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你还在傻傻地交物业费吗?今天,终于判了!这回该从物业领回这笔钱了!

济宁大小事  · 公众号  · 山东  · 2017-06-05 18:17

正文

生活在住宅小区,

你就免不了要交物业费!

什么小区停车费!

什么电梯费!

这费那费!



每年都交两三千物业费,

整个小区一年的收入,

少说几十万,多则几百万!




很多小区不仅交物业费,

这停车费也应该归物业管吗?



还有你

在小区电梯里,

经常看见的广告!



在小区里,

也经常看见的广告!

这些广告都是给钱的好吧!



这些活生生的钱

都跑哪儿去了?


最近,

有一条新闻传遍朋友圈!




看见没有,

这个小区三年除去各种花销,

竟然可以盈利五六百万!

该小区好在是自管小区,

所有盈利都花在小区建设上,

或者是分给居民!


但是,

如果你家小区不是自管小区的话!

这些钱,都被物业公司挣去了!


有人问了,

这些钱,我可不可以要呢?


当然可以了!


而且这个例子发生在沈阳!



沈阳市中级人民法院判例 


物业公司在沈阳市大东区鹏利花园AB区楼道、大堂、电梯内等公共区域,刊登了大量广告,广告主先后支付给物业公司26万余元。


小区业主委员会认为,物业公司在未经业主同意的情况下,擅自利用共用部位、共用设施设备经营广告,收取广告费并私自占有使用,违反《物业管理条例》。


物业公司则称,从2004年经过政府批复和招投标备案取得该区域的经营权,运营成本是每平方米2.8元左右。而收取A区的物业费只有每平方米1元,B区每平方米1.5元。物业公司在成本逐年增加的情况下,一直亏损运营。这笔钱款已用来补充物业费收入严重不足部分。


虽然物业公司解释了很多,但最终,法院依法判决26万元广告费归全体业主共有。



大快人心

有没有?

赶紧去找你家小区的物业问问,

这些收入都哪去了?