼,当时并没有看到竣工验收备案,并一直拖到现在,之所以要业主拆除防盗网,主要是恢复原始外观便于测绘,通过竣工验收。
随后,小编登陆禅城区国土城建和水务局官网,查询有关佛山富力地产项目竣工备案记录,发现只有一份项目地块三的备案,而业主的购房合同上写明富力广场住宅区为项目地块二,并无竣工备案记录。
律师提醒,在房屋交接的时候,一定要先查看有无《竣工验收备案证》,没有的话可以拒绝收楼,并要求开发商承担违约责任。
小编觉得,对于这种纠纷,双方当事人应该协商解决。即使协商不成的,也可以经过诉讼或者仲裁的方式解决,而不能采用停水停电这样严重影响业主生活的方式强迫对方拆除。