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前滩新盘突然不开盘了！买前滩的先回家过年吧！

今日房产 · 公众号 · 房地产 · 2016-12-24 00:03

正文

想买前滩住宅的朋友

希望又落空了！

今日房产得到消息

本来很有希望开盘的中粮·前滩海景壹号

突然不开了

对于想置业前滩的朋友

既没有等到晶耀前滩

又没有盼到中粮

要买到前滩的住宅，看来

真的要过年以后了！

那么，为什么中粮突然不开了？

一位不愿透露姓名的中介是这么对今日房产说的

▽

按照这位中介所言，不开盘的原因，

归纳起来就是，预售证可以批下来，

但均价只能是8.75万，

与开发商心目中的开盘价格有差距！

那么，事实究竟是否如此，

我们也求证了一位在现场的购房者

他提供了一张与销售的微信沟通截图

▽

我们也试图采访售楼处，但是都表示不方便回答。

对于此事，我们也私下问了一些知情的业内人士：

部分专家认为：该项目位于前滩，作为上海的3.0版本，前滩一直是和陆家嘴相提并论的一个区域。整个板块是世博动拆迁后，整体市级规划重新打造的区域。而且前滩从位置上来说，又在中环线以内。相较目前部分中环以外的楼盘，同样差不多是这个价格。开发商惜售的心态也是能够理解的。

也有专家认为：调控效果已然呈现，2017年的市场还不好说。先拿一张预售证跑一些量，换取一定的资金不失为安全的做法。开发商心态应该放平，便宜个每平米五千一万元，就当回馈社会，让利买房者。也可以让等待许久拿着资金等待的购房者，安心过年。

看到这，不难发现，如今最为尴尬的一定是已经准备好资金，准备买这批房子的人。楼盘今年是肯定不会开了，资金拿在手上等着过年，不能做长期的理财投资，先不提贬值的风险。过了年后，价格若是有所上调，原本准备的购房款够不够也要打上问号！

是继续持币观望，还是去别处寻房？想必是买房者现在最尴尬的问题！

谈了这么多，这个说开又不开的楼盘所在的前滩板块，这个被称为上海下一个陆家嘴，城市3.0版本的前滩，现在究竟长什么样。通过一段现场视频，我们也来了解一下。

更多现场视频，请收看

明晚21:40上海教育电视台《今日房产》栏目

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