“租房前明明说好不能养宠物。可是签了租房合同之后租户反悔了，非要养大型犬。没办法，我只能毁约，被迫赔给了租户双倍的定金。”
这是房东张女士最近的遭遇，乍一听，没毛病，单方主动毁约自然是要赔钱。可奇怪的是，在近一个月的时间，朝阳警方陆续接到了四五起类似的报案。都是房东主动毁约，但房东心里真是有苦说不出……
具体什么情况，看完您就明白了。
张女士上个月在网上发布了租房信息，“我的一间两居室挂在网上出租，每月租金是7800元。”张女士称，她希望能够长期出租，所以价格在网上标注的偏高了一点，希望能够通过电话和当面接触，再和租户确定具体的价格。
“租房信息刚挂在网上不到两天的时间，就有一名姓于的男子打来电话说，觉得我的房子很适合他，希望能整个租下来。”张女士表示，听到有人愿意整租很开心，便很快和于某约好了看房的具体时间。
“看房当天，于某是一个人来的。他看起来30岁左右，穿得很朴素，看起来不像是很有钱的样子。他在房间里看了一圈，没提什么问题，很快就决定了要租下来。”张女士称，自己当时很诧异，她在租房信息中称，自己的房子最短要出租3年，每个月7800元的费用也不算便宜。但看见男子如此痛快，她也没有多想。“男子特别着急让我租给他，并且要我尽快和他签订合同。”
不仅如此，男子称为了防止她高价把房子租给别人，他愿意先付一个月的租金作为定金。“其实我当时没有想到要对方付定金，但是既然他主动提出，我也就同意了。”
张女士称，看房第二天，这名男子就拿着租房合同来给她签字，并把7800元的定金给了她。当时张女士认为，所有问题都已经提前沟通好，她也不会把房子再租给别人，便签了合同。
“当时我提出‘不能养宠物’等要求，男子都一口答应。他称自己一个人独居，不会有这些问题。我看他很真诚的样子，就没有把这些具体条款写进合同中。签合同的时候我也没有仔细看，其实他在合同的最后写着如果房东违反合同，需要支付给他双倍的定金作为赔偿。后来，他也是拿这条说事儿，还告诉我就算告到法院，我也赢不了，还是要给他钱。”
本以为房子顺利的租给了一户好人家，张女士却没有想到，就在签合同之后的两天，这名租户竟然称要养一只大型犬。“于某给我打电话，说自己有一只成年的阿拉斯加犬要饲养。可是，当时我们明明已经说好，不能在家中饲养宠物。”通过于某在朋友圈中发的照片，张女士看到，一只大型犬把家里的墙皮扒了下来，还将屋内的沙发全部掏空。“弄得家里一片狼藉，我真的是接受不了。”
为此，张女士通过电话和于某沟通了三四次，希望他能够重新考虑养狗的事情，可是于某的态度很坚决，还对她恶言相向。“他对我骂骂咧咧，坚持要养大狗，而且非要租我的房子养。还放出狠话，要把我的房子折腾得住不了人。”张女士称，为了这件事儿，让她身心俱疲。“他和我说，不租给他也行，要赔给他双倍的定金作为补偿。通过再三商量，他最终同意，我给他8800元，就不再纠缠我。”
张女士称，她也不想毁约，但是于某的所作所为，让她实在不能放心将房子租给他。“他为了让我给他违约金，经常半夜给我打电话，已经严重影响到了我的生活。”想起来租房前男子痛快的样子和主动缴纳的定金，张女士总觉得那么“别扭”，“我总觉得自己上当受骗，左思右想还是报了警。”
