30多年来，从首都城市复兴，到走向全国，首开地产亲历了中国城市发展的进程，在旧城改造、新城开发、保障房建设、棚户区改造积累了丰富的经验，成为一家年销售额超过600亿元，开复工面积超过1100万平米的大型地产公司，多次荣登北京销冠，在苏州、厦门、福州等深耕城市名列前茅。
2015年9月，首开地产董事长潘利群提出了“城市复兴官”的企业使命。他认为，随着房地产存量的增长和人口结构的变化，企业要从过去以增量为主的视角，转向关注建筑、城市和生活的质量，转向建成区存量资源的开发、更新、保护与升级。首开地产愿意在社会有需要、人民有期待，但难度较大、短期难以见效的领域做一些尝试，寻求突破，尽快推进一批可做、可试、可以复制的重大工程、项目。
现在，首开“城市复兴官”的新面孔逐渐清晰，探索形成了城市复兴的五大举措：涉足住宅租赁市场、推进老旧小区改造更新、培育社区养老服务业态、参与旧城保护复兴、打造创客空间平台。
复其所有，重塑城市固有文化
首开地产北京景山附近的历史街区保护更新，处处体现着匠人的认真与专注。“城市更新、修补与推倒重来完全不同，需要逐院进行更新，同时改造提升道路基础设施，还要保留大多数的原住民，使本土文化得以延续，因为城市的韵味还是要靠人来传承，而不是过度商业化运作，这样才能保留老北京真实的肌理和韵味”，潘利群对城市复兴有着深刻的认识。
除了参与城市的文脉更新，首开还积极试点老旧小区整治，主动参与城市有机更新过程。2016年，首开取得顺义幸福西街、顺义西丰乐、密云长安新村、丰台万泉寺等棚改项目，土地整理面积255公顷；2016年底，首开与国家开发银行北京分行、招商银行北京分行分别签订了针对棚改的200亿和100亿授信额度。2017年，获取了密云区棚改项目土地开发权。首开还专门成立了棚改领导小组，进一步加大分析研究和投资建设力度。
此外，在京津冀协同发展、疏解北京非首都核心功能的过程中，首开成为国家战略的践行者，扮演了“城市复兴官”的角色。仅2016年一年，首开就完成违建拆除4.9万平方米；完成96处市级挂账地下空间的清理整治。
兴其所无，推进供给侧结构性改革
协同创新空间是首开主动投身创新创业的时代大潮，盘活存量资产，依托空间运营建构全新商业模式的重要尝试。其中，清创首开X+SPACE协同创新空间和首开梦想加松榆里空间两大项目已经落地，兼具办公、路演、活动、餐饮等功能，截止去年年底，入住率已超过60%，客户群体基本为互联网、金融、投资以及文化传媒等行业的中小微型企业和创业稳定期企业。
除了关注青年创业空间，首开还聚焦银发养老，2016年7月与知名养老机构北京寸草关爱管理咨询有限公司、北京福睿科技有限公司合作成立了首开寸草公司，依托公司在社区的自有资源，为居家老人提供优质的就近养老服务。公司计划到2020年，投入建设的养老机构达到8-10家，床位数900-1300张。辐射老年人群4.5-6.5万人。
“城市复兴官”是首开对于行业的重新审视，亦是对责任的不渝信仰。首开地产从旧城改造、商品房开发、保障房建设，到投身亚运村、大运村、奥运村、国家体育馆、奥林匹克水上公园、五棵松篮球馆等重大项目建设，浸润过老北京文化，丈量过北京城土地，布局全国20多个城市，亲历了一座座代表性建筑拔地而起，见证着百姓居住生活巨大变迁。
今天，首开地产在“城市复兴官”战略定位的指引下，开启了新征程。而在这创新发展的背后，仍是其割舍不掉的城市情怀以及对城市发展义不容辞的责任。
