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中国人为什么需要海外资产配置？
提问：
OD安，目前卖房中，为方便中介看房，请教需要打多付钥匙发到全部附近中介店吗？
室内带简单装修家电，唯一担心被人偷窃或破坏。
您的经验怎么做最好?
谢谢
一把钥匙，集中给一个主中介。
提问：
假设央行发一笔钱给铁公鸡，会无中生有产生一波需求。
企业会扩产、招人等。
虽然最后通胀会上升，但这个过程确实拉动了经济增长。
所以货币政策也是有效的，不是完全中性吗？
那么那些钢材，水泥，本来应该派什么用处的？
提问：
欧大，您之前提到培养女儿的通透，那么分辨男人是不是花架子最重要是看什么呢？
特别是当男孩子比较年轻的时候（没办法通过财富和事业这些直观因素去辨别的时候）
承受损失的能力。
例如把一块手表砸了，需要工作一年，还清分期负债。
他会如何表现。
提问：
神，高考城市、学校、专业的选择，是城市—专业—学校吗？
城市第一，毫无疑问。
学校只分211/985/清北，三个档次。
同档次内，再选专业。
提问：
想要买房用房租养老，应该买哪一类房子，学校周边？
地铁周边？
多大面积最合适呢？
是否在同一城市管理成本最低，谢谢欧大？
面积越小，租金/房价%越高。
提问：
老钱的口味总会被新钱的口味代替
那是不是意味着，楼梯房 没小区 没地下车库 的房子会越来越不值钱？
不是。
是电梯房，带小区，带车库，会被未来的品味取代。
提问：
这十几年来，车和房的价格是相背离的，车越来越便宜，房越来越贵。
如果2025，京沪深房价均价达到25w一平，高薪白领工资普遍达到50w一年，若车价不变，拿入门级BBA来说，大概是30w一台，那且不是一个白领半年的工资或者京沪深一平就能买一台BBA入门级？
这个价格水平合理吗？
发达地区，例如香港，伦敦，纽约，车价和房价（每平方米）比例大概多少？
车价，应该降到一二个月工资，才更为合理。
国外就是12000美金
提问：
2年内沈阳涨幅比cq高，您现在还是这么认为吗？
沈阳现在的限购限贷限售政策？
我记得之前好像有些区不限？
怎么以最大杠杆建仓1000平，求推荐楼盘和靠谱管家，谢谢
沈阳第一个200%比较快，后劲一般。
一手房限购，需要六个月社保。
二手不限购。
300m✘3套很容易，但是不建议。
120m✘8套需要更多房票贷票。
提问：
欧大，您说要逐步将仓位从8万+/平的城市转移8千+/平的城市，首要考量是基于安全性，还是收益性?
谢谢
二者都胜。
提问：
大大，买家，明天去全款过户，以什么理由要求押尾款呢？
卖家肯定不同意啊……新手小白，之前三方协议里没有加这条。
另外100多万的房子押多少钱合理呢？
你白痴么，所有的中介合同，都有尾款一说。
一般5w左右。
否则就是中介欺负你。
提问：
欧神：
小白请教，每天都要破事基刷好几张卡，为了想节省时间和精力：
1、可不可以集中一个时间点，把当天需要刷的几张卡一起都刷完？
2、如果集中一个时间点可以刷的话，那么可以都刷同一个基的同一个商户吗？
3、还是刷不同基，不同商户好？
可以
可以
更好
提问：
市中心老小区加电梯后，7楼可升值比率大概多少，
从三楼85%，变成三楼105%
提问：
欧大你好，看了阿姨的文章，阿姨说二十年代苏联不惜饿死本国人也要向东亚输出革命，为什么要花这么大力气去经营原本不属于自己势力范围的地区呢？
是想建立苏联为体系的大东亚共荣圈吗？
白左为什么全世界推销白左价值观。
把美国弄得国尽民穷。
提问：
欧神，成都都江堰的房子是否有投资价值？
都江堰是都江堰市。
不是成都市
提问：
上海已限购，方案1:
想找张首套FP去武汉(老家)购房，但房票也比较难落户，方案2：
上海年底LH做二套 首付7成或全款再抵押 个人更倾向于1.请欧大指点
上海比较看淡，B否决。
A方案不方便的话，也可以试试其他城市。
提问：
欧大好，请问法拍房除了租客以外还有什么要注意的嘛
清场是最重要的。
有没有额外税费，有没有欠物业费。
房屋需不需要大型维修。
抵押贷款是否流畅。
提问：
欧神神神……
长株潭一体化愈演愈烈了，轻轨交通特别方便，也在地铁化发展。
有的站点人流量特别大，比如中车本部那一站(在株洲）。
长沙地铁也马上要南延到湘潭九华了。
1.没有cs房票的话，能在株洲或湘潭轻轨或地铁旁边挖一套吗？
2.或者反过来说，如果在这两个点有一套，刚好get一张cs房票但米米不够，有必要马上置换到cs吗？
如果内环线不买，去郊环线买可以么。
当然不去，因为资源不会去株洲湘潭。
买长沙那么便宜，还需要什么融资。
随便卡凑一凑就可以了。
提问：
欧大，如果现在在小金融公司做人力主管，但公司不太行了，做人力也是后来中途转的（专业营销，做过销售助理），现在打算跳到外企咨询公司做人力，还是建议跳到金融行业继续做人力（人力经验优先担心难以进入大公司），感谢！
天下HR一般黑，哪家月薪高去哪家
HR简历看多了，去哪家镀金都没用。
提问：
欧神好，中介收了我5000的贷款服务费，然而并不比自己跪银行申请到的多，还是严格按照流水覆盖贷款二倍。
感觉中介非常无能，是不是应该把服务费要回来自己办？
按揭一般不收费。
抵押一般不免费。
提问：
抵押贷款中介帮做完公转私后，还需要取现截断吗？
需要
提问：
欧大，一手房，首房首贷上浮10%，贷款额460万，期限25年。
销售人员暗示，付3万可做到基准利率，值得做吗？
谢谢
460w差0.50%，一年利息节省23000
一年半就回本了。
提问：
欧大，目前手上有一个小面积53方的学位房，组合贷款购入，利率划算，实际首付2成。
小孩已入读，但是还没有明显涨幅，考虑卖掉空出名额置换低单价大面积，是否划得来？
谢谢老师！
首付20%就长持吧。
提问：
欧大，您好！
本人40岁，女，负责公司的一个小部门。
现老板安排我兼管公司控股的小科技公司（尚未盈利），待遇有增加。
请问1.是否值得尝试？
为什么？
2.如果可以尝试，需要注意什么？
第一次由manager变为leader，你有野心当然应该尝试。
要做就做最好，反正你也没有牵挂。
提问：
神，我发现家庭资产A8以上，右女概率极度增加，真的验证了之前一位大佬说过的一句话，越有钱越右。
1. 神，我现在还年轻，需要去用真诚打动那些右女吗？
我到A8估计也是两三年的事
2.神，那些把女儿送出国留学的有钱人，是不是都失误了？
上完大学，绝对洗成白左女拳主义。
毕竟没有水库思想，离父母又那么远，很难抵抗。
3.神，那我是不是就不再搜索我身边的女留学生了？
等你到A8再说吧。
失误了，绝户惩罚。
女留学生毫无价值。
提问：
ogg，关于程序员996，我觉得如果工作时间不做8小时规定，同行业恶性竞争，程序员赚钱多了没命花，影响社会发展；
另外程序员养活的各大IT巨头，迟早会进入各行各业，提高效率的同时拉低盈利水平，谁也怕这群拼命三郎啊；
您怎么看？
你是SB么。
人是活的，不是死的。
活人怎么会被剥削。
只要程序员觉得不爽，分分钟辞职。
快乐地加班呢。
提问：
欧神，接上一问，天津这个房子买的时候，我老公是参贷人没上征信，没有这笔贷款记录。
打电话去银行撤抵押人，去名，银行肯定会再次审核并上报征信的，会不会反而弄巧成拙把这条参贷记录给弄上我老公征信了呢？
特别是新版征信要执行了。
另外撤抵押人是否需要理由，我们想要二胎，暂时不打算贾离。
银行不会申报，再次上传征信。
不过新版征信规矩是不往溯，因此可以什么事也不做。
提问：
神，如果有一个蛮赚钱的生意，投入200万，风险小，回报率大约年化20%，我是投还是把这200打在重庆?
已经没有贷票，必须全款。
另外，又或者再攒钱腾挪房票搞上海?
随意。
你相信财务投资能有20%，你就投好了。
提问：
殴大，抵押贷款放到公司账上，数百w如何公转私到个人账户上呢？
谢谢
谁让你省钱不用贷款中介。
贷款中介会帮你搞定。
否则自求多福吧。
提问：
欧神，请教一下，把自己的股票账户借给朋友炒股票，最大的风险会是什么呢？
朋友以前自己的账户搞融资上杠杆被强行平仓过。
假如朋友在我的账户也搞配资，应该不会像担保一样最后被拖下水吧?
搞配资，需要再签名的。
拖拉机账户满地都是，也没什么问题。
提问：
大 重庆打算买个一年以上壳公司，1. 商贸类、企业咨询类、广告传媒类，这几个供选择，选哪个更好贷款？
2.另外，为了确保壳儿干净，需要查哪些？
工商、税务还有企业征信这些，还需要什么？
3、签订转让协议时已经明确了债务和下家无关，为什么还怕公司有债务风险呢？
4.如果原公司真的有隐藏债务，自己会被追债么？
可是已经签了转让协议了啊……谢大大～
不要买壳公司，自己去注册一个新的。
否则就找知名中介买壳，他会帮你搞定一切。
提问：
欧神，亲表哥借了我的信用卡，一直在透支，13万卡透支12万。
最近因建仓索要，而且因为最近申请按揭，为免影响我名下按揭想让他先填上，对方也是反馈资金压力大，难以填上，哪怕填一部分也有些困难。
我想先向他要回信用卡（主要为了要卡），信用卡账单暂时我来填一部分，后面他凑够资金再接着填是不是可以？
什么方式要能既容易要回来又可以不太伤感情呢？
之前也借给别人钱，总是借钱容易还钱难！
😓
你想要回卡，直接挂失就可以。
一日套卡，一世套卡。
他是真还不出。
你不如用他妈名字，再申请几张卡。
提问：
殴大您好，1️⃣想问下目前手上有一套重庆的房子，如果未来1-2年想卖掉重庆作为置换北京房子的首付，您觉得合适么？
大概什么时候操作比较合适？
2️⃣现在国家对楼市控制很严，很多人都说未来的增长点不在楼市在股市，所以想问下您对未来重庆楼市的涨幅是怎么看的（有一段时间没关注了，发现大家都去沈阳了，不知道重庆以后会怎么样
)
卖掉全款加杠杆，则合适。
买入比卖出容易，时间以顺利卖出为核心。
说股市比楼市好那帮人，他们赚过钱么。
没赚到钱，你何必听他们的。
提问：
