力迅西关雅筑
位于荔湾区，荔湾区位于广州发展中心区域和佛山发展中心区域的中心，荔湾区，是广州的老四区之一，历史悠久，文化底蕴深厚。它是“岭南文化核心地”“千年商都发源地”，可以说是代表整个广州的文化底蕴;也因为优越的地理位置，吸引了很多人在这里置业。至于荔湾湖公园附近的陈家祠、上下九、沙面置身于广州著名的旅游打卡圣地的新房，虽然挨着越秀区，但因为地理位置更中心，所以价格会比较昂贵。
图片说明：力迅西关雅筑效果示意图
荔湾陈家祠这个板块发展的比较成熟，所以居住氛围浓厚，生活配套比较齐全。而力迅西关雅筑项目在学铁商三个方面还是很不错的，周边教育资源丰富、生活配套齐全，还是1号线和8号线双地铁交汇。今天我们一起来看看位于荔湾陈家祠新房力迅西关雅筑值不值得买，希望可以给大家买房带来一些参考。
图片说明：力迅西关雅筑地理位置示意图
西关雅筑双地铁交汇，距离地铁1号线、8号线交汇的陈家祠地铁站都很近，这两条线路都是很重要的线路，广州地铁1号线起点为广州东站，终点为西塱站。线路贯穿了广州市的中心城区，途经天河区、越秀区和荔湾区等繁华地段。可直达越秀环市东、海珠琶洲、沙园等商圈，1站就能到西门口，3站直达白云和海珠，8号线也可以在客村站换乘3号线。自驾的话，周边有荔湾路、中山七路、解放北路和内环路等道路，自驾出行也比较方便。
教育的话，周边的教育资源比较丰富。项目对口的学校包括广州市第四中学高中部校区、南海中学、第一中学、第八十二中学、第二十四中学、广州市西关外国语学校、广雅中学等多所优质学校，直线距离在1.5公里内，家长接送孩子都比较方便。除此之外，项目周边的幼儿园比较多，1.5公里内有7所优质小学、7所重点中学，教育方面也不用过于担心。(具体学校地段划分以教育局公布为准)
生活配套方面，小区位于中山八与西场地铁交界中部，周边生活配套齐全，附近有肉菜市场，领展广场、盛悦广场、海荟城、圣地天地等购物中心，日常生活所需都可以满足;而且项目自身都配建有7000多平社区商业，像陶陶居头部餐饮品牌已经入驻。自身也有丰富的生活配套设施，包括高端的泛会所和双层悬浮泳池等，为居民提供了高品质的休闲与运动空间。同时，周边还有上下九、北京路、荔湾湖等成熟商业配套。
图片说明：力迅西关雅筑实景图
目前项目在售60-140㎡二至四房现房，规划了2栋楼，大概是272户，超120%的使用率，外立面采用的是现代中式建筑风格建筑外立面，立面材质大面积玻璃幕墙，通透有质感，颜值高、实用性强。项目设有板块内唯一的空中花园双层悬浮泳池，中心泳池与休闲景观相融，还打造了高端高标准泛会所，结合楼栋间的架空层，创造室内外相互呼应的全龄活动空间，在售单价约6.5万起。
图片说明：力迅西关雅筑样板间实景图
总的来说，力迅西关雅筑优点是现房、买房即收楼，周边配套都是现成的。1号线和8号线双地铁陈家祠站就在家门口，下楼就能到，老城区配套齐全，还配建了陶陶居、肯德基等商业;周边优质的小学和中学都比较多，教育资源丰富;而且产品自身设计也不错，外立面颜值也高。不足的话，项目是在1997年拿地，现在已经过了20多年，产权方面有所缩水;项目的南向靠近主干道中山七路，会有部分噪音以及粉尘影响;项目密度较高，容积率达到9.03，绿化率也比较低。房子都是有优点和不足的方面，买房子最终的诉求还是满足自己的核心需求，或自住、或投资;只要交通通勤、学校配套和生活配套在自己可接受的范围，还是可以多看房实地比较再做决定的。
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