大悦城即将退出昆明？商场方回复

掌上春城 · 公众号 · 云南 · 2024-09-04 08:50

主要观点总结

近日，网络上流传大悦城可能即将退出昆明的消息。昆明大悦城是一商业轻资产合作项目，合同即将到期，目前双方尚未决定是否续约。昆明大悦城开业以来一直备受关注，但近年来空铺率逐渐上升，引发关注。项目地处昆明传统商圈竞争激烈的位置，其建筑特色及交通状况也对经营产生影响。目前，相关情况还在进一步沟通中。

关键观点总结

关键观点1: 大悦城可能退出昆明

近日网络上流传大悦城即将退出昆明的消息，据传是因为合同到期双方不再续约。

关键观点2: 昆明大悦城简介

昆明大悦城是西南最大体量的购物中心之一，于2018年开业，曾引入大量品牌商户，项目总体量超50万平方米。

关键观点3: 昆明大悦城经营现状

近年来昆明大悦城空铺率逐渐上升，部分商户关闭，空间割裂感严重。

关键观点4: 业内人士分析

业内人士认为昆明大悦城的建筑特色、交通状况以及对周围商圈的竞争都对其经营产生影响。

关键观点5: 后续关注

目前双方还在谈判中，大悦城是否会退出昆明以及退出后的相关事宜仍不确定，将持续关注。

正文

近日，不少网友发布了大悦城即将退出昆明的消息，称这个号称西南最大体量的购物中心或将落幕。

网友们称，昆明大悦城属于商业轻资产合作，合同5年到期，双方不再续约，最近昆明大悦城也在处理团队解散以及拆牌等相关事宜，物业将交还给业主方昆明螺蛳湾投资发展股份有限公司。

记者致电昆明大悦城，工作人员表示：“不太清楚，目前内部还没有官宣。”一名知情人士告诉记者：“目前双方还在谈判，10月份到期，就看续不续约。” 公开资料显示，昆明大悦城于2018 年12月开业，很多人评价该项目“开业即巅峰”，项目总体量超50万平方米、停车位近3000个，开业时引入品牌超800家，其中40%是跟随大悦城战略布局进入昆明的首店品牌，有近100家是专为昆明大悦城倾力打造的特色店或首店。

大悦城商场内景。都市时报全媒体记者李浩/摄

不过，近年来，可以看到昆明大悦城的空铺率越来越高，ZARA、诺茉、多乐之日、奈九居酒屋、春满里等先后闭店，二楼、三楼能看到大面积一家挨一家的空铺，记者采访的多名市民均表示“去里面逛容易迷路”。

有业内人士也曾对昆明大悦城做过分析，“容易迷路”是因为昆明大悦城由4栋独立的方形建筑组成，其间通过连廊连接平面交通，动线横平竖直略显生硬（类似大型批发商场），加之建筑体量大，建筑之间消防疏散空间大，导视系统不合理等，一系列建筑硬伤导致动线不畅，空间割裂感严重。另外，项目附近无地铁站，公共交通不便，也制约了年轻客群的易达性。

昆明大悦城所在的螺蛳湾虽然是昆明传统商圈，直线距离3公里内，面临着三市街商圈（包括顺城、柏联、昆百大、金鹰等商业区）、西山万达商圈的直接竞争，客户分流严重。

大悦城是否会退出昆明？

退出后，

昆明螺蛳湾投资发展股份有限公司

将如何规划经营？

记者将持续关注

都市时报全媒体记者：杜晓霞

编辑：沙兰梅

编审：吴晨萍

终审：周健军