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拿到巨额征地款之后,该怎么把它保住

韩松落见好  · 公众号  ·  · 2018-09-05 21:04

正文

在我的金钱观形成的过程中,有件事对我的影响很大。大概是在我二十出头的时候,城里的一个大工厂,搬到了我老家附近,占了几个村子的地,那几个村子的农民,得到了巨额占地补偿,瞬间成了富人。我家的亲戚里,有个老人却连连跌脚叹息说:这都是些拿不住钱的人,这些钱要不了多久就会糟践掉。


当时大家觉得这是笑话,但十几年后再看,却发现他简直是个预言家,他的结论里,有对这些乡邻的深刻洞察。

村民们拿到补偿金后不久,就有人在村子附近支起了流动赌场,不但为前来赌博的村民免费供应烟酒茶水,还供应宵夜,许多村民腰包鼓了,心里一松动,就去赌钱,半个月之后,很多人的补偿款都搭了进去。据说,有人统计了一下,半个月时间,赌场卷走了数千万。

有了这样的教训,剩下的补偿款是不是能拿住呢?拿不住。亲朋好友借钱,给不给借,借;亲朋好友忽悠着拿出钱来做生意,做不做,做;有了钱,要不要买车?买,要不要把房子重新盖一下,墓地修一下?要。


还有人激动万分,莫名其妙地把钱花出去,有人刚一拿到钱,就摆了整整一周流水席,有人喜欢上了嫖,有人去吸毒了。有些人老老实实地把钱存了银行,自己照样辛辛苦苦去工作,但经历了十年的通货膨胀之后,那些钱也不算什么了。


总之,十年后,除了拿着补偿款进城买了房子的,大部分人还是两手空空,而且,有过暴富的经历,他们再也不可能静下心来老老实实生活了。

该不该给农民补偿款呢?当然该。但给钱的同时,却不能给他们另一个东西,就是拿住钱,保住钱的能力。得到钱是运气+能力,拿住钱同样需要运气和能力。

我读过野口真人戏额的《学会花钱》,这就是一本讲述如何理性对待金钱的书,这本书真正的主题,不是花钱,而是“了解金钱”,“保卫金钱”。

野口真人不是单纯的理论家,他是一位实干家,曾经在在瑞穗银行、摩根大通、高盛任职,还创办了一间咨询公司,提供企业并购、价值评估的服务,和很多大企业合作过。他对金钱有较为深刻的理解,而且,他也很善于用通俗的语言和生动的事例,来分享自己的看法。

他都有哪些有价值的看法呢?首先,他简要地告诉我们,金钱到底是什么,金钱在人类历史中起了什么作用,在此基础上,他告诉我们,在金融的世界里,钱被分为三种类型,消费,投资和投机。我们应该理性看待自己的消费和投资,慎重投机,并且让自己成为能够持续产生现金流量的人。

1、什么是投资、消费和投机呢? 所谓消费,是“为了满足欲望而消耗资产、服务(商品)的行为”,而投资呢?在野口真人的定义是,投资是“为了增加将来的资本(生产能力),而投入现有资本的活动”,某项投资能带来多少货币价值,是基于其将来产生的现金流量的数额。健身、美容,都可以视为投资,投资是,可以预计到,将来的获得回报的期望值会有所增加。投机看起来也像是投资,但它对时间点的要求非常高,所谓投机,是“在恰当的时机,投入资产、购买商品”。

2、我们总是高估自己通过金钱投资来获益的能力,高估自己通过投资获得金钱的概率。 通过投资获益并且持续获益的,其实是少数人,但在评估自己的投资行为的时候,我们总是会认为自己属于这群少数人。行为经济学的鼻祖丹尼尔·卡尼曼(Daniel Kahneman)通过大量的研究和考证,发现了一个人类大脑的认知偏差,即:“人们对于较低的概率会反应过度,而对于较高的概率则会反应不足”。 “实际概率偏低时,人们的直觉总会放大主观概率;而实际概率偏高时则恰恰相反。”人们的直觉和概率判断,通常都是错误的。

3、投资和投机都是有风险的行为,在投资和投机的过程中,我们会受到各种因素的影响,掉入各种陷阱。 在这里,野口真人用钻石、黑珍珠的幕后推手,告诉我们,商品的价格会受到哪些因素的影响,而这些因素,有的时候是扭曲的、不真实的。市场也经常会陷入不合理的状况,导致价格扭曲。所以,我们要学会正确的估值。谈到这点的时候,野口真人举了一个例子,就是如何正确地评估房产的价值,他给出的公式是,一处房产的价值=月房租×200。

4、投资和消费,有时候也很难区分,即便有价值计算公式,也是不够的,因为,价值计算公式,会受到一个重要因素的影响:时间。 而不同年龄的人,对时间的感知是不一样的,对未来的金钱的期待也是不一样的,年轻人有大把时间,因此可以期待未来的现金流量带来的效用,而老年人却对未来的钱没有什么兴趣。所以,老年人在对待金钱的时候,更加豁达。

5、人们通过金钱获得的满足感,受到金钱变化的影响,而不是受总额的影响。 例如,一个人拥有2000万日元的资产,后来减少到了1000万,另一个人的资产,从500万增加到了1000万,看起来两个人的资产是一样的,但第二个人显然更满足。

6、风险和回报的思考。低估风险,只关注收益大小,和过分放大风险,都是不正确的。 如果想要看清楚自己所从事的项目的风险,通过借钱投资,就可以看得更明白。我们要学会控制风险,投资风险低,偏差小的方案,以及,用资产组合的方式进行投资。

7、最具现金流量创造能力的是人。 对人的“投资”,回报率很高,保持身体健康,努力提升个人能力,尽量使自己创造现金流量的能力和享受经历的能力维持更长时间。所以,我们更应该重视的,是自己赚钱和持续赚钱的能力,以及从中获得的幸福感。

通过《学会花钱》,我们也就明白了,那些通过征地暴富的村民为什么没能获得最终的幸福,因为,一时半会获得巨额的金钱,是不足以支撑整个人生的,人最重要的,是保卫金钱、保卫自己,是绕过种种陷阱,纠正自己的认知偏差,持续赚钱的能力,这个能力,远远比一笔从天而降的财富更重要。

这也是一个值得欣慰的结论。


是啊, 谈起理财,许多人非常在意的是风险,宁可不要那么高的收益,也不希望蚀本。这不难理解,谁都不希望自己辛辛苦苦挣来的血汗钱打了水漂。


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