2010年12月28日，在常州新北区土地拍卖会上，飞龙生活区1号地块得到多家开发商的青睐，历经40多轮竞拍后由常州元亨房地产开发有限公司以4.76亿元的高价竞得该地块，溢价率116.36%，楼面价5021元/㎡，成为彼时的"地王"。
据悉，元亨置业地块原计划由绿城集团代建，规划案名为绿城新兰园。但因种种原因，未能实现，地块最后也通过司法拍卖被政府收回。
常州飞龙地块（飞龙中路南侧天山路西侧地块）位于童子河东侧、南湖路南侧、天山路西侧、飞龙中路北侧，隶属于飞龙板块。随着"一城两翼"、"九大生活区"城建格局的开展，飞龙板块北邻新北万达商圈，南靠市中心商圈，绿地、雅居乐、名城、金地等品牌开发商纷纷进驻，区域大放异彩。
时至今日，飞龙板块已经成为常州新兴生活片区，周边项目房源所剩无多。据土拍网独家消息，节前常州新一批地块将公告上市，其中，包括飞龙地块。而此次地块再次入市，市场竞争必不可免，有望再次问鼎"地王"。
根据规划控制要点，地块出让面积52505㎡，约75.75亩。规划用途为二类居住用地，容积率Far≤2.0。
地块周边道路市政配套完善，毗邻长江路、飞龙路、龙江高架等城市重点交通主干道，随着绿都MiniMall的开业，商业氛围日渐成熟。学区配套方面，中学、国际幼儿园都已建成，可以说优势凸显。
井字格网道路，交通通畅便捷。
飞龙板块道路格网比较完善，目前拥有龙城大道高架与龙江路高架两条高架，已经形成"一横两纵"主干道，为东西向的飞龙路、南北向的长江路与通江路，可以实现20分钟交通覆盖城区核心区。
除高架、城市道路外，规划城市轨道交通3号线将从整个片区穿过，地铁4号线可辐射惠及飞龙西部的楼盘。随着城市版图的扩大，交通带来的发展机遇越发显现。
依托成熟楼盘，教育配套设施完善。
地块周边众多成熟楼盘带来完善的教育配套，学区可同享飞龙的一站式学区飞龙实验学校（包括小学、中学），2千米辐射范围内还包括南部的五星实验小学、市北实验初级中学。除部分楼盘自带幼儿园，另有耶鲁双语幼儿园与阿兰贝尔国际幼儿园。高校有河海大学常州校区、常州市工贸技工学校、常州工学院。
多层级商业配套，满足不同需求。
飞龙生活区作为常州市中心与新北区的过渡区域，拥有最邻近市中心的优越区位，毗邻新北万达商圈、市中心商圈，开车10分钟之内可到达。片区级商业综合体有常发广场和金百国际商业广场。
绿都万和城自带的绿都MiniMall一站式配套超市、酒店、菜市场、游乐中心等生活设施，绿地世纪城、大名城等沿街商铺林立，满足日常购物生活需求。
区域内公园、医疗等公共配套步入完善阶段。
地块和飞龙体育公园仅距300m，公园地产正是这现实的诠释，前桥综合市场已投入使用，医疗配套方面拥有三井人民医院、华山医院、三井街道社区卫生服务中心等，区域内公园、医疗等公共配套均步入完善阶段。
2010年以前，常州飞龙板块作为铁北"乡下地"，发展缓慢，以拆迁安置及农民购房为主。随后，"常州大盘"绿都万和城楼盘建设入市，带动飞龙板块快速发展。
名城地产于2010年6月以16.62亿元拍下飞龙居住区1、2号地块，荣膺"双料地王"；金地集团于当年12月以6.76、8.7亿元竞得两块居住地块（金地格林郡、金地天际峯华），溢价率超过110%。此后，名企集中进驻，区域价值不断凸显。
从2012年到2017年，飞龙板块小区项目陆续建成，房价从6194元/㎡涨至11000元/㎡，临近新北万达板块的二手商品房约14000元/㎡。
时至今日，金地格林郡、银河湾第一城、天山花园、绿地世纪城，及通江路沿线的中海龍城公馆、翡翠锦园等早已售罄，在售楼盘有绿都万和城、金地天际、大名城等10余家，但均"余粮不多"，"无房可买"或是未来飞龙区域面临的困局。
除新北区飞龙地块外，节前另有钟楼区凌家塘A地块、新北区通江中路以东天合路南侧地块等将上市。土拍网先前已对另两幅地块进行解析，戳链接：
《【独家】常州新北203亩商住地块将入市打造三江口高品质居住区》
《独家！常州钟楼区一纯居住地块即将上市》
土拍网将继续为您带来第一手地块详细报道，敬请期待。
