王健林，关键时候朋友多

商业洞察 · 公众号 · · 2024-03-30 17:40

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作者：郭儒逸

来源：商业人物（ID：biz-leaders）

老王不愧是老王。

这两天，一条“大连万达商管162亿股权被冻结”的消息，让王健林又一次成了焦点。就在吃瓜群众揣测万达的命运时，最新进展显示， 万达已经与纠纷方协商一致，被冻结的股权也将很快解冻。

这次万达惹恼的，是民生银行扬州分行。因为金融借款合同纠纷，该银行在诉讼前申请冻结了这部分股权。不知道万达方面做了什么运作，很快让原告方消了气。

王健林对股权被冻结这个事，应该并不陌生。这起事件前几天，大连万达商管就有50.7亿股权被冻结，执行法院是上海市第一中级人民法院，冻结期限自2024年3月4日至2027年3月3日。实际上， 这部分股权曾在去年7月被冻结，不久后同样解冻。

从2021年至今，万达相关的股权冻结案不少，一般情况下，股权冻结并不会影响继续行使股东权力，也不会影响对公司的实际控制，但对万达这种游走在敏感区的公司来说，频繁的股权冻结消息，对信心面的冲击估计不小。

幸运的是，这些股权冻结基本都能化险为夷， 王健林短时间内纵横捭阖的能力，比同行还是略高一筹。

其中一个很出名的，就是去年6月与万科的纠纷案。当时正值珠海万达商管冲击港股上市，却突然曝出万达集团持有大连万达商管的19.8亿股权被冻结，在这个关键节点对万达下手的，正是万科。

而让郁亮出手的原因，很简单—— 钱。

这是一个由爱生恨的故事，2020年7月，万科入股万达旗下长春北方影都投资有限公司，持股比例15%。该公司负责长春国际影都的房地产项目开发，入局后的万科准备打造名为“万科星光城”的大盘，总建筑面积达到68.8万平方米。

按照设想的剧本，万达负责项目的商业地产部分，万科负责住宅部分，大家一起赚钱。但可惜的是，双方最后一拍两散，并且围绕十几亿的尾账产生了纠纷。在这种情况下，万科向法院申请冻结万达的上述股权。值得一提的是，被冻结股权所对应的是1287亿净资产，占万达净资产的三分之一，区区十几亿的纠纷，却让上千亿资产受限，王健林当时可能要掀桌子了。

不过，事情的结果还是好的。仅仅过了月余，万科与万达的财务纠纷就达成和解，万达被冻结的股权也很快解冻。当然双方和解的条件不得而知，无论如何，王健林让难缠的郁亮放手了。

某种程度上，王健林堪称万达的首席危机公关大师， 每每在紧要关头，他要么能搞定对手，要么能拉来朋友，帮助公司渡过难关。尤其是“朋友”，王健林还真不缺。

去年7月，正在四处找钱的王健林，就迎来过一位新朋友。当时，万达电影控股股东万达投资签署股权转让协议，拟向一名叫陆丽丽的女士转让1.8亿股股份，转让价格为每股12.07元，套现约22亿元。靠卖股份回血22亿，对万达来说称得上一条捷径。

此次股权转让完成后，陆丽丽将一举成为万达电影第二大股东。陆女士并非泛泛之辈，是东方财富创始人其实的妻子，市场笑称是东财的“老板娘”拉了王健林一把。在2023年的胡润全球富豪榜上，其实以670亿元财富位列榜单第211位。

到了去年12月，珠海万达商管的上市剧本终于有了新剧情，王健林头上的雷被拆除。那时放了王健林一马的，叫单伟建。

此人在私募股权投资界大名鼎鼎，他是太盟投资的合伙人，2021年珠海万达商管引入外部投资者，太盟出资180亿，在全部投资额中占比近一半。上市对赌之下，他应该是王健林最希望松口的那个投资人。

单伟建没让王健林失望。在最后关头，太盟投资联合其他投资者与万达签下新“条约”，解除了上市对赌危机。王健林究竟是如何说服对方的，是个谜。外界能看到的是，在新条约签订之后，万达丢掉了对珠海万达商管的绝对控股权。

在去年万达不断的“卖卖卖”中，及时接盘帮助王健林回血的，还有个叫柯利明的人。

同样在去年12月，万达电影宣布易主，实控人将由王健林变更为柯利明。具体交易是，万达一方将万达电影控股股东万达投资的51%股权，转让给了柯利明控制的公司。转让价款为21.55亿。柯利明40岁，早先做过投行工作，后来才投身影视圈。他旗下的中国儒意，投资押中过这两年的不少高票房电影。

作为万达旗下的优质资产，万达电影数次充当过王健林的套现利器，随着公司易主，他的电影梦不得不舍掉了。

一直到现在，万达虽然不时传出钱紧的消息，但始终没有公开违约暴雷。这个表现，应该与王健林的种种人情生意不无关系，对手愿意和解，朋友愿意挺一把，就算放点血，也比无人问津好的多。

根据刚出炉的2024胡润全球富豪榜，王健林家族的财富继续缩水，掉到了300亿元。和他类似，碧桂园杨惠妍家族的财富也暴跌，他们在财富榜上地位不同以往。不仅如此，碧桂园也正卷入股权冻结案件，超百亿股权被项目合作方向法院申请财产保全。

而王健林还在为万达争取更多的生存机会。最近，万达商管成立了一家住房租赁公司，进入了这个眼下比较热门的领域。万达广场也在不时出售，目前这个数字涨到了14座。根据万达商管的存续债券信息，万达短期内的偿债压力仍然不小，2024年的老王，继续砥砺前行吧。

王健林，关键时候朋友多

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