专栏名称: 今日房产

地产视频，我们是领跑者；地产视频的未来，我们是探索者！

环上海，哪座城市还能随便买买买？

今日房产 · 公众号 · 房地产 · 2017-04-27 08:00

正文

本周，环上海又一个重磅城市加入了限购的行列，相关报道请阅读☞环上海又一个重磅城市限购了！至此，环上海，南京、杭州、嘉兴、嘉善、宁波、无锡、苏州、太仓、昆山等都不同程度地实行和收紧限购限贷政策。

环上海圈限购

真的要“闭环”了？

目前，还有一座重磅城市

可以随便买买买

就是

•

南通

当然

还不只是没有限购

重点往下看

☟

正式提出全面对接服务上海

4月17日，南通市政府官方宣布，按照省委、省政府提出的“全要素对接、全要素服务”的思路，全面对接服务上海，努力建设上海“北大门”。今天4月27日，南通对接服务上海大会在上海世博中心开幕。

国家战略及有关规划多次提到

《国务院关于依托黄金水道推动长江经济带发展的指导意见》提出：完善长江三角洲城市群城际交通网络。建设以上海为中心，南京、杭州、合肥、宁波、南通为节点的“多三角”城际交通网。

《长江三角洲城市群发展规划》提出：提升上海全球城市功能，推动非核心功能疏解，推动与南通等周边城市协同发展。严格控制上海中心城区人口规模，引导人口加快向重点开发区域集聚，要求南通等城市提升公共产品和公共服务水平，营造宜居环境，提高人口吸引集聚能力。

《上海市城市总体规划2016-2040》提出：优化上海大都市圈格局，构建上海与苏州、无锡、南通、宁波、嘉兴、舟山等地区协同发展的上海大都市圈，形成90分钟交通出行圈，突出同城效应。

沪通铁路直达

这是沿海铁路大动脉的重要组成部分，正线长度137公里，设计200公里/小时，国铁Ⅰ级客货共线型快速铁路，可开行动车组。建成之后，最快38分钟即可直达上海。

南通不再“难通”

继苏通大桥之后，沪通长江大桥开建，这是公路、铁路两用的长江大桥。建成后将成为世界首座跨度超千米的公铁两用桥，主跨1092米。载重量世界最大，相当于6座苏通大桥，也被称为“通天大道”。

南通未来有轨交

根据《南通市城市轨道交通近期建设规划（2014～2020年）》发布，南通近期将建设两条轨道交通。

机场大幅扩建

南通机场航站楼将扩建8倍，国内、国际出行更多选择，项目预计到2018年底完工。

看到这里，环上海圈，你是不是要去南通看看？据悉，中海、中南、万科、新城、华润等上海较为熟悉的品牌开发商在那均有项目。

等等~~~

关注南通必须要提

启东

启东，南通下属行政区域，定位为建设成上海“北大门”的“门柱子”。与上海隔江相望，在南通所有下属行政区域中，由于更近的距离、更便捷的交通、更相近的方言，在南通所有区域中，启东楼市上海人接触得最多，也是最为熟悉。比如恒大海上威尼斯，比如长在崇明岛上，却属于启东地盘的绿地长岛、碧桂园十里外滩。

值得关注的是，不仅是这些度假类的地产，近一年来，启东市区的楼市也越来越受上海人关注，买的人群不在少数。启东房地产市场也打破了之前本地开发商一统天下的格局。绿城、碧桂园、新城、阳光城纷纷进驻。4月19日，阳光城集团进军启东，经过95轮竞价，最终以溢价率372%摘得启东城西一幅商住地块。

为南通建上海“北大门”，当好“门柱”

启东已经形成接轨上海的三大战略：

参与主动对接上海“四个中心”建设，调动政府、企业、中介机构等各方积极性，采取资源、产品供给等方式，参与上海城市功能建设。

联动主动吸纳和承接上海的功能辐射，采取产业链配套、服务支撑等方式增强沪启发展的关联性。

服务加快建设与上海自贸区相配套、相协调的产业基地，为上海市民提供优质的旅游、休闲、养老等产品服务。

提醒！启东有“限售”政策

4月1日，启东发布楼市新政，当然并不是限购政策，而是提出非启东籍居民买房三年禁止交易，具体规定可点击相关报道☞上海人买启东房产，三年禁止交易

环上海置业

南通，包括启东

至少要去看看

不是吗？