9月起小区里这些行为都要被罚款！最高10万，很多上海宁还在犯！

在每天生活的小区里

这样的画面相信很多人都看到过

▲楼道拐角处 堆放大量的纸板、杂物等易燃物

▲自行车电瓶车随意停放在楼道里

▲几辆电瓶车在一个插线板上充电

▲消防设施屡遭破坏，形同虚设

每次看到这样的画面都很心塞

其中存在的安全隐患实在是太大了

简直是拿自己的生命和财产安全开玩笑

近年来发生的火灾事故还少吗？

每一桩都看得人触目惊心！

如今这种情况将在上海

得到重点检查和整治

上海首次对个人开出消防罚单

目前上海开展楼道电动车清零等专项行动

要对 小区楼道内停放电瓶车

电瓶车楼道内充电、疏散通道堆物

消防设施缺失、损坏等情况

进行重点检查和整治

就在近日

上海浦东消防支队临港大队

联合彭镇派出所对居民住宅展开检查时

对浦东新区泥城镇云汉路一小区内

将 电瓶车停放在疏散通道 的车主

开出了 200元 的罚单

据悉，这是上海首次对个人开出消防罚单

根据《中华人民共和国消防法》第二十八条规定 ：“任何单位、个人不得损坏、挪用或者擅自拆除、停用消防设施、器材，不得埋压、圈占、遮挡消火栓或者占用防火间距， 不得占用、堵塞、封闭疏散通道、安全出口、消防车通道 。人员密集场所的门窗不得设置影响逃生和灭火救援的障碍物。”

第六十条第二款则明确 ：“个人存在占用、堵塞、封闭疏散通道、安全出口，损坏、挪用、擅自拆除消防设施、器材等违法行为之一的，处警告或者 五百元以下罚款 。”

如果你觉得五百块还只是小钱

那么 即将于今年9月1日起施行的

《上海市住宅物业消防安全管理办法》

明确规定了一些行为

最高处 10万元以下罚款

是不是让你有点方

新规共6章42条

对适用范围、住宅物业有关各方的责任

专项维修资金使用

电动汽车和电动自行车充电安全管理

住宅物业区域的执法协作、住宅物业限制登记

等重点问题作了规范

哪些行为将被禁止？

违反将受到什么处罚？

物业公司应该承担什么责任?

……

赶紧一起来看看

这些行为赶紧改掉！小心被罚巨款！

新规禁止任何单位和个人

在住宅物业区域内实施下列行为

千万当心，不要踩雷

（一）搭建临时建筑物、构筑物或者改变建筑物用途不符合消防安全要求；

（二）损坏、挪用或者擅自拆除、停用消防设施、器材；

（三）埋压、圈占、遮挡消火栓或者占用防火间距；

（四）占用、堵塞、封闭消防车通道，妨碍消防车通行；

（五）占用、堵塞、封闭疏散通道、安全出口或者其他妨碍安全疏散行为；

（六）在疏散通道、安全出口处使用明火；

（七）生产、储存、经营易燃易爆危险物品；

（八）出租架空层、设备层、避难层；

（九）在停车库、地下空间违法居住等改变其使用性质不符合消防安全要求的行为。

单位或者个人违反

上述第八项、第九项规定

违法出租架空层、设备层、避难层

改变停车库、地下空间使用性质不符合消防安全要求的

由公安机关消防机构责令改正

处 1万元以上3万元以下 罚款

情节严重的，处 3万元以上10万元 以下罚款

物业公司应该承担什么责任?

新规进一步 明确了物业服务企业的责任要求

物业服务企业在

住宅物业消防安全管理当中

是重要的责任主体

具体规定 包括

①制定并实施管理区域的消防安全制度、操作规程和消防档案管理制度；

②定期开展管理区域内共用部位的防火巡查、检查，消除火灾隐患，保障疏散通道、安全出口、消防车通道畅通，保障消防车作业场地不被占用；

③定期进行管理区域内共用消防设施、器材及消防安全标志的维护管理，确保完好有效；

④制定灭火和应急疏散预案，定期开展消防演练等等。

《办法》特别强调物业服务企业应当

按照规定 设置消防安全标志和建立消防档案

如果物业服务合同终止

物业服务企业应当将消防档案移交至 业主委员会

业主大会已经选聘新的物业服务企业的

新的物业服务企业也应当参与消防档案移交

对没有物业服务企业

而是由业主自行管理的住宅物业

《办法》当中明确

由业主自行管理机构履行相应的消防安全责任

你家的小区真的安全吗？赶紧自查一下！

居民小区历来是亡人火灾高发区域

致灾因素主要集中在以下四个方面

赶紧来自查一下你家小区

是否存在以下安全隐患

1

电气故障和用电隐患风险居高不下