IVD大企豪掷2.89亿上海拿地！

1、买卖双方：

出让人：上海市浦东新区规划和自然资源局

受让人：上海万山水生物科技有限公司

2、出让土地、出让价款及缴纳

宗地编号：202414603188014620

不动产单元号：

310115013012GB00421W00000000

出让宗地面积：23,498.70 平方米（35 亩）

宗地位置：浦东新区张江南区 Z00-2001 单元 E13-02 地块

宗地用途：科研设计用地

宗地交付：本出让合同之日起 10 个工作日内，即 2024 年 12 月 25 日之前

出让年期：50 年

出让价款：28,950.00 万元，每平方米人民币12,319.83元

出让价款支付：自《国有用地出让合同》签订之日起，5个工作日内，支付土地出让价款 20%的定金，定金抵作土地出让价款；30个工作日内，一次性付清土地出让价款余额。

此次买地是东方生物对外投资的最新进展情况，东方生物于10月29日召开了第三届董事会第十次会议，审议通过了《关于对外投资的议案》， 同意公司以下属全资子公司上海万山水生物科技有限公司作为建设主体，在上海张江民营企业总部集聚区 E13-02 地块投资建设“东方基因全球数字化研发创新总部项目” 。

本项目计划建立数字化精准医疗全球创新总部，打造东方生物的战略中心、营运中心、管理中心、研发中心。

计划项目投资额 15 亿元，固定资产投资 12 亿元，配套流动资金 3 亿元，总用地面积23,499.00(平方米),总建筑面积 13 万平方米，拟竣工时间 2028 年 3 月，预计达产年度销售收入 15 亿元，达产年度纳税 1.5 亿元。

东方生物成立于2005年，位于浙江省湖州市安吉县递铺街道阳光大道东段3787号，是一家以从事专业从事体外诊断产品研发、生产与销售,形成了以POCT即时诊断试剂为主导产品,重点发展分子诊断、生物原料、诊断仪器和液态生物芯片等产品的业务格局为主的企业。企业注册资本2.02亿人民币，法人代表为方剑秋。

公司前三季度营业收入为6.58亿元，同比增长0.83%；归母净利润为-2.62亿元，同比下降262.17%；扣非归母净利润为-3.50亿元，同比下降231.81%；基本每股收益-1.32元。