主要观点总结
伊藤洋华堂将关闭其位于某编号的伊藤广场店，且考虑再关闭一家门店。日经中文网发布消息透露了此决策背景以及未来商业计划。虽然喜忧参半，但对于成都特别是麓湖地区的居民来说，无疑会带来一定影响。文章主要围绕伊藤洋华堂在成都的经营状况、麓湖地区商业发展以及居民反应展开叙述。
关键观点总结
关键观点1: 伊藤洋华堂决定关闭一家门店并考虑出售超市部门
伊藤洋华堂在四川省目前经营着多家门店，但业绩承压。公司正在考虑关闭另外一家门店并出售其超市部门。
关键观点2: 麓湖地区对伊藤洋华堂新店的期待与失望
麓湖地区的居民对伊藤洋华堂的新店抱有高度期待，但该店的开业时间预计比宣传的延迟至少三年左右，引起了一些失望和焦虑。
关键观点3: 麓湖地区的商业发展与远景规划
麓湖地区有独特的商业规划，包括建设超过60万平方的商业建面，创建出国内独一无二的群岛型商业水镇。但眼下，商业发展仍面临一些挑战和不确定性。
关键观点4: 伊藤洋华堂新店的特色与预期
虽然新店开业时间推迟，但据报道，新伊藤洋华堂店可能会借鉴同集团的GRAND TREE模式，这将为目标客户提供独特的购物体验和服务。
正文
太平洋西北部海域的小岛上，一只名叫IY的蝴蝶扇动了一下翅膀，在中国西南的成都平原掀起了一阵旋风。
现在我们都已经知道，这只名叫IY的蝴蝶——伊藤洋华堂，确定将关闭位于468的伊藤广场店，而很多人不知道的是，伊藤有可能会再关一家店。
日经中文网昨天发布消息说，
“伊藤洋华堂以成都为中心，在四川省目前经营着9家门店，还考虑关闭另外1家门店。”
无论另一家门店是谁，伊藤业绩承压都是显而易见的事实。
前伊藤洋华堂首席执行官铃木敏文曾在2019年对媒体表示：伊藤洋华堂自进入1990年以来就一直苦恼于业绩的止步不前。而更令伊藤头疼的是，今年9月底，伊藤洋华堂的母公司7&i控股宣布：
“伊藤洋华堂将于2028年在成都南部的麓湖开设综合百货超市。”
这句话看起来令人振奋，实际上可能会让一些麓湖购房群体嗒然若丧。
在这之前，体量约5万方的伊藤将落户麓湖公园区W2地块的消息，一度成为成都地产圈的热点事件。
某种意义上，这不仅是麓湖居民期待的事情，也是天府新区居民期待的事情。
（隐溪川效果图）
但日经中文网的消息显示，
麓湖伊藤天府GMS店开业的时间，将比最开始宣传的“预计2025年开业”至少延迟三年左右。
这让住麓湖的人该怎么想？
夫麓湖，成都居住天花板，富人聚集区者也。
以去年的数据为例：
去年，麓湖250平米以上大户型住宅的成交总量，占到成都市场的50%以上。如果将套均总价限定在3000万及以上，除了麓湖，几乎再无别的项目。
而到了今年，麓湖二手房的成交数据也亮眼至极，堪称独立行情——上个月，麓湖二手房
单月成交金额破6亿
，套均总价
1345万
，精装电梯住宅最高单价
8.81万/平
，清水别墅最高单价
8.46万/平
。
如果说麓湖仍有白璧微瑕，那只能是商业。
在麓湖的远景规划中，麓湖将在天府大道两侧建设超过
60万平方
的商业建面，并用独特的水网形态相互有机连接，创建出国内独一无二的群岛型商业水镇。
（麓湖水镇概念图）
但那毕竟是远景规划。
所以，一掷巨万的麓湖业主们对W2地块上叮叮当当的施工声音相当容忍。
有疑似麓湖的业主就在小红书上说：
“期待早日完工，吵了我们两年了，为了以后的便利，一直在忍忍忍！”
眼见地块内的建筑框架已成，只待封顶，说好2025年开业的麓湖伊藤天府GMS店却要推迟到2028年，要说不失望，是不可能的。
好消息是，麓湖伊藤可能会和麓湖一样与众不同，据说，会参照同集团的
GRAND TREE
打造。
所谓GRAND TREE，是指明确将目标客户定位为女性、亲子和家庭，尤其是30-40岁的中产家庭，所以在业态、选品和配套服务上都围绕目标亲子客群展开，与其说是商场，GRAND TREE其实更像一个社区公共中心，是一个周边居民依赖的场所。
听起来就非常吸引人。
只是眼下，只能再苦一苦富人们了。
