迈瑞徐航，从医械巨头到地产大佬！

IVD资讯 · 公众号 · · 2024-10-19 13:09

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来源：体外诊断观察

在中国商业领域，有这样一位企业家，他年仅17岁便以优异的成绩考入清华大学，展现出非凡的才华与潜力。 他就是徐航，一个在医疗器械和房地产两个行业都取得了令人瞩目成就的企业家。

不过，徐航最知名的身份并不是地产商，而是迈瑞医疗的联合创始人。迈瑞医疗是全球领先的医疗设备和解决方案供应商，也是A股市值最高的医械企业。

徐航是个学霸，1979年，17岁的他便考上了清华大学计算机系。本科毕业后，徐航又考取了清华大学电机系生物医学工程专业硕士。

1987年，研究生毕业后的徐航来到深圳安科高技术股份有限公司工作。安科由中国科学院与美国Nasdaq上市公司Analogic于1986年合资成立的中国最早的高科技医疗器械公司。

作为一名科学工作者，徐航在安科工作期间，领导了中国第一台彩色B型超声诊断仪的研制开发工作，在29岁时获得国家科技进步二等奖。

创业迈瑞医疗

1991年，徐航放弃了安科超声部技术负责人的职位，与当时安科的办公室主任李西廷等同事共7人自立门户，在深圳创建迈瑞医疗公司。

创办迈瑞医疗的第一步并不顺利，阻力首先来自原单位，对于他们的跳槽多有阻挠；另外，在那个时候，个人成立公司还是很难的事，折腾了近半年，公司迟迟无法注册。此时，徐航生命中的贵人出现了，蛇口招商局负责人袁庚得知此事，亲自出面多方协调，「年轻人想出来创业，就让他们试一试嘛。」这样迈瑞才得以成功面世。

踩准了时代节拍，幸运之神又等在了前路，彼时深圳市政府正主抓科技兴市，打造特区自身产业优势，迈瑞医疗的自主创新得到了科技局的高度重视，提供95万元借款支持，让白手起家的七君子，顺利解决了初期的研发费用。

和几乎所有国内医疗器械行业公司一样，迈瑞的第一步也是从为国外产品做代理开始，第一年做代理就挣了100万元。

但和其它代理公司不同的是，医学工程专业背景的徐航，从1992年便开始自主产品研发。 1993年，迈瑞成功研发出中国第一台自主研发的多参数监护仪。据徐航描述，「当时国内医院没用过国产设备，还是愿意采用国外进口的多参数监护仪，因此我们的销路并不好。由于技术、质量和销售的原因，直到1995年才开始陆续有客户愿意尝试使用迈瑞的设备。在此期间，迈瑞基本上还属于机会主义者，对行业并没有深入研究，基本上是什么产品好卖就卖什么，也为个别客户代理一些毫不相关的产品。」

1997年，迈瑞获得华登国际第一轮投资200万美元，这让迈瑞成为全行业第一家也是国内最早引进风投的企业。当时，风投帮助迈瑞整理公司结构，问了一连串的问题——「迈瑞究竟要成为一个什么公司?未来3年的计划是什么？你们为什么不能做中国的惠普呢……」顿时，徐航被问懵住了。

经过风投的提醒后，让徐航第一次开始仔细考虑公司未来的出路，并明确了走自主研发的道路，迈瑞每年都要拿出收入的10%投入到研发中去。为了让员工能安心搞科研，迈瑞一度坚持为员工购房提供无息贷款，一直到在美国上市的需要才停止这一做法。当时，关于投入巨资进行自主研发这一事宜，导致管理层意见不合，有部分公司创始人选择离开迈瑞另谋发展。然而在巨大的压力面前，徐航和李西廷没有退缩。徐航说：我们对迈瑞公司的定位，就是要以技术突破为先导。医疗器械行业的技术壁垒相当高，没有技术积累，在市场上立足很难，更别提企业的长期发展了。

回忆当初自己坚定做迈瑞自有品牌的决心，徐航认为靠的是一定能做大的信念，是一种感性的抉择。「当时讲道理是讲不清楚的，毕竟你产品还没做出来，分析也没有人信你的。但我们坚信凭借自己的能力，决不会给别人做嫁衣。」

1998年，迈瑞研发出中国第一台便携式多参数监护仪和中国第一台准全自动三分群血液细胞分析仪，从此打开了国内市场。2000年，迈瑞已成为国内领先的医疗器械品牌，同时开始着手加强国际化战略。

2000年，迈瑞获得TÜV CE认证，产品出口得到欧洲合格认证标准认可。2004年，迈瑞首次获得美国FDA产品证书。2006年，迈瑞作为中国首家医疗设备企业在美国纽约证券交易所上市。

从2006年在纽交所上市之后，“以前签不下来的代理商，现在都主动找上门来了。”徐航说，迈瑞上市直接促进了其在海外市场的品牌认知度和信赖度。目前，迈瑞公司在全球范围内的销售已扩展至190多个国家和地区。他认为，未来迈瑞80％的收入来源要来自海外。

2012年，徐航退出了迈瑞公司的日常管理。此后，在李西廷的带领下，迈瑞先从美股退市，后又回到创业板挂牌上市。如今，迈瑞已发展成为全球领先的医疗设备和解决方案供应商。

从2023年迈瑞医疗年报披露的股权比例上来看，徐航通过Magnifice持股24.49%，徐航又通过深圳睿隆、深圳睿福分别持股0.96%。

进军房地产

2012年，徐航退出了迈瑞公司的日常管理后，转而把目前导向了房地产行业。

资料显示，早在2001年，徐航就在深圳成立了鹏瑞集团，起初主要做新能源、高科技环保产业投资，房地产和生态旅游项目开发等。

据21世纪经济报道，徐航进入地产界似乎是一个偶然。2008年，全球金融危机，深圳湾还几乎是一片荒凉，很少有开发商在这里大手笔拿地开发。从2004－2008年，徐航通过协议等方式，逐渐取得位于深圳市南山区科苑大道与东滨路交汇处的T107-0003、T107-0002宗地，这是他的第一个房地产项目。

徐航成为了房地产大佬，他在深圳建造了最贵的楼盘——深圳湾1号，这是一个集住宅、商业、办公、酒店于一体的超级综合体，占地面积达10万平方米，总建筑面积达40万平方米，总投资高达100亿元。

2013年深圳湾1号开盘，售价高达17万/平方米。当时这个价格在深圳房价普遍不超3万/平方米的情况下，可以说是“天价”了，甚至比过了同为豪宅售价16万/平方米的汤臣一品。而深圳湾1号也顺利帮助徐航赚了接近30亿，这是迈瑞医疗上市前十多年都没赚到的钱。

2019年深圳湾1号全面落成后，徐航便开始在地产项目上大力扩张。据鹏瑞集团官网介绍：公司目前拓展项目辐射深圳多个区域、粤港澳大湾区城市、重点一二线城市等，拥有多个城市更新项目，土地储备量不断增加。规划三年内拓展新项目土地面积约300-600万平方米，通过3-5年的快速发展，将公司打造成为中国城市更新领域的领先品牌。

除了地产开发外，鹏瑞集团还涉及其它业务。官网显示，鹏瑞集团是一家集健康产业、商业运营、地产开发、物业管理、PE投资、公益事业等多元业务为一体的综合型企业。

徐航对公益捐赠事业也是大手笔。

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