【IBE】BIM为什么比CAD图纸有前途？

什么是BIM模型?

严格的概念就不说了，随手一查到处就有。BIM模型可以看作一个集成了各阶段、各专业信息的一个“数据库”，这个数据库里面有几何信息（三维）、非几何信息（材料信息、构件信息、施工计划信息、质检信息、运维记录信息等），非几何信息是“绑”在几何信息上的。有了这个数据库，就可以增、删、查、改信息，而这个增删查改是细化到某个BIM信息元素（如某个构件、某条材料信息）程度上的。

把BIM看成“数据库”，传统的图纸可以看成“文档”。对于数据库，你能开发程序对它增删查改，而对于文档，你就只能看了。例如，基于BIM模型自动检查碰撞，实际上就是从数据库里查出“几何数据”，然后再进行计算得出的碰撞结果。而基于传统的图纸，你只能肉眼找碰撞了，因为图纸上的信息计算机压根不认识。有了这个数据库，你可以开发程序做很多有想象力的事情。

一般的非BIM软件，也用数据库管数据，也能进行增删查改，而BIM的优势有在哪呢？BIM不光是个数据库，它还是一个集中的数据库，所有的信息都放在这个数据库里，都能被其他专业、其他阶段人员增删查改（前提是有权限），这就是常说的信息互通（information interoperability）。这也就意味着，如果你做完设计后，设计结果可以直接导入成本计算软件从而自动获得项目成本，不用再进行重复建模了。带来的好处一方面是效率的提高，另一方面是保证信息的一致性。前一方面很好理解，后一方面指的是如果你的设计成果改变了，项目成本也能自动进行改变，计算出的成本与设计成果是相对应的。

业主是BIM最大的获益方。BIM的收益是综合性的，包括成本、质量、工期等等。就先说最简单的工程变更吧。马里兰大学的skibnewski教授（BIM界最NB的期刊Automation in construction杂志主编）统计了美国实施BIM的20多个项目，工程变更成本由项目总成本的10%降到了3%左右。国内的工程项目变更成本占项目总成本的比例一般是10-13%的样子，上海中心用BIM技术将其降到了4-5%，你可以算一下省了多少钱。

当然，BIM技术还会带来其他很多方面的收益，比如工程质量、工期、后期运维等，这些比较难量化统计，就先不说了。

懂BIM的不懂专业，懂专业的不懂BIM。坦率的讲，目前BIM行业从业人员的素质总体还是偏低。

大大的有前途。看看万达在干什么就知道了。

王健林年会上单独强调了BIM技术的推广

一年投入两个亿（听说）

开发BIM平台

建立BIM标准

集团全员进行定期BIM培训与考核（据说考的还很严）

年薪百万在行业内挖人（一个师兄去了，没问有没有给百万）

集团每个系统内（成本、工程、采购等）均配一个BIM总监。

但需要指出的是，BIM本身只是个工具，并非万能。万达这么狠地推BIM，其前提是配合万达的交钥匙模式以及轻资产模式，BIM只是服务于这两种模式的工具。

不一定

高端人员有前途：比如BIM总监、BIM系统开发人员、懂BIM的工程管理人员、懂BIM的设计人员。

低端人员无前途：无工程背景，只会用BIM软件的人员。

互联网化、大数据化。这里可扯的就太多了，需要各位自己体会。

CAD是设计师干活更快了，BIM是业主变成最明白的那个人了

问：从手工时代到CAD时代，最受益的那个人是谁？

答：设计师。

问：设计师得到的最大好处是什么？

答：绘图快多了。

问：从CAD时代到BIM时代，最受益的那个人会是谁？

答：业主。

问：业主的最大好处会是什么？

答：省钱。变更少了，返工少了，追加投资的情况少了。

问：还有呢？

答：省时间。有啥问题都立马能解决了。

问：还有呢？

答：房子质量提高了。不用造好再砸了，不用没洞硬凿洞了。

问：还有呢？

答：没有了。

问：真没有了？

答：业主成精了。业主啥事都知道了，业主变成最了解自己房子的那个人了，业主变成最明白的那个人了。

当然，要达到这一步需要一个前提，那就是：当业主需要BIM的时候，BIM无处不在。

来源：电机天下