我国民宿行业方兴未艾

业内最新发布的《2017年民宿短租发展报告》显示，受资本市场青睐以及民众对民宿接受度、认可度的提高，2017年中国民宿行业呈持续增长态势，并成为外出旅游中的更多选择。

90后说走就走短期旅游和出行成民宿主流

此份由民宿短租平台途家发布的大数据显示，41%的游客当天预订当天入住，提前1天预订的游客占比16%，这其中主要以90后为主。

与90后说走就走不同的是，也有游客提前一个月甚至更久进行预订，这些多数是到海外旅行。数据显示，海外出行的平均预订天数为30.8天，而国内这一数据仅为4天。对比2016年，2017年海外出行的平均预订天数在增加，而国内出行的平均预订天数在减少。

2017年相对于清明小长假、五一小长假及端午小长假，暑期和“十一”长假由于假期较长，出行人次明显更高。由此可见，民众出行意愿不仅与假期相关，还与假期长短呈明显正相关。与此同时，旺季由于供求关系民宿价格相对刚性，而淡季民宿价格会有所回落，也不失为错峰出行的好时期。

另外，2017年八成左右的游客出行时间在1-2天，或有两方面原因，一是国人对于民宿的接受度正在慢慢变高；二是周末出行增多。以往游客短途和短期出行多选择酒店，随着民宿的推广和设施的健全，游客对于民宿的接受度也在提高；从入住时间上看，周五周六入住人数高于一周内其他天数约20%。

境内外最热民宿目的地出炉民俗风情倍受青睐

2017年入住最多的民宿目的地城市中，国内TOP 10城市排名为： 成都、上海、北京、重庆、广州、三亚、青岛、杭州、西安、厦门 。这10个城市的间夜量合计，接近全国间夜量的六成。

海外最受欢迎的TOP10城市分布在 日韩 和 泰国 ，由于旅游资源丰富、性价比高、交通便利、签证方便，同时兼顾购物，吸引了大量海外出行的国人；加之近年民宿发展日益成熟，民俗风情较之酒店更具吸引力，获得了愈来愈多的游客的喜爱。

国内民宿平均400元/晚

大数据显示，2017年国内民宿平均价格401元/晚，10月、8月、9月均价最高，7月均价最低，高峰期比淡季上涨幅度高达76%；海外民宿平均价格为744元/晚（高出国内平均价格85%），其中12月、10月和4月均价最高，分别为835元和786元，9月份则是海外民宿价格最低点，平均为648元，9月份是国内出行的相对高峰期，此时不妨选择海外出行。相对国内淡旺季的波动，国外民宿价格波动相对稳定，高峰期均价仅高出淡季均价29%。

大数据显示，2017年有8个国内城市的间夜均价达超过千元，其中千岛湖、亚布力、湖州平均价格超过1500元。这些城市间夜均价较高，主要是因为民宿以度假别墅为主。

民宿均价400元以上，在消费升级的大背景下，500元以上的民宿逐渐成为主流，“多人多天”的住宿场景普及，推动了民宿“豪宅化”倾向明显。但人均价格百元起的豪宅产品，使得民宿的性价比远超酒店。

最小经营者19岁

从房屋类型来看，酒店式公寓和公寓最受游客青睐，占比达到75%，其中一室公寓占到了公寓比例中的60%。酒店式公寓和一室公寓均价约在350-400元左右，性价比较高，而两室和三室的公寓可以携带家人或和多位朋友出行，可满足多种不同场景的需求。