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在布里斯班，租住3卧独立屋要比2卧单元房便宜。（房产网站Realestate图片）
据房产网站Realestate报道，新调查显示，在布里斯班，租住3卧独立屋要比2卧单元房还便宜。
虽然布里斯班内城存在公寓市场供过于求的隐忧，但房地产集团PRDnationwide的《2018年澳洲经济地产报告》（Australian Economic Property Report 2018）指出，今年第一季度，布里斯班2卧单元房的周租金中位价为400澳元，而3卧独立屋反而低一些，为390澳元。
该集团的研究主管马蒂亚斯莫（Diaswati Mardiasmo）表示，这是非常有趣的发展趋势，悉尼和墨尔本也正在出现类似情况。说到底，在州府城市生活，单元房会因便利优势而需求更高。这意味着，房东们针对2卧单元房收取的租金可以等同于3卧独立屋。
在布里斯班，租住3卧独立屋要比2卧单元房便宜。（房产网站Realestate图片）
据报告显示，布里斯班目前的租赁空置率是所有州府城市中最高的，为2.7%，这主要是由于该市内城公寓市场供应过多所致。但房产数据机构SQMResearch的 6月份数据显示，当月该市独立屋和单元房的租金要价均略有上升，这说明过剩的市场供应正在被需求上升所抵消。
目前，布里斯班仍有9800套住宅空置。
SQM Research的总经理克里斯托夫（Louis Christopher）表示，该市2卧单元房租金比3卧独立屋贵，这并不令人意外。两者价格接近的主要影响因素是地理位置。他指出，3卧独立屋多位于每个州府城市的中外环，而在内环地区，公寓才是主导。众所周知，越靠近市中心，住宅租金就越高。
克里斯托夫认为，布里斯班房东面临的糟糕情况已经结束了，悉尼房市降温将会使该市受益。
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