【100万房源】75平两房首付仅需38万！还在番禺大石！

《100万房源》，特搜广州中心区百万左右的二手房源，务保真实有效，企盼能助广大购房者找到好房源，欢迎撩拨。

今天房产君推荐的是位于番禺大石乳芳园小区月75平两房单位，在合富置业报价38.4万，首付3成低至38.4万，月供20年5863元起。

【房源情况】

建面：74.73㎡

楼层：8楼/8楼（楼梯楼）

结构：混合

外墙：马赛克

产权：70年

楼龄：1998年

类型：社区

装修：一般

报价：128万

学位：富丽小学

地址：大石朝阳东路乳芳园小区

【房源点评】

约75平面积做两房，布局方正，各个空间面积适中，难得的是装修良好，直接拎包入住，非常方便。

客厅与餐厅相连，提高实用率。厨房连接餐厅，使用方便。

厨房装修豪华，配置了许多柜子，大大提高收纳空间。

房间还铺了木地板，难得一见装修比较好的二手房。

小区管理，安全有保障。

【周边配套】

交通：500米范围内分布有大市桥南、大石、富丽三个公交站。2站可到大石地铁站（距离约1.8公里）

商业：小区距离大石菜市场约500米，基本满足日常生活所需。

学校：对口小学为富丽小学，距离不过300米。

【比比才知道】

据安居客网站显示，目前该房源所在的乳芳园小区11月二手均价1.8万/平。

租房方面，两房单位租金约在2000-2800元/月之间。

【贷款情况】

目前，该房源在合富置业的报价为128万，若买家为首套房无房无贷，首付最低可以做到三成，也就是38.4万。

按照贷款7成、贷款年限为20年、基准利率4.9%、等额本息来计算的话，月供为5863元。

【税费计算】

房源证过5年且唯一，仅需缴纳1%的契税。

【看房方式】

目前，该房源还在居住，看房可提前一天预约。

更多详情可联系合富置业——林先生，拨打下方电话或添加微信。

手机号码：18122027122

若你也有满足以下条件的房源，无论个人或中介，欢迎添加房产君微信详聊。

1、总价100万左右

2、中心区内。

3、必须真实！！！