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骄傲!杭州这次碾压了伦敦巴黎!但房价掉到了全国第八,好事坏事?

杭州楼市动态  · 公众号  · 房地产  · 2019-12-10 20:08

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上周日,杭州又斩获了一个不大不小的“头衔”。

在中国新经济研究院发布的《全球城市生活便捷度比较报告》中, 杭州 东京、纽约、柏林、巴黎、伦敦 五个国际顶级城市进行了一场全方位的PK。

最终,杭州赢了,毫无悬念地成为“ 全球最便捷城市 ”(没有之一)。

显然,这个新“头衔”没有引起多大的水花。大约,它是一个完全没有争议的事实;更何况,杭州人民对这样的便捷度早就习以为常,获得一个实至名归的头衔,似乎没有太大的惊喜感。

不过,对于我们来说习以为常的这一切,放到国际视角来看,就显得有些“unbelievable”了。

全球城市生活便捷度比较报告

比如,在优雅的伦敦,开通一个水电煤扣款,不仅需要线下办理,还得等上30天;在音乐之都柏林,处理违章缴费,需要亲自跑到银行或者邮局。

更令人震惊的是,在时尚又快节奏的纽约,看病挂号只能通过电话预约。如果运气不好,还得排1个月的队,才能见到医生。相信留学生都有过这样的经历:等轮到的时候,病都差不多已经“自行痊愈”了。

在我们看来,这些生活方式简直可以用“落后”来形容。毕竟,在被互联网和移动支付全面浸染的杭州, 一个手机就可以秒速解决以上所有的问题

不过,假如时光倒流到10年前,这样的“便捷度”确实无法想象。而如今,“ 你扫我还是我扫你? ”已经成为杭州人民的口头禅。


和不痛不痒的“全球最便捷城市”相比,“ 中国最具幸福感城市 ”可能让人更有骄傲感。

前阵子,杭州又拿回了“中国最具幸福感城市”称号。作为唯一连续13年入选“中国最具幸福感城市”的选手,杭州还被组委会授予“幸福示范标杆城市”的荣誉。

与便捷度相较,“幸福”是一把更抽象的尺。不过,杭州人却对这座城市带来的“幸福”,有着极其生动的体验。


比如, 斑马线前的礼让行人

图源网络

相信每一个生活在杭州,或者在杭州短暂停留过的人,都深有感触:在杭州,行人是可以安心走过斑马线,而不用担心会被鸣笛催促,或者被迫停留的。因为无论是公交车还是私家车,都会耐心等候每一位行人。

而这种“敢为天下先”的做法,在其他城市可能是难得一遇的“奇观”。

还有“ 最多跑一次 ”的改革,同样也领先于其他城市。在这里,我们不用证明“我爸是我爸”,各种繁杂的流程都被省去,办事效率显著提高。

在住房方面,也有很多举措让“幸福”触手可及:老旧小区的加装电梯和物业引进、一系列保障租客和房东权益的管理办法,以及为“新杭州人”大力建造的人才公寓、蓝领公寓、公租房等等……

图源网络

这些扑面而来的“幸福”,让人一离开杭州就会产生“不适应”的感受。

当然,最硬核的头衔,非“ 新一线城市 ”莫属。

今年5月,新一线城市研究所发布了《2019城市商业魅力排行榜》。在这份榜单中,成都、杭州、重庆、武汉领衔新一线城市。

与前两个头衔的云淡风轻有所不同, 大众对于“新一线城市”的争议,是最多的

原因也很简单。首先,老对手成都、重庆、武汉、南京这些同样优秀的城市也不乏拥趸者,每一位“选手”的呼声都很高;此外,按照报告,“新一线城市”的比拼是从 商业魅力 方面展开, 而不少人认为,这样的评选标准太过单一

的确,商业魅力与城市实力不能完全划上等号。然而,这份报告通过收集170个主流消费品牌的商业门店数据、18家各领域头部互联网公司的用户行为数据和数据机构的城市大数据,关联到商业资源集聚度、城市枢纽性、城市人活跃度、生活方式多样性和未来可塑性五大层面。

因此,它对于商业魅力的评判, 依然有着充分的数据支撑

江河汇效果图

而近两年,新鸿基、新世界等港企纷纷入杭,也为杭州的商业版图增添了更为绚丽的色彩。

事实上,在更多维度的层面上,杭州也有足够的“底气”: 在即将到来的亚运会之前,杭州需要完成的配套建设共有将近120项

轨道交通方面,从地铁3号线到地铁16号线,以及杭绍、杭海、杭德城际铁路等,都将在亚运会前开通,铺成一张网络;城市大脑、杭州西站、奥体博览城等城市建设也将如约而至;代表杭州高度的“杭州之门”也将完成主体工程;萧山国际机场T4航站楼也要投入运营,还有大量的学校、医院、商业……

在2022年的倒计时之下,杭州正在发生翻天覆地的变化。

面对“新一线城市”的其他角逐者,杭州丝毫不逊色。

坦白说,杭州并非一个“高大全”的城市,它也有自己的不足之处。

在城市框架越来越大,城市机能越来越强的同时,2018年杭州的GDP总量也仅仅位列全国第十的位置。

另一个被称为经济实力的镜子——房价,也同样没有名列前茅。

11月全国二手房价排行

在11月全国二手房价的排名上,曾经与北上广深谈笑风生的杭州,如今却掉到了第八的位置,被南京赶超。

新房价格方面,杭州11月新房成交均价29689元/㎡,也并未突破3万大关。

不过,这对于杭州人来说,何尝不是另一种“幸福”?

至少,在“限房价、限地价”的政策下,杭州还保留着一些2-3万价格的房子。

要知道,作为人才净流入率全国第一的城市,杭州正在朝着千万人口前进,而越来越多的优秀人才也选择来到杭州,留在杭州。

在放松落户门槛的同时,友好的房价,也是杭州这座城市最温柔的回应。

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从“人间天堂”到“新一线城市”,杭州正在被越来越多的“头衔”包围: 国家生态园林城市、5G之城、最智慧之城……

无论含金量如何,都是属于杭州的“徽章”。

不可否认,这座年轻、有活力、有创造力的城市,正在被逐渐认可。 即便是站在世界的舞台上,它也毫无惧色。

尽管,它也有自己的缺点,可那又如何? 在热爱它的人心中,杭州不需要通过什么去证明自己的地位和实力。

在经济实力之外,在房价之外,这个城市还有更多的美好值得我们热爱。


-END-


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总编 | 钟斌  作者 | 芙蝶

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