酒店式公寓成新宠 这类房产值得投资吗？

现在德州市场上主流的酒店式公寓户型面积在50㎡-100㎡，售价每个项目差距比较大，已聚秀财富公寓为例，市场均价为6800元/㎡，一套60/㎡酒店式公寓的价格约在40万左右，首付5成，较低的首付和月供非常适合投资性客群、与经济能力不强的创业群体与首次购房的刚需者。

聚秀财富公寓，所有户型均精装修，开放式厨房设计、吊柜设计、整体卫浴套装、大自然品牌木地板，吊顶乳胶漆等；避免了二次装修费时、费力、费财。

菜单式定制服务，客户购房后可自行配置家电家私，也可由委托方统一采购，客户只需要缴纳100元/㎡的配置费即可配齐：电视、洗衣机、冰箱、消毒柜、热水器、床、沙发、油烟机、电磁炉、窗帘、门锁等各项日常生活所需。

酒店式物业管理，可以让你享受高品质的生活，即可以拿来自住，可自住也可出租，租金比普通公寓要高很多，回报率高。

聚秀财富公寓统一星级酒店运营，托管15年，开发商保障前5年租金1元/天/平米。例如：100㎡的酒店公寓每天的租金收益为100元，1个月为3000元。

物业费、水费、电费，都用酒店运营公司全部承担。

客户在享受房产保值增值的同时，每月还有稳定收益。

酒店式公寓有产权保障，可以合法交易和出让，在过程中可以灵活流转，酒店式公寓完全可以作为自己的过渡房，在购买其它改善型住宅的时候，可以出让公寓产权，回笼资金，大大降低了风险。

产权是购房者在购房过程考虑的首要因素，现阶段德州房地产市场各种投资项目参差不齐，商铺、市场、公寓、写字楼，地上建筑、地下建筑多种多样。

如何选择有保障的项目投资，需要客户擦亮眼睛，多次考察走访。