专栏名称: 南京零距离

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亚东城一商业体占用小区空地破坏绿化，业主们坐不住了！

南京零距离 · 公众号 · · 2025-01-06 07:47

正文

近期，南京栖霞区亚东城小区门口的商业体将消防疏散楼梯建到了小区内部，不仅破坏绿化，还占用了公共空间。

亚东城小区的钱先生表示，前不久，亚东俱乐部管理方突然在小区里圈起一块空地，设置围挡开始施工。但钱先生提出了自己的疑问，被圈起来的区域属于小区内部，此举是否已经侵犯到了小区的公共空间？

业主们多方打听后得知，亚东俱乐部的管理方打算在小区内增设一部消防疏散楼梯，对此，不少人持反对意见，认为增设楼梯不仅会破坏绿化，占用小区公共空间，还会对小区的安全带来威胁。

南京栖霞区亚东城小区业主李女士

肯定不同意，建了楼梯就可以随便进出，也不知道有没有经过业主们的同意。

从现场来看，围挡内已经竖起了两个五六米高的钢结构立柱，地上还堆放着不少钢结构建材。

那么，小区内增设楼梯是否取得了规划手续呢?

对此，零距离记者前往亚东俱乐部的管理方——江苏亚东商业管理有限公司了解情况，但大门紧闭，空无一人。随后，零距离记者联系了栖霞区城管局，执法队员表示，前期已接到投诉并迅速介入， 因施工方无法提供合法规划手续，已责令其立即停工。

南京市栖霞区城管局执法队员王添翼

楼梯的规划手续是没有的。之前叫停的，前期就先停下来了。

小区物业主任也表示，在施工期前，亚东俱乐部在向物业公司报备时，只说会在外墙增设一部小型外挂式消防楼梯， 但实际操作中，却发现建设规模远超预期，并且还会损坏小区绿化。

南京亚东物业管理有限公司亚东城小区物业主任陈建军

里面原来是空的，现在有人承租，承租之后消防要过关，消防提出要有消防通道才能营业，跟我们讲是外挂的楼梯，外挂楼梯就像钉在墙上，但是后来建的时候发现有两个柱子，因为柱子比较大比较长，就叫他停工。

陈建军表示，目前，正在和施工方积极沟通，要求在月底前将围挡和立柱拆除，恢复原状。

南京亚东物业管理有限公司亚东城小区物业主任陈建军

亚东俱乐部起先有想法，发现事情推进不下去，业主也有意见，也的确是不合理，所以停下来了，只是现在迟迟没有把这两个立柱拆掉，争取在年前把它拆掉。

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