多楼盘被查处！杭州开展房地产市场专项整治行动

浙江市场监管矩阵 · 公众号 · 浙江 · 2017-05-03 21:24

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“半小时内可抵火车东站、城站，一小时内畅抵萧山国际机场！”

"5月杭州全市金额第一!"

“90㎡三房两卫”

对于这些不着调的楼盘广告，终于有人出手了！ 4月份以来，杭州市市场监管局在全系统部署开展了房地产开发销售中介行为专项整治行动，对杭州房地产开发企业和房地产中介机构的经营行为进行为期10个月的专项整治，目前已立案18件，结案7件，取得了积极成效。

此次专项整治行动持续时间为今年4月至明年2月，重点查处以下八类违法行为：▼

★发布虚假房源信息和违规广告；

★以捆绑搭售或者附加条件等限定方式违背买受人意愿，迫使买受人接受商品或者服务价格，房地产中介机构强制提供代办服务、捆绑收费；

★发布房地产广告出现融资或者变相融资的内容，出现升值或者投资回报的承诺；

★在房地产广告中对交通、商业、文化教育设施及其他市政条件等作误导宣传，规划或者建设中的市政设施未在广告中注明；

★房地产预售、销售广告中未载明开发企业名称、预售或者销售许可证书号；

★房地产广告中的项目位置示意图不清楚准确、比例失真、误导消费者；

★房地产广告中使用的建筑设计效果图或模型照片，未予注明；

★侵害消费者权益等。

据了解，从4月中旬起，在对全市所有房地产开发企业和房地产中介机构进行全面普查的同时，杭州市市场监管局抽调稽查、广告、合同等条线骨干力量组成联合检查组对杭州房地产开发销售热点区域钱江世纪城、未来科技城的碧桂园•珑悦、万科大家•世纪之光、万科•溪望等10家房地产企业楼盘销售处进行突击检查，现场收集了相关资料以便进一步开展调查。4月19日—21日，市局还分别对江干、下城、拱墅、西湖区局房地产广告整治情况进行督查，对接下来的整治工作提出要求。

截止目前，全市共查处房地产违法案件立案18件，结案7件，罚没款72.45万元，其中涉及广告违法案件立案12件，结案5件，罚没款67.95万元；涉及不正当竞争立案2件，结案2件，罚没款4.5万元；涉及合同（中介）立案3件，消费者权益立案1件。

“

被查处的都是些什么样的案例呢？

”

案例一

杭州市局稽查支队对杭州龙瑞房地产开发有限公司武林九里楼盘标示的房屋面积未表明建筑面积或者套内建筑面积，宣称“5月杭州全市金额第一”与实际排名第二不符，宣传“半小时内可抵火车东站、城站，一小时内畅抵萧山国际机场”，楼盘区位鸟瞰示意图不准确等问题进行查处，作出了责令停止发布违法广告，并在相应范围内消除影响，并处罚款154040元的行政处罚；

案例二

对杭州龙奥房地产开发有限公司春江天玺楼盘项目在广告宣传中多次使用“90㎡三房两卫”等表示房屋面积的用语，但未在广告中表明面积是建筑面积或者套内建筑面积等问题进行查处，作出了责令停止发布违法广告，并在相应范围内消除影响，并处罚款150000元的行政处罚。

接下来，杭州市市场监管局将对全市房地产市场案件查处情况进行督促指导，对查处的典型房地产案件，将通过新闻媒体予以公开曝光，促进房地产市场持续平稳健康发展，维护消费者的合法权益。

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