近日，老王从相关部门获悉，2017年，德州全市商品房销售面积、销售金额、销售套数均创历史新高，17年全市商品房销售面积712.65万平方米，同比增长21.9%。其中，住宅销售面积615.14万平方米，增长15.3%。商品房销售额328.02亿元，增长33.0%。其中，住宅销售额284.41亿元，增长27.7%。
17全年住宅平均销售价格4623元/平方米。
2017年，全市房地产开发投资完成238.52亿元，增长8.2%。商品房施工面积2405.54万平方米，同比增长7.2%。
商品房新开工面积774.14万平方米，增长38.9%。
老王点评：
2017年在政府
引导下，开发商补库存积极性高涨，全年商品房新开工面积创历史新高，高于2017年销售面积，2018年市场供需整体平衡。
从供给结构看，受改善性需求青睐的中大户型住宅投资快速增长。90平方米以上中大户型住宅投资完成147.04亿元，增长37.6%，增速较上年提高46.4个百分点。
从需求结构看，改善性需求明显上升。全市以改善性为主90平米以上住宅销售面积503.47万平方米，占全部住宅销售面积的81.8%，占比较上年提高1.6个百分点。
重磅二：
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