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人们常说，买房要看高铁和地铁的规划图。高铁决定了这座城市是否具有潜力，而地铁则决定了这座城市的哪些区域值得关注。在一定程度上，高铁的规划对于城市的发展确实能起到点石成金的作用，而地铁的发展通常会预示一个区域的发展方向，决定了片区的潜力。
曾经，一条9号线带动了整个松江新城的发展，一条11号线让开发商接踵而至瞄准嘉定新城。2009年，轨道交通7号线的开通，彻底改变了宝山一直以来给大家留下的“灰头土脸”的形象。而
如今又一条轨道交通——上海轨道交通15号线（以下简称15号线）的开工建设正式让宝山驶上了发展的快车道。
打开百度条目，洋洋洒洒数千字介绍了15号线从规划到开建的发展历程，但是简单一句“
15号线，号称‘
西部走廊
’，是上海轨道交通网路中一条在建的重要南北走向线，预计2020年通车运营。
”真的不足以表达出15号线的重要作用和前瞻意义。
百搭之王
15号线除了“西部走廊”这个称号，还被称为“换乘之王”，更有人把它戏称为“梳子地铁”。
15号线目前规划共设30站，其中10个换乘站，可以实现与除浦东轨交线路外的所有轨交线路的直接换乘。在“距离不再是距离，时间才是距离”的今天，15号线无疑使周边居民生活“全面提速”。
闭环开端
细细研究上海地铁交通网，其骨干构架呈“申”字形，地铁4号线、3号线成环形与地铁1号线、2号线构成了“申”字形路网，然而在辐射状的轨交线路之后，就需要一个环线进行连接，就好比上海的内、中、外环把延安高架和南北高架连接起来。
15号线未来与北部的20号线、东部18号线，南部22号线可以形成四号线外围的一个大闭环。
而这个未来上海交通的大动脉就将始于15号线。
“房价跟着轨交涨”一直被视为楼市的“黄金法则”，地铁与地产，地铁就像太阳，照到哪儿，哪儿的房地产就亮了。据专业机构统计，纽约、伦敦、东京和香港、上海、广州、北京等城市成熟的地铁物业价格平均要高于同片区其他区域30%以上。
轨道交通15号线途经宝山区、普陀区、长宁区、徐汇区、闵行区5个行政区。
从15号线沿线的楼盘分布来看：
①从北至南，起始于宝山区，主要经过
南大、顾村板块，目前均价在5-6万/平方米；
②紧接着途径的普陀区有较多站点，且周边新房均价基本在9-10万/平方米，真如及真如以北基本已经达到10万/平方米；
③而进入长宁区后新盘明显减少，仅有的项目也只有少量房源，单价也进一步攀升；
④15号线到达闵行区域内后遍及金虹桥、马桥、江川、颛桥等板块。在售新盘价格也从5万/㎡-15万/㎡不等。
细数下来，不难发现，目前15号线沿线具有最大潜力的项目位于线路两端，宝山和闵行。
根据公开信息显示，15号线年底前30座车站将全部动工建设，五座车站将结构封顶，目前首座车站祁安路站顺利结构封顶。15号线整体施工建设进度迅速，多个预计规划提前完成。轨道交通对于区域房价的影响一般会有几个阶段特别明显，第一阶段是规划通过时，第二阶段是开工时，第三阶段是轨交通车时。
俗话说，地铁一响，黄金万两。城市生活中，地铁担负着承载人们出行的重要使命；而在楼市变动中，地铁线的开通也对沿线房价起直接作用。
接下来，就来看看15号线沿线有哪些房子可供选择的吧！
宝山
15号线在宝山区主要经过南大、大场及顾村三个板块，但新房都集中在大场附近。
其中靠近锦秋路站的有
锦秋御尚
，目前在售建面206㎡联排别墅，均价6.3万/㎡；
经纬城市绿洲
在售133㎡4房，均价约5万/㎡。
至于丰翔路站附近有“大场三国”里的
保利熙悦
，在售的有106-117㎡3-4房，均价5.2万/㎡。项目是保利的第五代居住产品，品质有保障；相对于周边新房而言在户型上也有更多宜居选择。
最重要的是，小区距丰翔路站直线距离只有400多米左右，是三盘中最靠近地铁线的。地铁就在家门口，以后上班终于不用走很长的路了~
普陀
15号线在普陀区有较多站点，且周边新房均价基本在10万/㎡以上；只有
沁和园
在售少量建面245㎡4房，均价7.4万/㎡，
大华清水湾三期华府樟园
在售360㎡4房和430㎡5房，均价9.5万/㎡。
而10万/㎡以上的房子多集中在真如及真如以北。如
中骏·天悦
在售118㎡3房、128㎡4房，总价1200万/套起，均价10.5万元/㎡；
品尊国际
在售156-260㎡带装修3房，均价10万/㎡。
中鹰黑森林
在售200-300㎡大平层，均价11-13万/㎡；
祥和悦俪花园
在售560、590㎡独栋别墅，总价5000-6000万/套。
长宁
长宁区在15号线附近的楼盘较少，只有中山学林苑、淮海名邸及古北壹号。
值得特别推荐的是，
中山学林苑
已于10月8日开盘，是内环内罕见低于10万/㎡的新房。开盘当日30套已全部售罄，后续加推待定。
淮海名邸
407-475㎡大平层续销中，均价13万/㎡。
闵行
15号线主要经过闵行区。
沿线在售的新房有古北壹号、虹桥世嘉、万源城朗郡、上海星河湾、禹洲府及凤凰城。遍及金虹桥、马桥、江川、颛桥等板块。价格也从5万/㎡-15万/㎡不等。
古北壹号
在售385-485㎡6房，均价15万/㎡。
虹桥世嘉
在售少量350㎡复式房源，均价7-7.5万/㎡；
万源城朗郡
在售408㎡大平层，均价9万/㎡。
而颛桥、江川、马桥板块的价格相对低一些。除了
上海星河湾
在售220㎡4房，均价7.65万元/㎡外，
禹洲府
有少量77㎡2房和89㎡3房小户型在售，均价4.5-4.8万/㎡，楼盘较新，旁边就是万科公园大道；位于是景谷中路58弄上的
凤凰城
相对较老，去化周期长，目前有建面105-160㎡3-4房在售，均价5万/㎡。
注:本文部分素材源自腾讯房产上海站、网易房产等
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