来源：楼市镇江（ID：zhenjianglouping）
今天（8月23日），句容市第6期国有土地网上开拍，出让6幅地，其中3幅为商住用地，3幅为综合用地，成交结果如下：
1、宝华镇宝华大道东侧局部地块A被
碧桂园
竟得，成交楼面地价为
9541元/㎡
，
溢价率69.1％
；
2、宝华镇宝华大道东侧局部地块B被
碧桂园
竟得，成交楼面地价为
8639元/㎡
，
溢价率53.6％
；
3、
宝华镇仙林东路北侧、宝四路东侧局部地块A被
招商
竟得，成交楼面地价为
2799元/㎡
，
成交总价31762万元
；值得一提的是，该地块内
已有建筑物
，土拍要求可保留建筑面积150094.87㎡，竞买人竞得该地块后，
另需向宝华镇政府支付建筑物价款116970980元；
4、宝华镇仙林东路北侧、宝四路东侧局部地块B被
招商
竟得，
成交总价205万元；
5、宝华镇仙林东路北侧、宝四路东侧局部地块C被
招商
竟得，
成交总价205万元；
6、边城仑山水库东南侧局部地块被
江苏仑山湖发展有限公司
摘得，
成交总价1274万元
。
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本次土拍破记录，句容产生新地王，成交楼面地价9541元/㎡！
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共出让6幅地块，其中5幅地位于宝华；
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6-01、6-02地块均被
碧桂
园
拿下，6-03、6-04、6-05地块均被
招商
所竟得；
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6-03号地块内已有建筑物
，土拍要求可保留建筑面积150094.87㎡，竞买人竞得该地块后，
另需向宝华镇政府支付建筑物价款116970980元
。
地块名称：
宝华镇宝华大道东侧局部地块A
地块位置：
宝华镇宝华大道东侧
出让面积：
29616
㎡
规划用地性质：
商住
容积率：
1≤容积率≤2
起拍价：
起拍总价33315万元，起拍楼面价
5624
元/㎡；
竞拍结果：
宝华镇宝华大道东侧局部地块A被
碧桂园
竟得，成交楼面地价为
9541元/㎡
地块名称：
宝华镇宝华大道东侧局部地块B
地块位置：
宝华镇宝华大道东侧
出让面积：
28535
㎡
规划用地性质：
商住
容积率：
1≤容积率≤2
起拍价：
起拍总价32100万元，起拍楼面价
5625
元/㎡；
竞拍结果：
宝华镇宝华大道东侧局部地块B被
碧桂园
竟得，成交楼面地价为
8639元/㎡
；
6-01、6-02两幅地块位于宝华大道东侧，两幅地块靠近。附近楼盘主要有
香山壹境、碧桂园仙林东郡、金科观天下、碧桂园大学印象等
。
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6-01、6-02地块周边楼盘
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楼盘名
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项目动态
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均价（元/㎡）
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香山壹境
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在售5号楼，33层的高层，面积144㎡，预计下半年加推别墅。
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12000
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仙林印象
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目前暂无房源在售，预计下次加推3号楼高层，面积120㎡
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前期均价12000
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碧桂园仙林东郡
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暂无房源在售，二期加推时间待定，目前有商铺在售，具体一铺一价
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待定
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碧桂园大学印象
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前期住宅房源已售完，目前有少量商铺在售，预计9月加推二期三栋楼，约150套，面积125、140㎡。
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待定
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金科观天下
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一期加推房源售罄，目前暂无房源在售，预计11月加推二期中式合院，预计2018年年底交付。
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前期16500元/㎡
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（数据来源于房天下，仅供参考）
地块名称：
宝华镇仙林东路北侧、宝四路东侧局部地块A
地块位置：
宝华镇仙林东路北侧、宝四路东侧
出让面积：
29865
㎡
规划用地性质：
商住
容积率：
1≤容积率≤3.80
起拍价：
起拍总价31562万元，起拍楼面价
2781
元/㎡；
出让要求：
03号地块内可保留建筑面积150094.87㎡，其中：未取得土地使用权的建筑面积86040.17㎡，评估价值为116970980元。竞买人竞得该地块后，另需向宝华镇政府支付建筑物价款116970980元。竞得人需在签订土地出让合同前与宝华镇人民政府签订《资产补偿协议书》，一次性支付地块内建筑物价款至宝华镇人民政府指定账户，由宝华镇政府将建筑物价款支付给原建设方。
竞拍结果：
宝华镇仙林东路北侧、宝四路东侧局部地块A被
招商
竟得，成交楼面地价为
2799
元/㎡，成交总价31762万元。
6-03号地块位于仙林东路北侧，按照国土局发布的地块示意图，同
招商依云尚城
的位置接近。目前招商依云尚城1、2、3、4、5、9、11、12已经交付，据业主介绍，“其他楼栋也已经完成建设封顶，有些楼栋脚手架已经拆除。”
招商依云尚城效果图
6-03地块周边楼盘
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楼盘名
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项目动态
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均价（元/㎡）
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远洋心里
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一期最后一批开盘是1号楼，在5月开盘，目前也已经售罄，毛坯均价14000元/㎡。二期预计要等到年底开盘。
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前期均价14000
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同城世家
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还有部分户型较大的小高层和200㎡左右的别墅在售，小高层毛坯均价14000元/㎡，别墅总价在400万以内。
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14000
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恒大雅苑
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在售精装公寓，面积约59-93㎡，7600元/㎡起。
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公寓总价43-78万/套
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碧桂园翡翠华府
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在售二期房源，面积115㎡、275㎡户型，销售均价15800元/㎡.
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15800
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（数据来源于房天下，仅供参考）
地块名称：
宝华镇仙林东路北侧、宝四路东侧局部地块B
地块位置：
宝华镇仙林东路北侧、宝四路东侧
出让面积：
524
㎡
规划用地性质：
综合
容积率：
1≤容积率≤1.60
起拍价：
起拍
总价203万元
竞拍结果：
宝华镇仙林东路北侧、宝四路东侧局部地块B被
招商
竟得，
成交总价205万元。
地块名称：
宝华镇仙林东路北侧、宝四路东侧局部地块C
地块位置：
宝华镇仙林东路北侧、宝四路东侧
出让面积：
527
㎡
规划用地性质：
综合
容积率：
