专栏名称: 房地产广告精选
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『案例』惊艳百万市民,看融创济南如何演绎IMAX生活

房地产广告精选  · 公众号  · 房地产  · 2018-08-16 13:52

正文

房精语:

大家可以留意下最近案例类型的动向。我的直觉是事件营销类的又开始增加,这或许说明营销的作用又要开始抬头了!

不过,按照俺的地产社群理论,营销和品牌在方向上是统一的,都是为了构建共同的身份认同,只是在执行的口子上会有差异。

月底27号,给正荣做完今年最后一次地产社群的分享,我就要归隐聚龙了。

今年算下来,做了十多次的地产社群的分享,其中融创不同的平台就占了四次,所以,要在这里特别肯定下融创,期待他们的营销和品牌在地产社群的道路上能早结硕果。


导 语

2018

  • 一场事件活动在为期一周的传播周期内,斩获近百万流量 ,这样的传播效应足以让同行艳羡!除了高效的传播,这家企业还用足够的产品支撑来承接了这样的热点效应,影响力与实效性的兼顾堪称样本。


  • 一个房企品牌,或者一个项目如何在漫长的时间里,不断地推陈出新,让品牌保有持久的活力与好感度 。这不仅关乎单个项目的营销成果,更关系了整个城市品牌的长期运营策略。


  • 显然,融创济南在这个层面一直走在了前面,整个营销团队超强的创造力与执行力,称得上是整个济南的样本。今天我们要介绍的,就是 近期融创济南旗下中新国际城新品样板间开放的一系列概念活动的落地执行到品牌升华的动作。


丨中新国际城新品效果图


- 背 景 -

丨产品升级丨

品牌形象亟待更新


作为一座体量接近200万平米的综合体产品,中新国际城势必会有不断的新品入市。与之相应的营销动作如何吸引眼球并恰当的与产品结合,是考验营销人的操盘难题。


丨中新国际城效果图


2018年6月30日,中新国际城旗下三期升级产品——铂玺首发亮相,借用样板间开放的节点,项目思考怎样把三期的产品优势用最快的速度发声。面对整个产品系的升级: 济南首个精装产品、中央空调及新风系统配置、户型全面创新、智能化细节 等,面临众多产品利好,营销团队决定提炼出户型面宽尺寸、窗景尺度为本次推广切入点,纵深输出整盘价值。

丨中新国际城新品样板间


丨中新国际城新品效果图



- 策 略 -

丨IMAX大视野丨

一个惊艳的吸睛秘籍


用什么样的概念,去传达一个具体的产品价值点,同时这个概念还需具备包容性与延展性,足够承载全盘价值,同时又可以延展为可知、可感、可参与的事件,是本次新品入市的关键所在。


窗景的尺度升级,意味着更好的视野 ,从受众日常生活中思考,与“大视野”、“宽幅”等等相关的概念,项目组想到了IMAX电影院,最大尺度的电影银幕所呈现的更好的视听感受,在某种程度上与大尺度窗景带给受众的观感有共通之处。


丨IMAX,意味着视野的升级


除此之外,“登高望远”的传统观念里也有着类似的表达,在更高的维度上才能感受更完整、更宏阔的景致。基于上述两点,中新国际城铂玺产品的概念定位为: IMAX宽幕国际华宅 ,而在此次事件活动的落地活动——样板间开放活动中,营销团队引入“ 热气球空中剪彩 ”,空中的IMAX视野符合之前炒作传达的产品亮点,同时也有足够的宣传噱头,自此一场跟“空中”有关的活动呼之欲出。从产品特点到传播概念,再到后来的活动落地策略一气呵成。



- 传 播 1 -

丨IMAX视频+大视野海报丨

花式撬动城市情怀


① 6月25日上午,以《济南2018即将进入IMAX时代》为主题的先导视频在行业内部推送,以“ 蜕变!更大视野,更大边界 ”为结语的短视频,呼应了中新国际城丨铂玺的接下来的动作,同时又并未进一步阐明,悬念尺度刚刚好。


丨10S悬念视频


②同一天下午,一则《 大视野,大世界 》的六宫格海报紧随其后。素丽洗练的画面中,呈现了大山大海的波澜壮阔,也呈现了星空云霞的摧残高远。从“人的一生总要见识一些真正宏伟壮丽的东西”,到全球我们一直梦寐以求想去看看的波澜壮阔的世界景观图片,这样的情感共鸣也结结实实击中了城市钢筋水泥中生活的人们,最后“ 谁将开启济南的IMAX时代? ”使得此次前期先导预热成功出位。

丨朋友圈六宫格海报


- 传 播 2 -

丨概念升温炒作丨

产品特质深度呈现


概念如果没有落地的产品连接,将永远沦为概念,在最后的引爆活动到来之前,这个炒作周期需要精确聚焦于项目和产品,从概念到落地,从悬念到引导,这样的过程缺一不可。在完成承上启下的产品解读之后,后续的事件升华也才真正有了坚实的承载。


6月26日,一副海报加上一篇产品解读的文章,承续了前一天的概念,将 “IMAX” 的产品特质一一呈现,看似是结论性的解读,同时也成为了后续事件的起始。不得不说,中新国际城营销团队对于事件节奏的控制颇具功力,如果从过往他们的一系列动作来看,又可以说轻车熟路。


丨朋友圈IMAX海报


- 传 播 3 -

丨全程飞行招募丨

热气球的云端之约


6月27日, 《一封来自云端的邀请》 H5发布,宣布了全城招募飞行体验官的信息。同时关于此次云端飞行的形式,也以热气球历史的方式呈现。从概念到产品,再到事件活动的形式,以极合逻辑而又充满新鲜感的形式广而告之,同时又加入了可报名参与的部分,悬念、落位、互动自此成形。

丨长按二维码查看H5


- 传 播 4 -

丨大V发声+媒体助阵丨

霸屏朋友圈赚足流量


除了内部员工、媒体的刷屏参与之外,该阶段的活动预热还加入了 各行业大V的助阵,尽可能保持各角度的受众广度 ,同时在最终活动呈现前连续的倒计时视频,也在客观上保证了整个前期筹备阶段的期待热度。


丨各行业大V助阵

- 引 爆 -

丨把样板间开放仪式丨

做成一场生活的庆典


活动的记忆点,来自于其本身的形式与内容,同时也包含了其背后概念的升华。显然,中新国际城团队深谙此道。 6月30日,新品样板间开放仪式与此次飞行活动同步呈现,架乘热气球空中剪彩的盛况开济南先河 ,参与受众自发的拍照传播已经说明了问题。


丨中新国际城新品样板间开放现场







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