大良新增一所云鹭小学！可扩建九年制学校，华润代建

刚刚，多妈得知消息， 顺德 大良云鹭片区36班小学全过程代建工程 的合作签约仪式于顺德大良顺利举行。

此次签约代建小学 总投资约2.88亿元， 总建筑面积 约4.9万平方米， 办学规模为 36班制， 可提供 约1620个公办学位。

| 华润置地代建小学示意图

华润置地代建小学以 高标准建设、高起点规划、高质量办学， 设计理念方面，校园空间规划顺应城市界面，提取岭南庭院意境，塑造生态景观校园；空间规划方面，校园将建设 教学楼、综合楼、体育馆、食堂、地下车库 以及 300米田径运动场、篮球场 等办学设施，为学子提供全方位的学习和生活支持。

值得一提的是，代建小学设计充分考虑学校办学扩容的需求， 具备后续改造为九年一贯制学校 或完全中学 的建设条件。

| 华润置地代建小学示意图

今年1月， 华润以总价193800万 拿下大良云鹭片区超13万㎡地块， 成交楼面价约 11444 元/㎡。

该地块具体位于大良街道驹荣北路以东、横八路以南，与大良东区仅一河之隔，那边聚集着敏捷畔海御峰花园、天悦湾花园、宏宇海山壹号、桂畔上东区等小区，是大良早期的富人区。

整宗地块将分为A、B、C、D、E五区规划。 其中，AB区均为住宅用地兼容商业用地，用地面积共计112894.9㎡，容积率不高于1.5，最大计容建面共约169342.3㎡。

本宗地块涉及部分配建、代建工程，包括周边市政道路、 小学以及湿地公园提升工程等； 其中，代建小学位于地块北侧，该小学即为今天签约仪式的代建小学， 计划将于2027年6月30日前建成移交。

代建小学的快速推动，将 有利于大良云鹭片区教育资源的补充， 目前，大良新房选择较多，共有7个一手盘。

欢乐海岸板块上， 五矿万境水岸、华侨城天鹅堡 二期在售，前者大良总价门槛最低，总价约150万起，后者主打改善产品，面积约109-178㎡。

至于德胜新城，大良首个保利“天字系”—— 德胜天汇， 特价单位约1.7万/㎡起。

另一个新盘 涛汇鎏金湾瑞府， 户型120㎡起步，最大去到180㎡，特价约1.4万/㎡。至于隔壁老盘 美的世茂滨江壹号 在售现楼，约1.6万/㎡起。

大良东区的 华润置地顺德悦府， 主推建面126-195㎡单位，均价约23500元/㎡；位于云鹭片区的 电建岭南华曦府 ，在售98-135㎡三四房， 最低总价约166万起。