春节的返程大迁徙开始了，“我要回家”的声音响彻长城内外，大江南北。
这个时候，归途之旅一派忙忙碌碌的景象，无论车站码头，无论动车飞机，还是各式各样客运工具上行色匆匆的人们，大家都在心系一件事，那就是早些见到久别的父母，妻小。
所有白发苍苍的老人，和等待着肩膀倚靠的家人，都在路边等着归家的亲人。
寒冬路上很冷，但家中早就准备好了温暖的话语，滚烫的老酒。
家，是世界上最温暖的地方。
家人，是世界上最亲近的关系。
今年回家，想必很多人都思考过同一个问题：
如何让自己的家人生活得更好？
毕竟在外劳碌奔波，不就是为了达到这个目的吗。
那，我们可以做些什么呢？
只有十来万，如何返乡置业？
每个人都有权利拥有一个幸福家。
每个人都有责任和义务，让我们的家一年比一年好。
道理很简单，我们是家人，我们这个家就应该有梦想，有计划，集体分享奋斗的成果。
但不少返乡置业的人说，我们辛苦挣下的钱不多，手中能腾挪的就只有几万十来万，面对总价几百万的房款，哪有那么容易圆梦？
正准备返乡置业的新都人李先生告诉房君，一直就在思考如何让自己手中的十来万块钱变成更多财富，一来减轻自己的经济负担，二来也让自己家人的生活质量稳步提升。
他想了很多路子，也听了身边很多人的介绍，但都感觉不对路。
投股市吧，七亏二平一赚；
投期货、收藏吧，自己也不专业。
手中仅有十来万，面对这些专业投资，自己就是一个不折不扣的小白，菜鸟。
那我们手中的这点小钱，就不能实现自己的置业梦吗？
路径是有的，但机会是极其有限的。
对于手中只有几万十来万的小白投资人来说，此时正应该考虑城市发展的红包。
我们成都在国际国内的城市地位正在稳步提升，地铁等各种配套正在快速建设，此时不趁早，难道等到几年后才去遥望那个高点，枉自叹息？
很多人可能已经猜到了，对，就是可以考虑入手地铁站边的办公小户。
如何才能做到躺赢呢？
根据房君摸爬滚打楼市这么多年的经验，这里不妨分享一下，就是三大原则：
1. 位置相当不错，处于区域核心板块，周边人口众多，根本不愁租。
2. 最好处在地铁站旁边，交通非常便捷。
3. 价格有优势，相比同区域的住宅，一定要更便宜。
用于出租的话，租金回报率更高。
所以，大家在购买办公小户的时候，一定要思考一下，以上三个硬核条件它是否都已经满足了？
万科缇香荟，总价只需14万起
正值年底返乡置业的高峰期，万科缇香荟推出了“造梦仓”的新春特惠活动。据了解，这次万科缇香荟返乡置业活动的内容包括，
20套新春特惠房，总价14万起。
要知道，这可是万科精研产品，为手中余钱有限、但又希望搭车享受城市发展红利的返乡置业人群，精心打造的一款劲爆产品。
这里的每一套房，真如名字一样，就是我们这群人的造梦仓啊。
接下来，我们好好了解了解一下吧。
(万科缇香荟项目效果图）
1 区位：
三河场板块地铁物业
万科金域缇香三期缇香荟位于新都区三河场板块，从区域图上可见，三期缇香荟距离成都市中心春熙路仅约18公里，通过蜀龙大道到达建设路商圈约17公里，依次临近双向8车道的蓉都大道、凤凰山快速通道、北星大道可至万达商圈，约15公里，此外距离绕城约1公里，全城通达。
（万科缇香荟区位图）
在轨道交通配套方面，缇香荟距离地铁3号线三河场站约100米，堪称地铁物业。
值得一提的是，3号线北至新都成都医学院南抵双流西站、换成10号线可以去到双流机场，而途经的站点如：
军区总医院、驷马桥、春熙路、红牌楼、双流均有大量的工作人群，小户租赁需求量巨大。
目前这个区域，正处于价值爆发的初始期。
项目自持占地约1.8万方商业体，汇聚人气，周边产业聚集有成发、可口可乐、科伦药业、传话物流园区、海峡茶城、中集车辆园、元贞汽配城、润茂国际酒店用品城等，宜投资宜办公，区位价值明显。
2 项目：
城北城市生活共同体
万科金域缇香项目依托地铁三号线，定位为“城北城市生活共同体”。
总占地约167亩，分三期开发，一二期已经入住，裙楼加独栋商铺共计约2万方，随着3号线地铁三河场站的开通，人流导入，现已呈现多种业态。
（万科缇香荟效果图）
本批次在推的三期缇香荟是金域缇香6年开发匠制的收官之作，占地约52亩，总建面约26万方，4#楼为办公小户，共计1300户，将成为新都主轴上的新地标。
（万科缇香荟效果图）
整个万科金域缇香，集临河住宅、自持商业街、办公小户等业态于一体。
万科作为城乡建设和美好生活服务商，以及在全国的造城能力，加之缇香荟的区域地标价值，为我们的躺赢置业又加分不少。
3 商业：
1.8万方自持商业街
值得一提的是，项目自持约1.8万方商业街，定位为片区级品质家庭中心，由万科招商运营，将打造类太古里式风情街区，预计2020 年开街。计划引入
特色健身房、大型餐饮、儿童教育和生活服务等丰富业态，可满足周边人群一站式购物需求。
（万科缇香荟商业街区效果图）
4教育：
家门口公立教育体系、名校云集
在教育方面，项目周边拥有0-18岁一站式教育配套服务。
幼儿园：东方剑桥双水岸幼儿园，这是一所国际双语幼儿园；
小学：三原外国语学校附属小学，这是国际化寄宿制学校；
另外中学校：
新都一中，这是一所国家级示范高中；
香城中学，为成都市示范高中；
三河中学为成都市校务公开先进单位；
三原外国语学校为13年本科上线率新都第一。
更有多所大学云集，包括四川音乐学院，西南石油大学等。
5医疗：
2所三甲医院保驾护航
项目距离3站地铁即可到达成都军区总医院，该院为国家三级甲等医院。
（成都军区总医院图）
除此之外，成都医学院第一附属医院也位于项目周边，该院也为国家三级甲等医院，还有新都区人民医院，这是国家二级甲等医院，以及属于国家三级乙等医院的新都区中医院，都位于项目附近。
6生态：
双河交汇，静享美好
区域内唯一拥有双河交汇处，临河而居，同时拥有城市发展轴与生态宜居属性，坐拥毗河生态绿化带。
这里有约600亩毗河绿化公园和府河绿化带。
（毗河图）
由新都区政府着力打造的毗河景观带，让居住在这里的人们业余时光尽享静谧与美好。
周边还有桂湖公园、植物园、泥巴沱风景区、红色记忆博览园、198公园、熊猫基地、五龙山等景观休闲场所，将是您办公之余休闲放松的理想去处。
7 产品：
1300套百变装修小户
三期缇香荟当前在售的4#“T”字形青年办公小户，正是万科金域缇香项目收官之作，也是最后一栋在售楼栋，分别为4-24层是7梯51户，25层是4梯31户，26-32层是4梯32户，（其中：13层和24层由于架空层的原因，只有部分房源可售，约为24套。）总高32层，共计1300户，户型主要分为建面约19㎡和约28㎡两种，预计2021年上半年交付。
（万科缇香荟户型效果图）
办公小户一楼设有大堂，配有独立物业服务和生活服务中心，每套户型均为全落地窗设计，采光通风性强，项目临河而建，坐享滨河生态景观带，超宽视野，酒店高配，堪称临江迷你空中办公小户，好不安逸。
8总结：
轻松置业，买下“金种子”
今年返乡置业买什么？
自然首选万科缇香荟。
首先，总价只需约14万起，最小面积约19平米，这可是全成都最低的置业门槛了。
买入后，可以出租投资，可以创业办公，轻松圆了我们的成都置业梦。
万科缇香荟，依据我们提供的三大躺赢原则，大家应该重点考察了。
要知道，万科金域缇香三期的缇香荟，是毗河板块最后一块大盘地，也是万科金域缇香在此深耕5年的收官之作！
错过了这个地铁物业“金种子”，将来不会再有。
特别说明：本稿件引用的宣传资料为要约邀请，不作为要约或承诺文件，所载相关信息（含文字、效果图、户型等）均为示意体现，与实际情况可能存在差异，仅供参考，最终以政府相关部门最终批文及双方买卖合同、补充协议及其附件、交付现状为准。
（线索一经采用，必有“惊喜”）
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