【地块解读】常熟董浜断供7年后挂出1宗宅地，起拍楼面价2530.7元/㎡

好地网上海 · 公众号 · 房地产 · 2017-07-13 22:28

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好地网7月13日讯（研究员朱伟）近日，常熟董浜镇挂牌出让一宗宅地，地块出让面积56479㎡，容积率1.6，建筑面积90366.4㎡，起拍总价22869万元，起拍楼面价2530.7元/㎡，地块将于8月10日出让。

值得注意的是，该地块是常熟董浜镇2010年以来首次挂牌的经营性住宅用地，同时，根据公告要求，挂牌出让对象应具备房地产开发三级（含暂定三级）或三级以上资质等级。

地块指标

地块位置图

地块点评:该地块地处董浜镇集镇区核心商圈位置，周边有亲水湾花园、滨河嘉园、文丰佳苑等多个成熟社区。区域内拥有家家利购物广场、尚好超市、常客隆等成熟完备的商业设施，生活居住配套齐全。同时，区域内还拥有优质的教育、医疗资源，董浜幼儿园、董浜中心小学、董浜中学、董浜中心卫生院等教育、医疗机构均集中于此区域内。

区域介绍：董浜镇地处常熟东部，镇区东距上海70公里，南距苏州70公里，北接常熟港和国家级常熟经济开发区，苏嘉杭高速公路、沿江高速公路、常昆高速公路、苏通长江大桥“三路一桥”穿境而过，区位优势十分明显。董浜镇面积 62.5k㎡，人口 5.4万人。截至2015年11月，辖14个行政村，2个市镇居委会。