前几年溢价率超过50%的高价地，大多没动工 | 城事速递

杭州城事

「杭州溢价率超过50%的高价地，基本都没动工」

去年以来的火热楼市，让不少原来卖不动的楼盘也“起死回生”，甚至轻松售罄。

然而，2013年~2015年出让的地块，仍然有一些未趁这波行情入市，甚至连动工迹象都没有。

这些未开发的项目，多是第一次入杭的“新兵”，前几年拿地的房企，不少也已经卖了手中的项目，且这两年出让的地块，开发周期明显变长。

（澎湃新闻）

「余杭区公布“人才新政十条”，提供5000套人才公寓」

余杭落实开展余杭引才“十百千”工程，人才新政十条中，包括“构建全方位人才住房保障体系”。

内容提及，首期提供5000套人才公寓，本科及以上高校毕业生可享受每月最高720元租房补助，补助年限中最长6年。

（余杭发布）

「余杭中医院将于年内搬迁至新院区」

余杭区中医院在建新院区位于塘栖镇东面、余杭经济开发区西北侧，地理位置优越，交通便利，占地107.043亩，项目总投资5.43亿元，规划设置床位800张，停车泊位1000个，总建筑面积约10万平方米。

新医院建有住院楼、门诊楼、医技楼、急诊楼以及行政楼，按三级医院标准建设

（余杭发布）

浙江

「浙江商品房销售增速高位趋稳」

随着房地产调控政策力度的加大，浙江省商品房销售增速高位趋稳。

2017年上半年浙江全省商品房销售面积增长20.9%，商品房待售面积持续减少，6月末，浙江全省商品房待售面积比去年同期下降13%。

（新华社）

他城

「深圳房价十连跌，新房均价跌至5.4万/㎡」

深圳市规土委公布的数据显示，7月深圳新房住宅每平方米成交均价为54446元，环比6月每平米下降46元，总成交2023套，环比下跌31.4%。

自去年10月至今，深圳房价已连续10个月下降，每平方米累计下跌7154元。

业内人士认为，因为获利的空间越来越小，无论在一手房还是二手房领域，投资客都正在逐步退出市场。

（央视财经）

「福州楼市严禁捆绑搭售等违规行为」

福州市房管局等五部门联合发布《关于进一步规范商品房销售行为的通知》。

严禁捆绑搭售和设定条件销售商品房、价外加价和收取未标明的费用、捂盘惜售和分批销售等违规行为。

（中国网）

「北京明确 共有产权住房 建筑面积不大于90㎡」

北京市住建委会同北京市规划国土委明确共有产权住房标准不输普通商品房。

对于共有产权小区的停车位数量，原则上，城六区不低于1.0辆/户，城六区以外不低于1.1辆/户。

且城六区新建项目容积率不应高于2.8，套型总建筑面积不应大于90㎡。

（北京晚报、新华社）

全国

「一线城市上半年： 房贷大幅回落」

一线城市上半年贷款新增加速，从存款看，北上广等地存款增速大幅下降，只有深圳市存款规模逆势上升。

房地产贷款增速明显放缓，随着房地产调控的开展，一线城市的住户贷款不同程度下降。

实体企业回流银行信贷，与房贷降温相比，实体企业融资回升。

（来源：21世纪经济报道）

他国

「韩国二手房转让税飙至60%，房产交易瞬间停滞」

今年上半年，韩国房价创下了历年新高。

韩国从8月3号起实施史上最严的楼市新政，其中最严格的一点莫过于：多套房产持有者在出售房产时，转让税最高可达60%。

这次新政对市场的冲击力度之大，导致房价上涨和交易都完全停滞。

（央视财经）

钱报杭州房产综合整理

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