上周（7.10-7.16）杭州商品房共成交3521套（不包含富阳），较前一周（3320套）成交增加201套，日均成交503套。
从成交区域看，主城区成交1454套，其中拱墅区成交621套位列第一；江干区成交351套位列第二；之江区成交135套，排名第三。余杭区成交1426套；萧山区成交620套；大江东成交21套。
上周是七月份的第二周，在经历风风火火的年中冲刺之后，无论是在土地市场还是新房市场，热度都是有所下降。
上周共计有4盘推出了新房源，其中2个纯新盘首开，位于奥体板块的纯新盘旭辉和昌都会山，分别在7月11日和7月16日推出住宅和酒店式公寓房源，其中住宅2#、3#楼在7月11日首开，建筑面积约89、118方，均价33000-37000元/平方米，当日即售罄。
旭辉和昌都会山趁热打铁，在上周日（7月16日）加推酒店式公寓4#楼，户型建筑面积为32-55方，均价在30000元/平方米左右，目前仅剩部分房源在售。
而另外一个纯新盘德信大江源著已于7月12日首推高层14、18号楼，户型建筑面积为89-139方，185套房源，均价13000-14000元/平方米左右。首开当日，近千人上演抢房大战，不到1小时全部售罄！
上周除两盘首开外，招商九龙仓学院北麓和绿城桃源小镇也均有房源加推。与此同时，新城香悦公馆、保利中央公馆、天阳武林邸等住宅也领出了预售证，将有新房源陆续入市。
另外值得一提的是，在上周三（7月12日）杭州主城区一次性挂牌9宗地块，这是目前主城区挂牌地块规模最大的一次，相比于供应放量，更值得关注的是，9宗地块，在出让条件上没有了之前溢价50%需现房销售的条款，瞬间引得众人关注。
从3月24日土地新政实施以来，施行两个多月备受争议的土地竞拍中现房销售出让条款，暂时离开杭州土拍舞台。
而在本周（7月21日）将会迎来取消现房销售前的最后一场土拍大战，土地市场该作何应对，我们一起拭目以待！
上周（7.10-7.16）杭州商品房成交套数TOP10
从单盘成交看，杭州中粮大悦城成交245套，荣登冠军宝座。
上周，拱墅区的杭州中粮大悦城以245套的成交量，独占鳌头。杭州中粮大悦城项目预计9月份推出商铺，户型建筑面积为30-220方，主力户型建筑面积100方。具体开盘时间及价格待定。
排名第二的是位于余杭区的赞成首府，成交139套。
江干区的地铁绿城杨柳郡成交122套，位列第三。
主城区：上周成交1454套 前十排名中公寓住宅各占5席
上周（7.10-7.16）主城区商品房成交1454套。
主城区成交排名第一的是拱墅区的杭州中粮大悦城，成交245套，成交均价为27810元/㎡。
江干区的地铁绿城杨柳郡成交122套，排名第二，成交均价为32621元/㎡。地铁绿城杨柳郡下期三期加推时间预计在8月份，三期房源将于2019年年底交付，具体开盘时间根据预售证而定。
拱墅区的远洋招商上塘宸章成交87套，排名第三，成交均价为30129元/㎡。
主城区上周（7.10-7.16）TOP10
余杭区：上周成交1426套 4个项目成交过百套
上周（7.10-7.16）余杭区共成交1426套
余杭区排名第一的是赞成首府，成交139套。成交均价约14813元/㎡。 赞成首府住宅房源已全部售完，目前仅剩酒店式公寓房源在售。
融信澜天成交101套，排名第二，成交均价约18770元/㎡。
合景映月台成交44套，排名第三，成交均价约26586元/㎡。
余杭区上周（7.10-7.16）成交套数TOP10
萧山区：上周成交620套 碧桂园两盘上榜
上周（7.10-7.16）萧山区共成交620套。
碧桂园深蓝国际成交72套，排名第一。成交均价约27463元/㎡ 。碧桂园深蓝国际中心3号楼少量精装酒店式公寓在售，建筑面积约为63-113方左右，均价27000-30000元/平方米。
碧桂园天麓府成交52套，排名第二。成交均价约16801元/㎡。
龙湖春江天玺2期成交43套，排名第三。成交均价约29674元/㎡。
萧山区上周（7.10-7.16）成交套数TOP10
金额榜：上周成交27.12亿
上周杭州商品房成交金额为27.12亿，上周成交金额前三的分别是地铁绿城杨柳郡、杭州中粮大悦城、远洋招商上塘宸章。
上周（7.10-7.16）杭州商品房成交金额top10
注：数据由365淘房统计整理。
