专栏名称: 丁祖昱评楼市
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周六大家说:一年365天,孙宏斌每天都在过“双11”!

丁祖昱评楼市  · 公众号  · 房地产  · 2017-07-15 07:35

正文




丁祖昱:这两年孙宏斌一直扮演着地产“大买家”的角色,论买东西,谁都比不过他,他算是这个行业里的超级买手,不管是速度还是质量还是总量,一般人都无法匹及,就算放眼企业界,也基本处于无人能敌的境界。

爱野:我也不明白,任何货到他手里,大家就都有一种,握草,又被他发现了一个价格洼地的赶脚。

Miss晓庆:总量算是说到重点了,他买3个月的时候我已经觉得他买的不少了,等过了半年我才发现,春天时候的想法简直太天真了。

帅哥石头:我原来觉得老孙就是喜欢买,后来发现他还很喜欢卖,现在我知道了,他就是喜欢买卖!

小强:你真算是说到重点了。融创今年上半年差不多卖了1100亿,结果老孙说全年的目标是3000亿。


小宇同学:有太多可以卖的项目了,一不小心买多了!

华南一姐:双11的时候,别人在买东西我不买我就很难受,我就想知道,老孙在买买买的时候,其他开发商怎么想。

Harry:有一些就跟着在买了啊,是有示范效应的。

华南一姐:可是一年365天,对老孙来讲,每一天都是双11啊。

非凡哥:我还是很想去他的购物车去看一看,还有哪些没有买。

狸狸筱晓:吃自助餐的时候有一种境界,扶墙进,扶墙出。我认为老孙达到了,富强进,富强出。

非凡哥:今天都是走段子手的路子吗?

通州雅典娜:主要这件事情有一种严肃的喜感。

北京四哥:严肃点,我们在讨论老孙买东西呢。


丁祖昱:你们觉得老孙买什么你们会吃惊?

小宇同学:不会。

呆呆:买什么都不吃惊,以及,做完尽调之后不买也不吃惊。

丁祖昱:确实!连我都有这么个念头,我觉得这是他最厉害的地方。

Miss晓庆:我都记得很多他的金句,不做好人不做坏人,做人。

帅哥石头:在企业家的人设里,不走偶像人设。

北京四哥:我觉得老孙买个媒体我会吃惊下。

Yoyo:我觉得老孙买化妆品公司我会吃惊下。

丁祖昱:我觉得他买BAT公司我会吃惊下。

爱野:我觉得他买马云马化腾王力宏我会吃惊。

狸狸筱晓:楼上的你又夹带私货了,请问买王力宏干什么!


Harry:你们觉得孙宏斌的终极梦想是买什么?

呆呆:来,老孙,说出你的梦想。

慎娘娘:买联想。

北京四哥:干得漂亮!

通州雅典娜:变成默多克,开始变成传媒公司。

Yoyo:你是想帮他管一部分内容,对吗?

Harry:记得收购周六大家说。

通州雅典娜:我可以先给你们一部分承诺,至于能不能兑现,就看老孙的了。


帅哥石头:你们有没有玩过一个贪食蛇的游戏?

狸狸筱晓:你是说老孙会这样把整个地产行业慢慢给吃了吗?

丁祖昱:你们脑回路太大我一直接受不了。

爱野:只要他保证不收购奢侈品公司我还是能接受的!

Miss晓庆:这位女同学,说出你的故事!


小宇同学:老孙的耐克鞋,千年不变啊。

Yoyo:刘强东都开始穿修身西装了。

帅哥石头:我认为老孙不会在造型上使力气的。

Harry:你分析分析。


帅哥石头:第一,地产的大佬普遍都土,只有更土,没有最土,能有头发,发际线不那么靠后就已经很不错了。

Haryy:脑海中瞬间脑补很多人。

帅哥石头:第二,你愿意把自己手里的地便宜卖给一个穿修身的年轻人吗?肯定摔桌子扔杯子,只想加价。

Harry:有道理,也就是说,卖家要穿得洋气,有欺诈性。

Miss晓庆:买家要穿得土气,有欺诈性。

丁祖昱:我很善意提醒你们,真的跑题了。

非凡哥:我就想问老孙,你买融创以外的股票吗?如果买的话能不能提前告诉我,让我补点仓。

狸狸筱晓:搞得好像你之前就持有一样。

非凡哥:孩子,别露怯。

帅哥石头:他要是买下网易我就服了他!

小宇同学:他要是买下阿里巴巴我就服了他!

呆呆:孙宏斌可能会问,网易和阿里巴巴有土地储备吗?

华南一姐:你简直戳中靶心啊!


丁祖昱:你们对老孙买和不买的边界研究的很透彻啊。

Harry:你们觉得他说那一句话的时候最做作,你们简直想扔东西了。

爱野:截至2017年6月30日,公司账上还有900多亿元现金。

Miss晓庆:有钱人炫富新姿势,淡定说,截止到目前,我还有多少现金流。

帅哥石头:他还可以继续炫富,讲他有多少负债。你们知道吧,有负债,有现金的,才是有钱人。

Harry:还可以继续低调跟你讲清楚,多少是短期负债,多少是长期负债,其中的资金安全性。

小宇同学:这背后其实就是想告诉你们,我有钱,我可以任性。

华南一姐:你们真的够了,就怕有钱人有文化。

Yoyo:你们真的够了,就怕有钱人有文化。

北京四哥:你们真的够了,就怕有钱人有文化。


丁祖昱:你们有没有不考虑过钱袋子随便买买买的经历啊。

Miss晓庆:有啊,清仓大甩卖!一元钱一个!走过路过不错过,我买的时候也不太有压力。

爱野:楼上的你够了。

小宇同学:地产清仓大甩卖老孙说我压力也不大。

北京四哥:他给自己买出了一个新世界。

狸狸筱晓:我明白了,老孙是买单比较快。

慎娘娘:正解。



丁祖昱:

老孙的买和卖在这几年成为地产圈的一景了,这背后是融创在腾挪中不断寻求发展空间的战略布局,聊着娱乐的事件,背后有严肃的商业逻辑。《纸牌屋》中有一句台词:有人穷途末路,夕阳西下,却是有人的崭新起点,旭日东升。在地产的赛道上,只有一条规矩,成为狩猎者,或者成为猎物。


爱野 | 友情编辑


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