本文主要介绍了活力岛的地产情况，包括近期新建项目的进展和未动工的地块。同时对部分已经成交的地块的楼面价和溢价率进行了描述，并对未来活力岛的地产市场进行了展望。
文章详细描述了部分地块的成交情况，包括上海孚虹地块和苏地的一些地块成交信息，以及各地块的楼面价和溢价率。
文章对未来活力岛的地产市场进行了展望，提到了部分地块入市时间待定，预计入市价格及购房需求与产品价格的匹配度等问题。
文章强调了活力岛的地段优势，并推荐了水漾花城的房源，提醒读者尽早入手合适的房源。
是的，最近阿度的小伙伴一刻都没消停。顶着烈日又出去拍拍拍了，活力岛近期又是受人瞩目。盼了12年，活力岛的近况如何呢？！
（相之门/发现岛）
尤其近两年拍出来的地块，是否动工建设了呢？！可是盼着这些新房源入市。毕竟瞅着楼面价可都不低~入市最低预计2.5万+
2016年9月23日土拍中北京顺义新城建设开发有限公司（鲁能）以总价33亿元、26225元/㎡的楼面价竞得位于相城区元和街道建元路南、文灵路两侧的苏地2016-WG-57号地块。
有部分楼栋已经几近建成。吊机很多，由于天气炎热，工人少见。
地块位置：苏州相城区元和街道广济北路东、兴盛路北，分为两幅地块，可以分割销售。
2017年6月12日，苏地2017-WG-4号地块以成交价54.04亿元被上海孚虹置业有限公司爆冷门拍走，楼面价19280.12元/平米，溢价率为37.71%。
工人与施工机器在有条不紊的进行工作，可能是由于天气炎热工人不多见。
天房双地块
楼面价18450元/㎡&19196元/㎡
2016年5月24日拿下的苏地-2016-WG-31、32号地块。
也是憋了很久才出规划，目前已在有条不紊的建设中了。
2016年5月24日，上海建工房产有限公司以总价55.2亿元成交，楼面单价为19046.43元/平，溢价率为116.44%。
地块位于相城区元和街道广济北路东、安元路北，出让面积为115943㎡。
建设速度已经很快了，如果一切顺利，入市也将很快了。
中粮御窑路商住地块
楼面价10357元/㎡
中粮天悦&大悦春风里
2017年11月16日中粮御窑路商住地块，住宅部分楼面价大概在15000元/㎡。
不过当时得知中粮斩获该宗地块可真是欢天喜地了，中粮符合当时的土拍出让条件连续3年世界500强+商业经营10年以上的严格限制性条件，几乎所有的限制条件都是为中粮量身定制的~
天悦的建设速度是相当快，而且一切都井然有序，顺带着大悦春风里，有望给版块集体抬升价值。
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其余还有葛洲坝富元路地块（14289元/㎡）、相城交建商住地块（14800元/㎡）、九龙仓地块（17100元/㎡）、相城城建地块(5519元/㎡)——
这些地块还没有太大动静！
