有过房屋买卖经历的人都深有体会，哪怕看好房子达成买卖意向，接下来跑中介签合同办登记过户，过程也很烦。
董小姐前段时间也买了房，常驻外地工作的老公只来了一趟，他们的手续是怎么办的？
杭州国立公证处开拓了一个“新项目”，与房屋中介机构合作，在中介为买家卖家办理委托公证，也就是说，在买卖合同签订以后，买家或者卖家可以委托中介工作人员，或者委托公证员，来代办接下来繁琐的手续。
委托公证不是公证新项目，新意在于委托公证向房产办理手续方面延伸。
这一延伸直指交易手续“最后一公里”的痛点，也是浙江省委省政府“最多跑一次”的有效实践。
在北京工作的老公飞过来办手续
怎样才能解决房屋交易手续“最后一公里”的繁琐
董女士看中了杭州翠苑的一套学区房，在北京工作的老公飞回来看也觉得OK，夫妻俩果断下单。
房东是一对老夫妻，腿脚不灵便，当时签房屋转让合同，还是中介小伙子开车载着房东夫妇到中介公司去签的。
签字摁手印，合同一弄一下午，大伯大妈就有点吃不消了，那接下来房屋过户手续还怎么办啊。
去年6月1日起，杭州实行新不动产登记制度，杭州市区也随之正式实施不动产统一登记。
今年，杭州房地产市场交易火爆，成交量巨增，买卖双方扎堆赶往不动产登记服务大厅办理登记业务，往往要在那里一等大半天，如果碰到资料没带齐，或者办理过程中出点小情况的话，跑一趟还不够。
大伯大妈一听就倒抽凉气，董女士的老公也皱起了眉头，莫非自己还要再打一次飞的。
中介小伙子说，要不你们看看要不要办委托公证。
房屋交易登记手续委托公证这么办
因为是收费项目办不办可自主选择
委托公证是常规公证项目，意思是由当事人委托他人以自己的名义实施某种法律行为。
比如，像房产交易登记中的委托公证，可以是买卖双方或者一方，委托中介工作人员，代替他们去不动产登记服务大厅办理接下来的一系列签字登记手续。
像小董老公这样常年在外的，甚至可以将买学区房的事情全权委托给妻子，也可以通过办理一个委托公证，也就是在买房这件事情上，我全权委托我妻子来履行，那么只要小董看中了，签约买房，老公来都不用来。
杭州国立公证处主任金涛从事公证工作二十多年，他一直强调公证员的作用不仅仅是见证，而是提供解决方案。
在杭州市司法局领导及主管部门的指导下，国立公证处主动组织多方联动，与不动产登记、房产交易部门、中介公司召开协调会，围绕为交易双方在二手房产买卖、不动产登记过程中提供配套公证服务展开充分调研。
去年7月，杭州市国立公证处入驻三家中介机构总部：我爱我家、豪世华邦、链家地产，在现场提供一站式便捷公证服务。
根据公证程序规则及不动产登记要求，杭州国立公证处专门为交易双方起草了公证的法律文本，明确交易双方的权利、义务。比如：受委托人必须……
现场还配备了服务“硬件”：包括身份证识别仪、人脸识别系统、启用婚姻登记查询平台、证件快拍仪等。那些瞒着另一方偷偷交易房产的老婆或者老公在这里就会显原形。
还有一点，委托公证是收费服务项目，所以办不办完全由当事人自愿选择。
去年房产交易登记委托公证服务开展半个月以来，办证量即达六百余件。
买家刘女士俩夫妻都是外地人，在杭州市买了房，她说，当时还纠结办产权证要来回跑。现在可以全权委托中介，真方便，而且这是经过公证的委托，让人放心。
中介经纪人说：在购房意向明确后，最麻烦的就是约双方办手续，往往是两对夫妇交易，涉及到四个人的碰面，大家都要请假凑时间，真心不易。
杭州不动产登记中心工作人员说：公证参与后，原本买卖双方两夫妻四个人排队办手续，现在变成中介经纪人，或者公证员一人办多单交易手续，登记大厅不是空了一点点，大大缓解了窗口工作压力。而且经过公证的核实，手续完备，可信度高。
为积极响应和落实“最多跑一次”，接下来，杭州市国立公证处将立身实际，主动创新服务理念，改变服务方式，通过公证人员职业化的法律技能、便捷高效的法律服务，根据当事人的具体要求，努力打造办证效率高、服务质量优的一站公证式服务环境。
来源：浙江24小时
