好地网8月3日讯（研究员 徐祥）今天南通高新区挂牌一宗宅地，地块位于新世纪大道西侧、金桥路南侧，出让面积49970㎡，容积率2.0，建筑面积99940㎡，起价29982万元，楼面起价3000元/㎡。地块预计将于9月5日出让。
根据公告，该地块有以下要求：1.该项目商业部分不小于50%的面积自持运营，自持部分通过竣工验收10年后方可出售转让。 2.土地竞得人在签订《国有建设用地使用权出让合同》时须提供与南通高新技术产业开发区管理委员会签订的《投资建设协议书》，否则不予签订土地出让合同，成交无效且没收土地定金。
地块信息
地块位置图
地块点评：
交通：地块周边道路四通八达，交通便捷，沿S335省道半小时内可达到南通市区。距离通州汽车客运站3公里，可快速通往附近各个城市。
商业：周边商业配套成熟，万达广场将于年底开业，与“南山湖·金沙滩商业水街”、“南山湖1号”城市综合体等项目共同打造通州城东新区高品位城市商业核心区域。
教育：周边有育才中学、通州区实验中学、通州区金沙小学、南通市通州区小学、通州实验小学金桥校区，小学资源优质；板块内还有在建的南山湖小学，距离仅2.5公里。
医疗：距离地块4公里处有通州区人民医院，板块内还有一所通州区中医院正在规划中，距离仅1.5公里，医疗配套可观。
附公告原文：
经南通市人民政府批准，南通市国土资源局决定以挂牌方式出让1（幅）地块的国有土地使用权。现将有关事项公告如下：
一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求
[其他需要说明的宗地情况]
CR2017-024地块：1.该项目商业部分不小于50%的面积自持运营，自持部分通过竣工验收10年后方可出售转让。 2.土地竞得人在签订《国有建设用地使用权出让合同》时须提供与南通高新技术产业开发区管理委员会签订的《投资建设协议书》，否则不予签订土地出让合同，成交无效且没收土地定金。
二、竞买资格：中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织（在本行政辖区内至今仍拖欠土地出让金者或土地出让价款滞纳违约金、存在闲置土地者、囤地炒地者、土地开发规模超过实际开发能力者、不履行土地使用合同者、被国土资源管理部门认定为“不诚信”者或法律、法规、规章及政策规定不得申请参加竞买的其它情形者除外）均可申请参加，申请人可以单独申请，也可联合申请。
三、本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。
四、本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于2017年08月15日至2017年08月22日，到网上获取挂牌出让文件。
五、本次国有建设用地使用权实行网上挂牌出让，通过通州区国有建设用地使用权网上交易系统（http://www.landnt.com/）(以下简称网上交易系统)进行。符合报名资格条件的竞买申请人可于2017年08月23日 起至2017年09月01日登录网上交易系统提交申请。缴纳竞买保证金的截止时间为2017年09月01日17时。
竞买申请人按规定交纳竞买保证金，经江苏省用地企业诚信数据库比对合格后，系统将自动赋予竞价资格。
六、本次国有土地使用权挂牌地点为南通市国有建设用地使用权网上交易平台（http://www.landnt.com）；各地块挂牌时间分别：
1、地块编号：CR2017-024；
报名时间：2017年08月23日 08时30分 至2017年09月01日 17时00分；
保证金缴纳时间：2017年08月23日 08时30分 至2017年09月01日 17时00分；
挂牌时间：2017年08月23日8时30分 至2017年09月05日10时；
七、其他需要公告的事项
(二)
八、联系方式与银行账户
联系地址：南通市通州区金沙街道大庆路36号
联系电话：0513-86511666
联 系 人：冯小姐、张先生
开户单位：
开 户 行：
账 号：
南通市国土资源局
2017年08月02日
