如果有人问，哪里才是上海最有价值的土地？答案是“陆家嘴”的话，没有人会怀疑。
九十年代浦东开发以来，经过二十多年的建设，陆家嘴已经成为国家级金融中心、商务中心。放到世界版图上看，陆家嘴与纽约曼哈顿、伦敦金融城齐名，财富资本，风云际会。
举世瞩目的陆家嘴之后，其缔造者陆家嘴集团并未停下脚步。早在几年前就运筹帷幄，运作百亿级别资产重组，整合地产和金融业务，为成功打造下一个“陆家嘴”做好了准备。
上海绝对不会满足于只拥有一个陆家嘴。根据最近的《浦东时报》报道：近年，在上海浦东，一个向美国硅谷看齐的陆家嘴御桥科创园被全新曝光。
作为创新生态的全球标杆，硅谷吸引了诸多高科技公司在这里落户。十几年之内，硅谷从一个园区，逐渐成为了一座繁华的市镇，出了无数的科技富翁。
而御桥科技园作为陆家嘴集团在御桥原工业区筹划的一个新型科创基地项目，总建筑量达到120万平方米！其目标是打造一个类似硅谷的企业总部基地，这里被誉为“创新型总部园”，将为科创类企业提供办公、商业、居住等全面的配套服务。
御桥科技园在选址上有很强的先天优势。不仅位于经济重点开发区——上海浦东新区，更为关键的是，临近张江高科技园区，直连地铁11号线。
（注：本文园区设计图片均来源于Sasaki设计公司）
从最新曝光的规划图，御桥科创园同样效仿了硅谷“开放性社区”概念，全部打破围合式设计，把透明度发挥到极致， 比如开创了开发街区概念，强调公共空间的连续性、功能性科创园的建筑和布局都极具现代化，如同超现实电影中的场景，足见比肩“硅谷”的雄心。
大寨河是流经浦东北蔡的天然河流，正好从御桥科创园中川流而过。设计因地制宜，大寨河中央水岸公园为科创园增色不少。户外广场刻意模糊了公共空间和私人空间的分界线，创造性地将街道、室外空间，转化为工作、休闲、展示和社交场所，室内的活力延续到了室外。
园区的产业丰富多样，除了常规办公部分，还包括零售、创意商业广场，以创新首发设计城市截图，步行的流线设计更是打开了常规的封闭感受。
《城市土地》杂志评价道：“在城市化的浪潮中，御桥科创园打造了以人为本的城市街区，丰富的公共空间、交通接驳和行人通行节点，以及强烈的空间感，梳理了城市设计的先锋榜样。”
浦东作为“十三五”规划中上海经济发展的主战场，开启以陆家嘴为核心的滨江发展轴，和以张江为核心的腹地发展轴（十三五发展轴）的双轴驱动模式，将覆盖从陆家嘴的金融城到张江的科技城，再到依托迪士尼的旅游城，直到祝桥的航空城。
上海，正式迈入“大浦东”时代！
滨江发展轴，这里作为上海的核心之地，以及“老牌”的经济重区，既是金融产业发展轴,又是生态景观和公共活动轴，其发展线将进一步延长。
而另一大发展轴也蓄势待发，张江正计划建设张江科学城，实现产城融合，打造世界级科创中心增长极。
御桥，恰好被此两大重量级发展轴包围的，成为整个大浦东发展的“腹地”，将中和浦东发展过于“横向”的问题，串联起各发展区，形成互通互动！
而从另一种划分来说，按照规划，整个御桥板块属于陆家嘴世博综合片区，并紧邻张江-金桥综合片区、周康航线综合片区，迪士尼川沙旅游商贸中心，处于陆家嘴、张江、前滩三大商务区的围合核心位置，真正起到承接陆家嘴核心区、联结浦东各大重要产业园区的中心作用。
无论是浦西还是浦东，中环及以内都一个明显的分水岭，这也是为什么，中环被誉为上海黄金腰带。而近年来随着区域的发展，内环土地基本开发完毕，上海进入了外扩阶段，内环无供应、外环郊环偏远，中环爆发已成定局。
御桥不仅处于浦东“十三五”发展的核心，而且还地处上海黄金腰带-中环线上。
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长约70公里的上海中环线，西穿古北长宁，东过前滩御桥。众多外资名企、金融总部等在这条“金腰带”上一字排开，大宁商圈、五角场商圈等众多企业趋之如骛的“黄金”商圈皆林立于此……
上海中环正逐渐成为全球经济资源集散地、现代服务业发展地、区域经济文化交流地。
而中环线的浦东御桥地段，素来有“中环最热一公里”之称，我们不妨细数下这里的资源：
● 商业配套体量：约80万方商业配套和20万方商务配套；
● 交通：11号线、13号线、18号线（规划中）环绕，约700米至中环，约1.4公里上外环，步行约600米可达11号御桥站4站即达迪士尼、9站到达徐家汇，快速通达市中心各大地标；
● 生活配套：宜家、百联、红星美凯龙、复地万科活力城；
● 其他资源：御桥幼儿园、小学等各阶段教育配套成熟……
在浦东日新月异的发展背后，有一个深耕十年的项目，不断赋予这片土地新的生机。它就是万科·海上传奇。
回到十年前的2007年，那一年，没有中环，没有地铁，没有商场，没有学校，有的只是一片农田。2010年，中环浦东段通车，学校和周边的配套开始慢慢成型；2012年，海上传奇首开，可以说它为浦东中环形成大都会雏形打下基础，浦东中环和北蔡板块开始泛发生机；2013年，项目二期入市，每一次开盘加推都能成为轰动上海的“爆款”项目……浦东十年的成长与万科海上传奇息息相关。
十年后的今天，万科海上传奇地块终于迎来了收官之作——活力城！由万科和复地两大千亿房企合力打造，将延续海上传奇的销售“神话”，为御桥科技园，注入全新的发展活力。
复地万科活力城位于御桥板块核心门户区域——中环线沪南路口，总建筑面积为24万平方米，集合办公、购物、休闲于一体。项目分为南北两区：南区规划两栋甲级写字楼及一条室外步行街；北区由两栋100米甲级写字楼及一座10万平方米的购物中心组成。
这座矗立在浦东中环的瞩目建筑，将开启御桥科技园“硅谷”式的商业蓝图，通过便利的交通和美好的发展前景，成为各大科技、创新企业总部的新据点。
正如20年前的陆家嘴一样，现在，御桥正以“东方硅谷”的姿态，准备好引领这场浦东黄金中环区域的大爆发！而活力城， 将成为率先点亮这场发展“征程”的燎原之火。
