杭州最励志的地方

1992 年，杭州决定改造西湖边的主干道庆春路，领导们算了算，需要花费6个亿，而当时杭州城市建设维护的预算一年只有3亿，连半条街都修不了。

当时的领导想了一个办法， 不仅不需要国家出钱，而且最后还能返还财政几千万：

引进外资。

在一个内部会议上，他说了自己的思路，没想到现场炸了锅，一位老同志当场开骂，反对外资入驻杭州，现场最冷静的一位老同志，让大家不要骂人，他问领导：

我听到这些话都感到脸红，你脸红不脸红？

当时，兄弟城市苏州已经在和新加坡谈合作建产业园区的事情了，但杭州对于外资，依然是如此抵触。

所以不难理解，为什么杭州第一个外商投资区，要放在主城区外的钱塘江北，那里遍地滩涂，连自来水都没通，就是如今的：

下沙。

十年后，杭州领导们又对一个问题产生了分歧：

杭州作为一个旅游城市，还要不要发展产业？

最后，还是领导一锤定音。

吸引外资和产业兴市，杭州30年来争议最大的两个战略，都是从下沙破局的。下沙默默承受了一切。最高峰的时候，第二产业占比达到了94%。

下沙过去30年的命运，在松下身上体现得淋漓尽致。

1994年，松下成了进入下沙的第一家世界500强企业。又过了十年，松下把家用电器的生产线放在了杭州，他们发现，这里是家电业的黄金核心。

又过了十年，松下甚至把研发中心也放在下沙。

2015年春节，中国游客几乎把日本智能马桶盖抢光了。据统计，一共有40亿元的马桶盖被背回了中国，甚至在两会上引起讨论。但游客们打开包装，发现标签上码着一行小字：

Made in China

大家不知道，这些马桶盖其实产自下沙；更不知道，这里是松下全球唯一的智能马桶盖研发基地。当年奠基典礼上，松下拉了一条巨大横幅：

松下需要杭州，杭州需要松下。

下沙有很多记录不为大众所知，这里有全世界最大的方便面高速生产线，是浙江省最大的饮料生产基地，聚齐了饮料三巨头可口可乐、康师傅和娃哈哈。

在成为互联网之都之前，它默默咬着牙，成了家里的支柱。

但下沙的野心不仅如此，十年前，它意识到产业到了更新换代的时候。那时，下沙大学城的搬迁已经完成。

于是，金沙湖的宏大蓝图面世了。政府以大无畏的气魄预计投入1500亿元决战东部，以它为中心的城市综合体，将成为杭州东部最耀眼的明珠：

“城市之眼”。

金沙湖实拍图

作为政府重塑城市形象、提升区域竞争力的有效手段。金沙湖项目正式立项启动意味了很多事情。它的选址并不盲目，这曾是下沙最核心的区域。二十年前，聚集着下沙的政府机构、村镇企业、学校和市集。

以水聚气，给了这片土地一个自我突破的机会，一个将景观转换为生产力的契机，一次破茧成蝶的腾飞。

金沙湖不断刷新着下沙城市建面。2013年，一期完毕；四年后，二三期竣工；去年，配套的下沉式广场和景观工程也兑付了。

在这儿，造出来一个只有杭州独有的景观韵味，真正让下沙拥有了奥体、钱江沿岸平起平坐的机会：

人的精神需求真正领先于时代需求。

金沙湖东边两公里，就是杭州大学最集中的区域——下沙大学城，那里聚集着十六万年轻人。

而周边产业园里，有700家企业，十多万外来务工人员集中于此。粗略算算，有三十万年轻人居住在这里。

这里成了杭州最年轻的城市。年轻人怎么只甘心在流水线上打工。

2014年，下沙将散落在各高校中的科研仪器设备揽在一起，通过互联网共享平台为企业科研提供硬件支撑。他们用财政出资6亿元人民币，建成15万平方米的生物医药科研创新基地。投资近千万元搞定国际标准的公共实验平台。

回报当然是丰厚的，如今，世界医药生物十强公司的半数以上，都入驻了金沙湖。

然后，真正的逆袭开始了。

也就四五年时间，下沙在杭州人民心中的心理距离，被一步步消解了。西湖时代到钱塘江时代的战略转变，让下沙的沿江优势开始显现；

2021年，杭州行政区划剧变中，下沙和江东独立、合并，成为了新的钱塘区。这意味着下沙的厂区有了搬迁方向；

厂区一开始搬迁，大家突然发现，这里的科教和居住属性，发生了翻天覆地的变化；

杭州最早的地铁1号线就是通往下沙的，它串联起武林广场、火车东站和萧山国际机场。上个月，杭州城区地图又发生变动，下沙全域回归主城区。再然后就是钱塘快速路和下沙隧道建成通车了，从武林广场到金沙湖CBD，约二十分钟左右。

钱塘快速路实景图

下沙在杭州人心中的心理距离，就这样彻底消融。其实城市崛起的秘诀很简单：

产业和人。

只要有这两样东西，繁华只是时间问题。

最懂下沙的人，其实是开发商。他们为下沙的崛起注入商业，这里是唯一一个有两个天街的板块。绿城的到来又带来最前沿的人居理念，为生活于此的下沙人趟开一条道。

2019年，绿城来到下沙在金沙湖周边相继做了春风金沙里和湖上春风里，现在，他们在这里落子春风系第三子：

燕语春风居。

燕语二字出自《锦带书十二月启·姑洗三月》中的“燕语雕梁”，是活力的象征，也藏着项目的野望。

春风是下沙三十年的春风，改开三十年的春风。居回归到了人的诉求，二十八周岁的绿城是人居领域的代表。

这三年，绿城在杭州的创新项目都落在了金沙湖。他们带来了春风系。春风金沙里向外而生，以主动退让的方式解构了社区和城市的关系，反哺板块；湖上春风里洞察内在，聚焦于空间、景观和生活的融合，注重室内户型和精装。

燕语春风居沿袭于二者，又从二者当中脱离，向下沙老城的核心靠拢。三个项目整体错落有致的分布在金沙湖公园附近。项目整体用大面积玻璃立面与铝板保温一体板，长久以来一以贯之的美学标准是他们的共性。

现在，他们又带着年度创新项目燕语春风居来了，绿城新一代的探索成果得到了展示机会。

这一次，他们把园区外的春风长廊、春风菜场，园区内的春知学堂搬进了这方天地，在有限布局里让社区和城市自然咬合。

抛开繁冗的一切，去思考空间和人的关系。于是，有了建面约105-138㎡的LDKB户型，游园式的归家园林，全龄花园和度假式泳池：

每次回家都成了一场微旅行。

燕语春风居效果图

三年了，他们对这块土地依然充满热忱。城建文化馆广场环绕在周边，一出门便是那片美不胜收的银杏林。

印象城、吾角天街等商业综合体提供了成熟便利的都市生活。这里充满年轻活力，下沙金沙天街周边和大学城常年排在夜间活力排名榜单前列，藏在街角巷尾的网红小店层出不穷。

杭州最富烟火气的城市湖和大型住宅区和商业区融为一体，希尔顿嘉悦里酒店让这里多了几分贵气，仿三亚海滩的造型让它显得有些特别。原住居民、大学生、外籍人士在此混搭，多元却自洽。

金沙湖夜景

燕语春风居的几百米外，是下沙的大转盘。30年来，年轻人们就是通过这个枢纽，来到这座年轻的城市。如今，它依然是下沙通向全城的门户。

大转盘见证的，是下沙如何从滩涂和飞地，一步步成为城市主角。外人很难想象，在服务业几乎为零的那些岁月里，下沙的年轻人是怎样打发闲暇时光的。正是他们的默默忍受和努力工作，为下沙打下了基础。

做一次正确的选择不难，但难的是，过去的每一个十年，它都在正确的时间，做出了正确的选择。