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三剑客  · 公众号  ·  · 2024-08-26 18:04

正文



关于房子啊,一旦结了婚,就更想拥有属于自己的了。

无论是自住,还是为父母计,无论如何都得整一套了。 ‍‍‍‍

我相信,有这样心声(但不一定说出来)的人,肯定不止我 一个。‍‍‍

近日,多地出台政策,积极 为退役军人住房、购房等 提供多项福利,以及适度 上浮退役军人公积金贷款额度和 一次性购房补贴等……



文| 剑客文脉

图| 大唐

编辑 剑客XY



如果你要问一个女人:“嫁人了,最大的心愿是什么?”

肯定会有人回答:能自己住呗。

这里的希望自己住,倒不一定是家里人之间有什么矛盾无法共同生活,应该仅仅是出于一种女性嫁人以后的心理。小时候被父母管着,结婚以后想要和丈夫共同体验抚养孩子的酸甜苦辣,而不依托老人的干预。因为老人固然可以方便一旁帮忙,但毕竟在育儿理念和生活习惯上,大部分还是与年轻夫妻有不同。

住在一起,说不定双方都不自在。

“在适当的时候,双方老人还不需要我们去特别照护的时候,想自己生活看看。

这大概是不少和老人一起居住的嫂子们的心愿。”

那么问题来了,住哪里呢?

一般来说,如果是驻地,单位有房的话,可以居住在营区。服役到了一定年限的军官,大院里应该都可以分到一套住房,虽然面积有限,但容纳一家人也不是不行。

但是如果军人退役了,根据最新的住房政策,不能一直住在大院靠支付租房,而是要在规定日期前搬离,前提是夫妻双方在本地已经有其它购房。

但接下来的问题是,这些已经购买的商品房,可能家庭还面临着巨额的贷款,有的需要十几年,有的甚至二十几年三十几年不等。

虽然每个月的分期还款数额可以选择,根据家庭实际,或一万左右,或上下浮动,随着薪资的变化进行调整。加之近几年来公积金转商业贷款的政策也在积极推进,已经帮不少战友缓解了一些紧迫压力。

但,伴随着老人家身体时不时生病和孩子正值教育期需要投入培训和养育的成本等大幅上升,军人家庭面临的经济压力仍旧不小。

说到底,买房价格便宜些可谓一步到位。

大概也是因为这个原因,一些有实力有意愿的省份地市,开始把目光投向现役军人和退役军人,力争为他们的家庭进一步解决购房难题。

比如,以购房补贴这一项内容为例。据公开报道消息,我们留意到,有以下省份已经在积极推进:

四川雅安,近日发布《支持刚性住房需求和多样化改善性住房需求确保房地产市场平稳健康发展的十八条措施》,明确: 教职工人员、医务人员、现役或退役军人等12类人群 在2024年7月1日至9月30日期间购买首套或二套140平方米以下(含)新建商品住房的再给予不少于每平方米200元购房支持;在2024年10月1日至12月31日期间购买首套或二套140平方米以下(含)新 建商品住房的再给予不少于每平方米180元购房支持。 教职工人员、现役或退役军人等12类人群同时符合以上条件 的家庭, 补贴金额“就高不就低” ,不重复享受,但 可与普通群众购买商品房享受的补贴叠加。
还有前不久因为麻辣烫火遍全国的甘肃天水。近日,当地政府也印发关于进一步促进房地产市场平稳健康发展若干措施的通知。该 通知明确:自本通知印发之日起至2024年12月31日购买新建商品住房(以备案的购房合同日期为准)、2025年6月30日前缴纳契税、2025年12月31日前办理补贴申请的, 现役军人(军属)和退役军人在我市购买新建商品住房的 ,按照 房屋成交价格的1.5%给予购房补贴 。补贴资金从房屋属地财政中支出,购房人凭购房合同和缴纳契税票据向属地财政部门申请补贴。
别小看这一点点比例,似乎不高,但是换算到每个家庭支付的总额上,可就是真金白银的几万块钱,不算小数目。
还有农业大省河南,济源市规定在 2024年6月1日至2024年12月31日期间,对 现役或退役军人及其他优抚对象(优抚对象包括烈士遗属、因公牺牲军人遗属、病故军人遗属及60岁以上烈士子女) 在济源范围内购买新建商品住房,并缴纳契税的(以购房合同网签备案时间为准), 给予1万元购房补贴。
黑龙江哈尔滨则明确,2024年1月1日至2024年12月31日,对 退役军人 在9区购买首套或第二套新建商品住房的,在取得《不动产权证书》后,给予 一次性购房补贴3万元 ,补贴资金由市财政承担。
想来,3万块给新家买个不错的沙发或者一套柜子和电器,也是变相送出了福利。
而湖北孝感公开发布, 烈士家属 购买 首套商品住房给予5万元购房补贴 。对 现役、退役军人家庭 以及非本市城区户籍家庭购买首套商品住房,另给予 2万元 购房补贴。(这里需要注意,有时间期限,申请 购房补贴业务的截止时间为2024年9月30日)
类似的福利优惠,应该还不止于上述地域。
直接减钱,粗暴又美丽!动心的战友们,要抓紧咯!

我们知道,在2024年9月1日起 施行的《退役军人安置条例》中,第79条规定:
“军官和军士退出现役,服现役期间的住房公积金按照规定一次性发给本人,也可以根据本人意愿转移接续到安置地,并按照当地规定缴存,使用住房公积金。服现役期间的住房补贴发放按照有关规定执行。”
毋庸置疑的是,新《条例》的发布, 为退役军人住房公积金接续和 统一规范 提供了重要的法规遵循,对于缓解家庭住房困境具有支持效应。
关于住房公积金方面的使用,还有安徽省芜湖也给出这些专项扶持——
从类似发布信息看,这些福利政策都集中在今年七、八月份以来,面向人群主要也围绕着军人家庭,尤其是退役军人群体,并且有一定的有效期。
我们姑且可以理解为,过了这个村,就没这个店了。
即便不谈或许这类政策优惠是否与政府和房地产公司想要激活房市有一定关联,但倘若没有这些优惠政策,当一个家庭面临住房刚需的时候,恐怕到最后无论多艰难,多半还是会咬紧牙关顶上去。花大价钱给全家人买房,然后顶着贷款压力,再一起过紧日子。
但如今,既然不少地方政府陆续推出针对军人群体的优惠购房和相应有待,就说明军人的需求被留意到,有机会能够缓解。
就像我们常说的,说得多不如做得好!实实在在的减免和优惠,胜过万语千言。
也期待以后的力度更大、照顾更周到!
让每个军人家庭都能轻松地在自己的小家享受天伦之乐。



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