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从1.8万降到1.2万!长沙好多网红盘,价格卷下来了!

长沙楼市俱乐部  · 公众号  ·  · 2024-09-08 12:59

正文

一个新盘值不值得买,包含很多因素。

比如区域、配套、开发商口碑、产品质量、物业水平等。


而价格更是重中之重。


无论是刚需盘,还是改善盘;无论是小户型,还是大平层,在评价一个楼盘是否值得买的时候,都离不开“ 性价比 ”三个字。


毕竟,没有谁的钱是大风 刮来的。


今年以来,长沙的新房市场, 除了一类学区房不降反涨外,大部分楼盘都在打折 ,价格变化很大。


长沙买房,可以加蛙哥微信咨询:



1

9字头起,去年卖一万二三!


昨天下午接到通知。

开福北名盘推出3套特价房, 90XX元/㎡起,带精装

虽说楼层不甚理想,但这个价格确实足够便宜,昨天应该是卖的差不多了。

今天说是要“乘胜追击”,再推出3套这样的房子……


这个楼盘去年还卖1.2-1.3万,现在除了少量9字头起的房源外,很多都只要 1万出头,带精装 ,送全屋中央空调。

项目地铁+学校+商业全齐了,属于各方面都还不错的“ 六边形 ”楼盘。


楼盘实拍图



2

梅溪湖豪宅,单价12098起!


梅溪湖的知名豪宅。


现在推出特价房源, 单价12098元/㎡起


这个价格相当的便宜。 去年六月份楼盘首开,均价约1.6-1.9万元/㎡。



项目的档次非常高, 现在正积极提升品质


进入社区大堂、沿左右拾阶而上,即可抵达 潇湘主题园林 ,园林设计以西方建筑审美的同时,融合了东方意境。


项目园林实景图


从区位上说,项目位于 梅溪湖超级中轴 2+6号线双地铁TOD 之上,距离 花园城 仅约600米,是梅溪湖二期真正的好地段。



3

毛坯限价10900,现在8字头起!


雨花区一个网红盘,毛坯限价10900元/㎡,现在 单价8字头起!


在售楼栋已经全部封顶。


项目配建的砂子塘品牌小学已经开学,楼下约3万㎡商业已经开业。


项目效果图,仅供参考


项目二期采用的 围合式园林景观布局 ,所有的绿化都能集中起来,更大化的形成中央景观园林。


这种设计使每栋的楼间距都能够做到更大化, 至宽楼间距约66米 ,因此通风采光效果都非常好。


项目景观效果图,仅供参考


户型图如下:






4

一套特价房,单价13768!


浏河东一个品质盘,出了一套特价房源。


建面约175㎡,单价 13768元/㎡


这是实景准现房,今年买明年住。


小区总建面约22万㎡,由4栋洋房,5栋小高层及7栋高层组成。








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