专栏名称: TOP产业办公研究院

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大学：一个地区创新的重要驱动力，以旧金山mission bay为例

TOP产业办公研究院 · 公众号 · · 2020-03-16 19:11

正文

在全球绝大多数创新区，大学发挥着核心作用。

中国不少城市有着优秀的大学，如何利用大学推动创业创新的发展，而一座城市又能如何从大学中获得可持续的发展动力？

或许我们可以从国外的经验中学习到不少！

过去十年中， 一种新型的大学主导型发展，帮助塑造了美国城市，同时也为大学注入了新的产业活力。 他们是一个成长中的知识阶层的所在地，拥有广泛的研发力量，他们推动创新，他们天然地有更广泛的连接，他们为研究提供了重要的视角，更重要的是，他们在发展和支持初创企业方面也扮演着越来越重要的角色。

斯坦福(↑)与硅谷有千丝万缕的联系

而大学里的学生，也在创新区的发展和增长中起着至关重要的作用，企业与博士生、硕士生合作推进研究，是带动区域发展的核心方面， 学术界更定期地与产业界（商业界）联系 ，并让学术研究反映行业的需求，是一个非常重要的作用。

当然， 学生天然地更能承担风险， 他们更愿意参与新的初创企业的发展，这是推动地方经济和创造就业机会。

围绕着这些大学与学生们，生发了大量的创新区，创业中心和新的市中心开发项目， 这些项目反过来帮助学校建立了更强的的学术地位与研究网络，也让学校更为“城市化”。

要知道， 创新区的三项资产： 经济、实体和网络资产与系统支持、冒险性相结合时，创造出来的文化将会诞生一个创新生态系统，进而让城市走在竞争的前列。

比如今天我们要说的这个案例：

Mission Bay

美国最最顶级的生命科学集群有三个： 大波士顿地区（两所顶级名校）和圣地亚哥，还有就是湾区。

而在湾区，又有三个生命科学生物技术集群，Mid-Peninsula中半岛, Oakland- East Bay奥克兰 - 东湾，还有就是我们的Mission Bay。我们认为：Mission Bay是这三个里最有吸引力的，

最主要的原因就是

——

这是一个以大学为锚点的

有明确定位的创新集群

Mission Bay位于旧金山市中心，这块地以前是一片港口荒地，但现在它有着近250家生命科学公司，其中包括全球顶级的基因测序公司Illumina Inc.,全球市值高达700亿美元的新基(Celgene)生物制药公司、Kaiser Permanente医疗机构、拜耳、辉瑞、Nektar制药等等大型国际公司……

它还是生命医学的创新创业圣地，单是加速器孵化器，就有70多家；

Mission Bay的办公空置率近来来一直低于5%，整个旧金山市是15%。近来，不少互联网企业入驻Mission Bay, 更是把这个集群推向了一个“数字医疗”的新方向。

Uber新总部↑

这些改变的关键核心在于2003年，那年，加州大学旧金山分校(UCSF)进驻Mission Bay， 由于UCSF有着在医学方面绝对影响力，它的定位成功地引发了真正的产业集群。

要知道，在加州大学十个分校当中，UCSF是加州大学系统中唯一的只专注于健康和生命科学的分校，以医学和生命科学闻名于世，慢慢地围绕加州大学旧金山分校(UCSF)， 这个区域变成了充满希望与机会的生物技术集群区。

短短十几年，就完成了多个著名的研究，同时将教学培训，科学研究和市场商业三者有效地互连。而且它与很多业内的机构都有坚实的合作，比如：加利福尼亚定量生物科学研究所/QB3，BayBio等等，这让很多初创公司有机会参与到这一更强大的技术网络中， 而新开业的大学附属医院（UCSF Medical Center）通过临床试验进一步提高了该地区的研发实力。

UCSF Medical Center↑

Mission Bay在医学与生命科学领域的发展势头非常强劲。

大学，毫无疑问是商业开创与加速的主力！

有了大学作为锚点，就慢慢地生发出了整个产业生态，包括种子基金和启动加速器也迅速出现，比如2013进驻的Rock health，也就是医疗版YC ，为在生命科学和数字解决方案领域的公司提供空间与“加速成长养料”。

另外，在Mission Bay的的旁边，比如Soma、Dogpatch，因为之前是工业废弃地，生活成本非常低，进驻了不少嬉皮士。其实硅谷的起源也是一群对世界现状不满但没有钱的嬉皮士，来到没有约束的西海岸，这些嬉皮士人群中有些有技术，于是恰好他们改变了世界。在Mission Bay旁边的这些有活力的嬉皮士可以通过Muni T（有轨电车线）轻松地来到Mission Bay.

人才吸引人才，产业吸引产业 ， Mission Bay这几年更是吸引了Uber这样的互联网公司进驻，也让Mission Bay未来定位在“数字健康”上，囊括跨界行业集群，包括工程、生物学、计算机和医疗技术等。