在上海楼市，从2020年到现在，百平三房成为了新房主力户型，占据供应的约六成。市面上百平三房可谓千篇一律，只有拿出超出期待的产品才能在大量供应里脱颖而出。
在上海金色中环带上，有这样一个全新盘即将入市，
其百平三房户型可谓卷出了新花样
。它，就是大华·公园柏翠。项目首批推出238套房源，主力户型为建面约83-122㎡3-4房，入市均价63154元/㎡。
建面约101㎡示范展示间已开放，一则视频，带你见证它的特色↓
建面约101-142㎡创新户型
尺度感眼见为实 卷出新花样
大华在户型打造上一直有口皆碑，通过优化与创新，大华·公园柏翠
主推建面约101-142㎡创新户型
，空间分布均衡，采光通风充沛，功能和尺度齐备...你能想到对户型褒扬的优点，在这里展现得淋漓尽致！
传统市面上的百平户型，尺度感往往不够
。
这套建面约101㎡动静分离户型，
兼具三个房间和南向超阔面宽的横厅
，以此承载从二人世界到三代同堂的居住需求
，同时总价也得到了控制。
首先，它在3开间朝南的基础上，新开发了0.5
，南向约5.3米面宽横厅设计，外接宽景阳台，
意味着更大的采光面、更强的通透性、更舒适的居住体验。
其次，厨房呈科学的U形设计
，动线更为合理，无论下厨或是端饭，操作都非常便捷。
再者，主卧呈独立套房设计
，空间非常宽阔，自带独立卫生间，同享私密和尊贵。
特殊的是，全屋足足有五个飘窗
！三个卧室，均附赠大面积飘窗，延伸生活空间，让你无需羡慕老洋房的采光。
值得一提的是，市面上大部分100㎡横厅户型多少会牺牲北向房间的尺度。
而项目
北向房间面宽约2.8米
，搭配飘窗的设计，完全可以满足卧室的功能使用。
一般而言，主卫和次卫能拥有窗户达到全明采光已经称得上优秀了，
而这套户型的两个卫生间均都有飘窗
，丰富更多收纳可能性。
1、 这套三房产品，可谓一步到位轻松改善，5.3米创新横厅设计，外接宽景阳台，更适合于三代同堂的家庭居住。
2、全屋飘窗设计，三个房间自带飘窗，哪怕是两个卫生间也有飘窗，采光和通风更优秀，也丰富更多收纳可能性。
3、实实在在做成三个房间，尺度都能够做到卧室需求，即使是北向空间面宽都有2.8米，不存在过于狭小，无法当卧室的情况。
如果你以为大华·公园柏翠只有这一款神仙户型，那就错了
！项目涵盖了更多进阶改善户型。建面约124㎡到142㎡的四房，保证了不同预算的客户，都能拥有享受好户型的权利。
来看看更大一点的户型——
建面约124㎡四房
，同样是飞机户型设计，并拉伸至4开间，南向整体约12.8米面宽，空间感和舒适度拿捏到位。
主卧套房是改善四房的标配，但三卧室朝南、全卧室飘窗设计就体现出该户型的与众不同了，实用性更强，生活舒适度更高。
倘若拥有更高的预算，那么这套建面约142㎡4房2厅2卫非常适合改善家庭的需求。
其
南向面宽达到了15.4米
，比肩豪宅平层产品的气场和尺度感。
约5.9米超宽横厅设计，这里会是一场奢阔的社交空间，与好友推杯换盏，依旧谈笑风生的自在；也可以是亲子欢乐场，互动、游戏，非凡气度皆凸显无遗。
除了优秀的户型，住区产品力也是大华·公园柏翠取得市场青睐的重要密码。
大华·公园柏翠，
整盘容积率2.2
，由清一色16-17层小高层构成低密人居大境，无论是采光、视野还是人均绿化率都非常亮眼。
为了匹配高净值人群的居住需求，住区的打造不遗余力。比如
约80米的门头
，一眼即气派；典雅轻奢的酒店式落客区，透露出尊崇的归家仪式感。
高感车库
，引光入径，营造明亮温馨的仪式感，丝毫不亚于千万级豪宅的尊贵感；
星级酒店大堂
，全T2设计，从颜值到质感都传承着大家风范。
大华·公园柏翠建筑外立面
现代美观
，采用部分金属装饰条、宽域玻璃等高品质材料，以及精细弧线型材收边，勾勒空间动感，非常契合时下年轻人的审美。
景观方面，整个住区秉承“内外双公园、城市公园一体化”理念，打造出
“一轴、一带、一环、九大花园空间”
的生态品质社区。相当于把大面积绿化、花园搬到自家楼底下，缔造出了住在公园里的生活方式。
在这座社区内，潮汐花园、浔湾秘境、社交剧场、漫游森境、下沉会所、阅读花园、社交花园、自然博物馆等多个场景，相当于为各年龄段的业主构建不同社交、休闲场所，
诠释了“出则繁华，入则宁静”的生活
。
论产品，大华·公园柏翠自带高光，回归到地段价值，大华·公园柏翠在当下新房市场里可谓佼佼者的存在。
看懂城市规划，才能看清未来。
五角场、大宁、金桥、张江、漕河泾、徐汇滨江、桃浦、南大……
一条金色中环线逐步构筑起产业发展的蓬勃，并见证着上海每一次的城市格局迭代
。
大华·公园柏翠直线距中环仅约3公里
，占位环线内意味着手握更高的发展话语权，更能享受到“金色中环”的发展红利，在规划兑现力、产业集中度、人才集中度上都更具优势。
近10年来，上海的房价格局剧烈变迁，拥有产业加持的金色中环带上，凸起了
大宁、新江湾城、三林等数座“10万+”
新房单价高峰，环线价值已然站稳！同处“金色中环”之上的大华·公园柏翠，未来的想象空间着实很大。
大华·公园柏翠不仅占位金色中环、南北高架，更是地处主城区，本身与中心城区的距离就非常近！
其直线距离人民广场仅约11公里，并拥有两条城市主轴的加持，可以迅速直连市中心
。
南北向交通路网上，一条南北高架纵贯南北，它既是上海的枢纽线，又是上海的财富线。未来业主依托这条烫金动脉，
能够无缝衔接大宁、人广、新天地、徐家汇、前滩等城市CAZ
，同频高端城市资源！
东西向交通路网上，
项目直线距中环仅约3公里
，向西直连桃浦、南大、嘉定等城市新兴区域，向东更是重磅连接五角场、杨浦滨江，越过黄浦江抵达金桥、张江等产业高地。
此外，项目周边还有康宁路、万荣路等多条交通干道，均可快速进入市区环线，畅达全城。
大华·公园柏翠，直线距静安区仅约400米，与大宁国际社区更是关系密切。在楼市中，一直有着
“大宁北”
的美誉。
大宁在买房者心目中，属于“白月光”的存在，这里有诸多高品质新房，商业、教育、医疗、生态等生活资源也都非常醇熟。通过南北高架北直达大宁的大华·公园柏翠，
同频静安高端城市资源，生活氛围垂手可得
！
位置示意图
（上图经简化处理及不按比例，图中一切资料仅供参考）
商业方面
，项目周边就有宝山万达广场，向南三站直达大宁商圈：上海久光中心、大宁国际商业广场、大宁音乐广场等大型商业体，满足各类购物休闲娱乐的需求。
项目周边医疗资源丰富
，上海皮肤病医院、第十人民医院、同济大学附属口腔医院，为健康保驾护航。
教育方面，项目南侧是在建的
九年一贯制公办学校
，周边还有陈伯吹实验小学、共康小学、共康中学、华师大宝山实验学校，等教育资源。
*免责声明：预售房屋不划分学区，项目周边学校等教育资源的介绍仅为提供相关信息参考。
除了繁华的生活资源外，还有城市难得的
绿色生态
！大宁公园、庙行公园、共和公园、三泉公园、彭浦四季公园等，为业主的闲暇生活提供了诸多好去处。
