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近日，有网友爆料，在山东聊城一楼盘，因开发商延期交房，引发业主与开发商的矛盾，双方在售楼部发生冲突，业主搭楼梯集体“攻城”与开发商员工互殴，场面火爆。那么，杭州业主又会遭遇哪些房屋问题呢？“10月红黑榜”，为你盘点十大问题小区。
10月，透明家和质量第三方联合推出“宜居月”活动，关注居住品质，宣传榜样、监督负面。活动推出以来，网友在透明家小区评价板块积极留言，截至发稿时，已收到
437条小区点评
，成为质量第三方发布的“10月杭州楼盘口碑红黑榜”的重要线索来源。
10月，
龙湖·天钜、璞丽东方、旭辉·珺悦府、招商远洋·春秋华庭、融信保利·创世纪、恩济花苑、金都花园
入选“
红榜
”。品牌保障、区域利好、产品创新、配套成熟、物业出色等因素，让以上楼盘成功入围“10月红榜”！
但也有这么一些楼盘，因为出现交付半年外墙脱落严重、精装修房下水道反水家里水漫金山、新房交付越住越发霉等严重影响居住体验、甚至带来安全隐患的问题而进入“
10月黑榜
”，有以下
10个
楼盘：
事件回顾：
No.1 奥克斯·缔逸城
奥克斯·缔逸城业主向质量第三方反映，小区今年四月份才交付，
短短半年时间，小区外墙严重脱落，进出只能走地下车库。
10月19日下午，质量第三方来到奥克斯·缔逸城小区，让人没想到的是，远远的就看到该楼盘几乎每幢房屋外墙都发生不同程度的脱落，
斑驳不堪的墙体让人触目惊心。
奥克斯地产杭州项目公司 总经理助理周洪江表示：在设计方面，因为南北方的差异，我们设计院
参考一个北方的方案
，所以里面有一个东西没拉毛，造成
粘合力不够，产生一部分脱落。
南方项目参考北方方案，所以外墙脱落实属正常么？奥克斯解释的这么理所当然，莫非是梁静茹给你们的勇气？！
No.2 望江家园东园
望江家园东园：
叶女士家在4楼，8月份，家里跳了闸，她下楼查看，发现了不对劲。叶女士：“发现这边一旦跳闸，我们楼道里的灯，都是没有电的，当开关拨上去 电又来了，所以我们才发现，
公共用电用的是我们家的，和我们家相连接的
。
No.3 德意·空港国际
刘先生：“发现交付的
房子和合同不一致
，合同上有写地下一层的，但是现在没有，下面就有地。”
刘先生说，入住没多久，北侧书房地柜与南侧主卧飘窗柜，就开始
长霉斑，对生活影响很大。
刘先生觉得，如果楼下还有地下一层，或是有
架空层
，可能会好很多。刘先生拿出购房合同说，上面明明写着：
建筑层数地上11层，地下一层。
现在与实际不相符，开发商就得承担责任。
No.4 萧宏·普罗旺斯
吴女士在杭州桐庐普罗旺斯小区有一套房子，
平时很少去住，
但上个月的水费，竟然要
一万四千多块
。物业检查了水表箱。发现是表后的
水管在漏水
。
浙江兴腾物业管理有限公司工程部 方经理：“不管你公共部位不公共部位，这个
自来水属于私有的
，就是业主的。所以造成了损失，是要
业主负责
。”
No.5 中赢·康康谷
夏先生夫妻俩是温州人，去年初在杭州滨江
买了两套公寓
，今年8月交付后发现，
新房问题不少
。
夏先生说，这套公寓有四个房间，其中两个房间的
窗户玻璃是封死的
，门一关上，房间就是密闭的，这样一来，安全隐患太大。此外，夏先生反映购买的另一套六楼的公寓也有问题。公寓进门处有个木鞋柜，现在已经被移开，
柜子背后霉迹斑驳
，紧邻的墙壁有石灰脱落。
No.6 赞成赞城
8月24日，记者报道了杭州良渚的赞成·赞城小区违章搭建阳台的新闻，城管表态会全部拆除。最近，小区业主反映说，小区里面
违章搭建阳台的现象，不降反升
。
10月7日，记者再次来到现场时，一幢楼差不多有
二三十家在违章搭建阳台
。找到小区物业中心，工作人员表示，业主私自建筑阳台，物业也想了很多办法，但还是
控制不住
。
No.7 凤起苑
近日，质量第三方也接到业主投诉凤起苑违建情况。网友留言：“
凤起苑10幢顶楼全线违章建筑，后面楼房冬天4楼都没太阳！
”
为了证实网友的爆料，质量第三方第一时间前往现场查看，发现情况属实，违章搭建严重。在小区内部，随处可见顶楼住户的乱搭乱建，大部分业主在楼顶区域搭建出一个房间出来。
No.8 景瑞·御华府
去年 9 月，孙先生买了景瑞御华府的一套
精装修的房子
，今年 5 月份刚刚入住。如今，这住了还不到半年的新房子，却险些变身“池塘”！实在是让孙先生心里说不出的窝火！
孙先生告诉我们，小区里的每一幢楼都
只有一根污水管道
，前不久自己这幢楼的污水管道堵住了，导致
所有的污水都从厨房里的管道漫了出来
。
