堪培拉击败悉尼、墨尔本，成2018全球十佳旅游城市！！！

作为 百年政治中心 ，堪培拉之于全澳的重要性不言而喻。

1908年，澳大利亚联邦决定将堪培拉定为首都，堪培拉意为“ 聚会的地方 ”。作为极少数全程规划兴建的规划城市，1913年堪培拉正式开始动工，经过近乎严苛的全球设计大赛筛选，最终 格里芬夫妇 的总体规划设计从一众作品中，脱颖而出，结合圆形、六边形、三角形等几何图形，并依据首都领地自身地形特色为主轴打造而成。

三角形象征 “权力” ，三个顶点分别代表了 “军、政、民” 。三角形正北方为堪培拉市中心，加上分别的 Acton、Braddon和Reid 三个区，共同构成了目前堪培拉商业、生活教育、购物娱乐及交通的核心区域。

Acton主要由澳洲排名第一的 澳洲国立大学 占据；

Braddon区则以 美食 闻名，很多著名的餐馆、Bar和甜品店都集中在Lonsdale Street这条街上。

而市中心周围还分布着澳洲各大 国家级文化机构 ，例如澳洲体育协会、澳洲国立美术馆、澳大利亚国立博物馆及澳大利亚国家图书馆等。

众多殊荣，是对它最好的赞美：

城市虽小，可规划健全的堪培拉在不断 以放射状完善其市内公共交通运输系统 。

堪培拉轻轨交通网络即将交付使用，届时将形成综合运输网络，极大便利通勤出行。

世界三大全球信用评级机构：标普、惠誉、穆迪，全部 连续 给予堪培拉 AAA信用评级 。

据预测，澳洲年实际GDP增长约为 2.9% ，远超澳洲平均水平。经济自由指数排名 前五 。

本地高端人群稳定的收入，以及近年来大量涌入堪培拉的群体，使得堪培拉房地产市场 无论买卖或是租赁 ，都呈现了一片繁荣的景象。

去年三季度中，堪培拉的房市表现在 全澳主要城市中排第二 。

由澳大利亚多名房地产市场专家编辑的研究性刊物《Smart Property Investment》中指出，在未来的5到10年内，在全澳洲境内50大物业投资热点中， 堪培拉将独占鳌头 ！

在报告中，房产专家们广泛地参考了澳大利亚各地的人口增长、住房需求、收入水平、就业状况、房屋空置率、过去的资本增值，以及现在的租金收益率等因素。

综合考量后，专家组给出了对于堪培拉房产市场的最终评价，堪培拉当地居民的高收入，以及当地区域土地的稀缺性，将成为堪培拉当地房价在 未来10年强势增长的最有利保障 。

熟悉堪培拉的人常戏称它为 “三高城市” ：高收入、高素质、高就业率。

这座 “公务员之城” ，呈现出了上层群体人数占比多，底层群体占比少的倒金字塔结构。

415,000 人口中， 40% 是执掌全澳大权的官员及议员， 20% 为具有高等教育水平的科研及教育行业人才， 10% 为医疗及社会服务行业的高收入人群。

正因有着如此高端的人群分布，堪培拉地区在“ 全国平均年收入最高人口群体 ”排序中，以 $94,224 的优秀成绩力拔头筹。

众所周知，全澳、甚至全世界跻身前位的多所知名大学落座在堪培拉。

The Australia National University

澳洲国立大学

University of Canberra

堪培拉大学

以及Canberra Institute of technology堪培拉科技大学、Australian Defend Force Academy澳洲军事学院等。

优质教育资源，每年吸引着来自世界各地的莘莘学子前来求学，在近3年里，国际留学生数量以每年 17% 左右的水平稳定上涨。

近年来，澳洲政府为了留住更多人才，堪培拉地区采取了最新的 州政府担保移民政策 。在此政策的推动下，堪培拉成为了众多国际留学生读书深造及工作的首选地，其中也包括很多悉尼和墨尔本的高校学生。

澳大利亚皇家军事学院及澳洲国防大学，也有效的拉动了堪培拉人口的流动和增长。以上几大群体共同为堪培拉输送了 大量高质量人才 。

不仅如此，近期， 新南威尔士大学---堪培拉分校 也即将在堪培拉建成。届时，预计将为堪培拉带来将 近2万 的学生人口。

我们只知道维州位列人口增长第一，却不知道紧随其后的便是首都堪培拉，且与维州仅仅相差0.1个百分比。

据统计， 每年有大约1万人 涌入堪培拉，也就是说， 平均每一小时 便有一个人决定并定居在堪培拉这座城市里。

维州的土地面积约为2 37,629平方公里，而堪培拉作为全澳占地面积最小的州，土地面积仅有约2,395平方公里，整整比维州 小上100倍 ！

堪培拉人口素质高，治安良好，平均周薪达 1736 澳元，居全澳第一。因而更多的实习机会和更高的薪资水平，对于留学生而言堪培拉也具有着绝对优势。