既是
十四五规划收官之年！
天河GDP连续18年全广第一，
入驻企业量全广NO.1！
学历最高强区！
又是
十五运会和残特奥会举办之年！
广州赛区25个比赛场馆，天河占半壁江山。曾历经六运会/九运会/亚运会，它三次应“运”而生，第四次定当不负众望。
还是
天河在建区40周年！
四十华诞之际，宇宙中心在新春第一会上，拿出了“二次创业”的干劲，提出了
1个目标
和
3个实招
：
使命感已然进入Next Level，经济大区挑大梁！下一个40年，还得看天河！
2025年，区内哪个板块又将接住时代红利？
应运而生！奥体板块接住泼天富贵
认真看下来，
天河东奥体板块
被官方频频点名。
天河高质量发展大会上的每项实招，几乎都有它的大写加粗名字！下面跟大家一起拆解：
其一，看产业人才势能。
其所在的
CTD中央科创核
，
可经
广园快速
联通五山，形成
产业和人才互补格局
。
在
“一芯一带两核
”
发展格局中，与CBD中央商务核并驾齐驱。
今年天河KPI中提出，将全力推动片区国家高新区扩区落地。
这里汇聚了
网易、太平洋网络、中国移动、中国电信、小鹏
等2500多家高新企业，预计年产值1100亿，为广州第四增长极。
其二，看片区齐全配套。
地铁4/21/5/13号线
环绕，快速通达珠金琶黄金三角，轻松接驳广州各区。
今年将新增打通“六横七纵”交通主动脉，全面提升区域互联互通水平。
区内覆盖中大附属一院等
多家综合性医院
，优托邦、山姆会员店、美林M.LIVE天地等
高端商业
扎堆，既有繁华又有繁花。
作为十五运会主会场，
奥体中心正加速改造
，计划于
3月30日
整体完工，将为片区
新增3.9万㎡绿化面积
，赛后变身体育公园。
改造后效果图
总的来说，接住上百亿的奥体板块，将在新一轮城市焕新中拨得头筹。
买房就是买确定性未来，要入主奥体，应该怎么选？
买房求确定性？它狂卷兑现力！
在确定性板块，买确定性产品，你得从
品质兑现的维度
去挑选。
而
板块内首个年底收楼的新规项目
，就落在
华润置地·天河润府
。
从项目发布到交楼，刚好两个完整年，
今年买年底即入住
。市场新规盘不在少数，能在2年内高品质交付的，可以说凤毛麟角。
这些年阅盘无数，我几乎很少用
“拼”
来形容一个项目。
自开盘一年以来，项目使出洪荒之力刷新进度条，无论产品还是配套，做到了
“月月有兑现”
：
2月开放示范区
糅合岭南礼序，打造三重园境，如同置身高端酒店度假村。
在森林之境中打造网红玻璃盒子，S身段搭配高级金属和全玻璃外立面，高级艺术感极致拉满。
示范区实景图
4月官宣学校
官宣
小学
就读
体育东教育集团核心校均和小学
（约2.6万㎡）
，配建
9班公立幼儿园
将于
26年开学
。
配建
初中
规划从原36班升级至
48班
，或
摇号
执信中学天河校区
。
（
相关学
校具体招生政策、建成开学时间、招生范围等以政府教育局最新办法为准）
配建学校效果图
6月道路动工
茅岗路北延段，
将由
单向2车道
拓至
40米双向6车道
，计划
今年
完工。
困扰片区居民已久的出行难题，将大幅得到缓解，届时可快速通达珠琶CBD。
7月全实景展示
归家必经的
社区泳池、阳光草坪、R-Dream梦想聚场架空层泛会所、入户大堂
等实景呈现，品质感所见即所得，松弛度假感油然而生。
8月开放润心社
咖啡、健身、书店等配套开业运营，这样的独创社区复合式盒子空间，凭借
高颜值
和
多元生活方式
圈粉无数。
9月官宣楼巴
成为市中心首个配套楼巴的社区，且从交付起5年业主免费使用。根据业主出行路线定制两条路线：
路线1：直达
奥体中心
，接驳地铁4/21号线黄村站，通达天河东/黄埔核心；
路线2：直达
鱼珠-三溪商圈
，到地铁5/13号线鱼珠站，实现3站金融城，7站珠江新城。
10月开放全新创意板房
全屋布置充满对未来生活的想象力，创设了
餐厨社交、家人聚会、亲子时光
等面对面社交场景。
置身其中，让好房子沉浸式讲故事。
创意样板间实景图
11月开放工法美学体验馆
现场多维度展示房子的防水、门窗、管线等等精工细节，化身透明工厂！不乏各种有趣又好玩的小实验，让购房者实地体验产品交标和品质。
天河润府拿出拼劲儿狂卷兑现力，恰是“不画大饼”的理想型，并非让你坐等交付看结果，而是将交付节点提至你买房前。
就凭这份执着，怎能不让人生出敬畏之心？
得益以上这一切，它凭借肉眼可见的高品质和高颜值屡获殊荣，如：
入围克而瑞2024年全国十大品质作品
（广州唯一项目）
景观设计荣获第四届GHDA全球人居设计大奖
润心社荣获2024第10届美国MUSE缪斯设计奖铂金大奖...
