专栏名称: 郑州楼市

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【12.2-12.6预售前&规划公示】常绿金水宸院/松苑/高新和锦莲序/高新城开松云缦

郑州楼市 · 公众号 · · 2024-12-06 18:39

正文

2024年12月2-6日，郑州城区共计4个项目、901套房源进行了预售许可前信息公示，建筑面积127473.69㎡

金水区

常绿金水宸院

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公示日期： 2024/12/5

是否首次拿证： 否

预售楼栋： 3#、5#

预售套数： 190套（成套住宅）

预售面积： 23944.76㎡

项目坐落： 金水区索凌路东、魏河北路北

点评： 此次预售前公示的是常绿蓝城金水宸苑项目，该项目建设用地面积20816.05㎡，约合31亩，总建筑面积95481.44㎡，容积率3.49，绿地率35.05%，建筑密度19.63%，社区内共规划有5栋高层住宅楼，规划总户数560户，机动车停车位588辆，非机动车停车位934辆。项目位于索凌路东，魏河路北，周边有锦艺金水湾、瀚宇天悦等多个成熟小区，居住氛围浓厚，南边魏河两侧绿化已经成型东侧一路之隔是九年一贯制的龙门实验学校。

郑东新区

松苑

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公示日期： 2024/12/5

是否首次拿证： 否

预售楼栋： 6#、7#、9#、10#、11#、12#、13#

预售套数： 146套（成套住宅）

预售面积： 40281.72㎡

项目坐落： 郑东新区九如东路东、如意河东二街南

点评： 此次预售前公示的是松苑项目，松苑整体占地约97亩，容积率约1.69，规划有18栋6-7层的洋房大平层，规划总户数约356户，地下机动车停车位1084个，产品面积段约210-540㎡，项目位于北龙湖南岸，九如东路与如意河东二街交汇处，东边紧邻东运河，与河面直线距离100米，生态资源优质。

高新区

高新和锦莲序

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公示日期： 2024/12/5

是否首次拿证： 否

预售楼栋： 1#、10#

预售套数： 92套（成套住宅）

预售面积： 12755.09㎡

项目坐落： 高新区美杨路7号

点评： 高新和锦莲序项目占地面积约79亩，容积率2.49，绿地率35.01%，建筑密度19.98%，社区内部共规划7栋层25-26层高层、8栋8层洋房，规划总户数1102户，机动车停车位1211个，内部配套一所12班制幼儿园。项目位于双湖科技城片区比较靠北的位置，双湖科技城片区的优势在于低密环境好，该项目由高新建设拿地，永威代建，安全性有保障，高新地缘可关注。