【楼市】固安炒房客哭了！10年内不得卖出，大批量炒房者或被套牢

炒房，甭想了！

炒房，甭想了！

炒房，甭想了！

这个周末，又有数个城市推出了新的房地产调控政策，尤其是一个城市抛出了史上最严的房地产调控政策，给整个房地产行业带来巨大的冲击。

河北保定对一宗地进行拍卖，限制了最高竞拍地价，也限制了最高房屋销售价格，但是最震撼的是， 购房者在取得房产证之日起，10年内不得买卖。

2017年5月份，保定分两批次挂牌30宗土地，其中15宗商服、14宗住宅、1宗科研教育用地。值得注意的是，2017-30号土地备受业内关注。

这算是史上最严的房地产调控政策了，这将带来示范效应， 除了过去的限购、限贷、限价政策，现在又开始了创新调控，那就是限卖，而且限卖的期限越来越长。

炒房客要哭了

著名财经评论人士黄生认为：

10年内不得卖出，

如果这个政策推广到全国，

那全国所有的炒房客都将哭晕在厕所了。

1、10年内不能卖出，那么投机炒房的基本绝迹了，因为持有十年，投机是不可能的，必须变成长期投资。

2、10年内不能卖出，那么杠杆的压力就会很大，因为杠杆的时间成本会很高，一旦资金压力大，不能随时卖出房产，那么买房前就要认真衡量。

3、10年内不能卖出，市场的变化会很大，谁也不能保证房地产上涨十年，因为十年时间很长，不确定性太长。