在新加坡,政府为购房者提供了多种补贴,特别是针对首次购买转售组屋的家庭。通过这些补贴,购房者可以获得高达$230,000的支持,以减轻购房负担。以下内容将逐一介绍这些补贴的条件和金额。
一. 加强版公积金购房补贴(EHG)
EHG是什么?
加强版公积金购房补贴(Enhanced CPF Housing Grant,简称EHG)旨在帮助低至中等收入的家庭负担得起住房。无论是购买新组屋还是转售组屋,EHG都可以帮助购房者减轻经济压力。
补贴条件与金额:
申请家庭的月收入不能超过$9,000,补贴金额根据收入水平决定。收入越低,获得的补贴越高。
从2024年8月起,EHG的最高补贴金额从$80,000提高到了$120,000。
二. 家庭购房补贴
什么是家庭购房补贴?
家庭购房补贴(Family Grant)是为首次购房者设计的补贴,特别是购买转售组屋的家庭。补贴的金额取决于组屋的类型和家庭情况。
补贴金额与条件:
购买四房或以下的组屋,最高补贴为$80,000。
购买五房或更大的组屋,最高补贴为$50,000。
如果夫妻中有一方是永久居民(PR),补贴会减少$10,000,但在PR转换为公民或有子女后,可以补回这部分金额。
收入限制:
家庭月收入上限为$14,000,超出该上限则不符合申请资格。
三. 邻里住房补贴(PHG)
PHG是什么?
邻里住房补贴(Proximity Housing Grant,简称PHG)旨在鼓励购房者选择靠近父母或已婚子女的住所,以促进家庭之间的相互照顾。无论是首次购房还是二次购房,PHG都可以申请。
补贴条件与金额:
购买距离父母或已婚子女4公里以内的转售组屋,最高可获得$30,000补贴。
单身人士住在父母附近时,最高可获得$15,000的补贴。
没有收入限制:
PHG申请没有收入上限,任何符合居住条件的家庭都可以申请。
四. 其他补充内容
阶梯式公积金购房补贴:
除了上述主要补贴,政府还提供了阶梯式公积金购房补贴(Step-Up CPF Housing Grant),为二次购房者提供支持,帮助现住小房型组屋的家庭升级到更大房型。
补贴叠加与总额计算
符合条件的家庭可以叠加使用多种补贴,最高组合如下:
EHG:最高$120,000
家庭购房补贴:最高$80,000(适用于四房或以下)
邻里住房补贴(PHG):最高$30,000
总计最高可获得的补贴金额为$230,000,这大大减轻了购房者的财务压力。
结语
通过这些补贴,新加坡政府为购房者提供了强有力的财务支持,特别是对低收入和中等收入家庭。如果符合条件,建议尽早申请这些补贴,以确保获得最大限度的购房支持。这不仅有助于减轻购房成本,还能帮助家庭住得更近,促进家庭成员之间的照顾和和谐。
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