1.
个人理解来说的话，我对环北京的这个周边的房价相对来说还是比较看好的。
也就是离北京市区一小时的通勤、生活、工作圈。同样的对其他中心城市，比如说环上海的、或者是环深圳的这些一小时通勤圈，我个人也是比较看好的。总体来说，如果要引导北京核心区房价的稳定或者是略有下行，
那么就必须对
环北京的一小时的通勤圈的房价予以适当的放开。
2.
在北京的远郊和环北京的一小时的通勤圈当中，存在着一些房价的洼地，
其中像通州、燕郊、北三县以及接近于通州的武清，都还是有很好的机会。
因为毕竟现在绝对的价格不高，泡沫基本撇除。
3.
环北京小时通勤圈当中有一些特定的区域有可能会发生政府公共服务的基本的变化。所以可以看到现在北京周边比如平谷、通州、大兴，尤其是大兴的地铁交通和快轨可能有比较大的改变，甚至有可能有一个新的国际机场的投入运营，它的辐射能力应该挺强的。那么我对这些区域的房价也是比较看好的。
4.
必须考虑比价效应。比如说燕郊，对于通州还是有比较大的价格优势的。又例如说像原来的蓟县（现在的冀州区），对于平谷等等也是有比较大的价格比价优势的。
比北京远郊更有价格优势的这些区块，也可能会比较好的投资的机会。
